Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 7 648 kr/månad
Jörlanda

Kyrkeby 33

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 7 648 kr/månad

Varmt välkomna till detta trivsamma radhus på Kyrkeby!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 1033
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 7 648 kr
  • Driftkostnad: 1 621 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Här hittar du ett mycket trivsamt boende i områdets bästa läge. Drömmer du om ett smidigt och lättsamt hem med villakänsla? Här får du all den bekvämlighet en bostadsrätt erbjuder – gavelradhus med två altaner som bjuder på sol både morgon och kväll, samt en liten trädgård för dig som har gröna fingrar.

Förutom det soliga läget, ligger just Kyrkeby väldigt bra i Jörlanda med närhet till det mesta. Här bor du med lekplatsen bara ett stenkast bort, nära förskolor och grundskola, och med kort avstånd till både affär och kommunikationer. Dessutom flera trevliga badplatser och småbåtshamn på cykelavstånd.

Stabil och trygg HSB-förening med trevliga gemensamma ytor, föreningslokal med gästrum som kan hyras, stor tvättstuga och relativt låg belåning. Här kan du välja att hyra en parkeringsplats, med eller utan laddstolpe eller om du föredrar garage, så finns det ledigt. För dina gäster finns gästparkeringar, men det går också att parkera längs vägen.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Till höger ligger det trevliga köket med bra arbetsytor och utrymme för matplats. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens härliga baksida. Här väntar en stor altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Med gräsmattan direkt intill är det perfekt för både barnens lek och för att duka upp bordet för trevliga bjudningar med släkt och vänner. Plats finns för både matgrupp, loungehörna, grill och planteringar – en riktig oas för familjeliv och umgänge. På entréplan finns även ett badrum med dusch, placerat till vänster i hallen innan trappan.

En trappa upp möts du av tre stora och välplanerade sovrum där hela familjen får plats. Här finns också ett badrum samt en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Utanför entrén finns dessutom bostadens egna tvättstuga – en smidig och uppskattad lösning som gör vardagen enklare.

Jörlanda är en trivsam och familjär ort med skolor, matbutik och det välkända bageriet där vörtbrödet sedan många år tillbaka är en favorit. Många uppskattar särskilt närheten till havet med salta bad, den fina naturen och promenadstråken som finns alldeles i närheten. För pendling finns täta bussavgångar till både Göteborg och Stenungsund, och E6:an ligger nära för den som föredrar bilen. Vill man cykla till Stenungsund, så gör cykelvägen det säkert och smidigt.

Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett mycket omtyckt läge. Varmt välkommen att boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 1033
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 1 621 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Elpanna - vattenburen värme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Omgivning

Mellan husen slingrar sig bilfria vägar där du enkelt tar dig runt i området. Här finns lekplatser och grönytor där de boende kan samlas för olika aktiviteter. På bara två minuters promenad når du såväl dagis, skola, livsmedelsaffär som busshållplats med bra förbindelser till både Uddevalla och Göteborg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7263
Andel av insats: 1,7263
Andel av månadsavgift: 0,017263

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

397 808 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kyrkebyn i Stenungsund är en äkta bostadsrättsförening med 72 lägenheter och 1 lokal. Föreningen äger fastigheten Kyrkeby 1:30.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
21 st - 2 rum och kök
23 st - 3 rum och kök
28 st - 4 rum och kök

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2024: OVK av ventilationen.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal, övernattningslägenhet, förråd, tvättstuga, soprum samt cykelförråd. Samlingslokalen har kök och passar perfekt att hyra i samband med födelsedagskalas och fester. Har man långväga gäster finns det dessutom en övernattningslägenhet att hyra för 100 kr/dygn.

Parkering

I föreningen finns 54 st parkeringsplatser (100 kr/mån) och 40 st garageplatser (250 kr/mån).
Föreningen har installerat laddstolpar för elbilar på en del av parkeringsplatserna (300kr/mån för parkering med laddstolpe)

Kommunikationer

Busshållplats med bra förbindelser både norrut och söderut på ett par minuters promenadavstånd samt tågförbindelser i intilliggande Stora Höga / Kode.

Vägbeskrivning

Från Stenungsund följ väg 160 genom Stora Höga mot Jörlanda. Från Göteborg, tag av vid Jörlandamotet, följ vägen och tag av vänster vid skylt Jörlanda. Följ vägen knappt 100 m. Sväng höger in på Kyrkebyvägen och sedan höger igen direkt efter ICA-butiken in på Ranehedsvägen. Kyrkebyn ligger på vänster sida.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 648 kr
I avgiften ingår TV/bredband, vatten /avlopp och sophämtning.

Driftkostnader

1 621 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10302 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Parkering med laddstolpe 300 kr.

Fördelas enligt följande

El: 1 450 kr
Försäkring: 171 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-18
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Kyrkeby 33, Jörlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7648 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Kyrkeby 33, 444 65 Jörlanda
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Kyrkeby 33, 444 65 Jörlanda
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Kyrkeby 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning