Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Månadsavgift: 2 363 kr/månad

Välj visningstid

26
okt

Sön 15:00-15:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hunnebostrand

Köpmansgatan 34

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Månadsavgift: 2 363 kr/månad

Välj visningstid

26
okt

Sön 15:00-15:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig lägenhet i markplan i centrala Hunnebostrand

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1977
Månadsavgift: 2 363 kr
Driftkostnad: 663 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga lägenhet, optimalt för den som vill ha ett enkelt boende att sköta i populära Hunnebostrand. Här har du promenadavstånd till det mesta.

Här erbjuds ett mysigt boende, som lämpar sig perfekt för förstagångsköparen, eller paret som söker en inflyttningsklar övernattningslägenhet. Uteplats i markplan med morgonsol. Lägenheten är nymålad och upplevs i fräscht skick.

Bostadens 34 kvadratmeter disponerar sig över ett allrum med kök i öppen planlösning, en halvvägg delar av rummet till en utmärkt sovalkov. Här finns även praktisk förvaring i garderober längs väggarna. Lägenheten värms upp med vattenburen värme.

På Köpmansgatan 34 bor man i ett centralt och soligt läge och runt husknuten ligger närmsta livsmedelsbutik. Ytterligare ett stenkast bort hittar du hamnen, där du kan strosa i butiker, se på båtlivet, ta en glass, eller sätta dig på en restaurang.

Tar man sig en cykeltur vidgas vyerna ännu mer, då man på ca 10 minuter cyklar till Ulebergshamn eller Ödby Ö och dess fina omgivningar. Vill man hellre ta sig till Kungshamn eller Smögen ligger dessa destinationer endast 15 minuter bort med bil.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 663 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Murar och plintar till berg.
Källarytterväggar: Betonghålsten.
Stomme: Trä.
Fasader: Större delen plåtfasad, resten träpanel.
Bjälklag: Trä.
Yttertak: Valmat tak klätt med profilerad plåt.
Fönster: 3-glas Isolerglas med karmar & bågar av trä (äldre) eller plast (nyare).
Trapphus: Ja.
Balkonger: Ja.
Hiss: Nej.
Totalt 10 st lägenheter.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat vilket möjliggör att innehavarna kan teckna abonnemang för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme från luft/vatten-värmepump samt ackumulatortank. Gårdshuset har luft/luft-värmepump.

Självdragsventilation som förstäkts med små frånluftsfläktar i duschutrymmen.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Sotenäs

Område: Hunnebostrand

Omgivning

I centrala Hunnebostrand med närhet till allt det fina samhället har att erbjuda. Det finns servicebutiker, restauranger, apotek, skolor, matbutik mm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,43%

Pantsättningsavgift

493 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

450 650 kr

Enligt årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaden uppfördes år 1977 och består av två plan med källare. På gårdsplanen finns utöver stora byggnaden ett gårdshus som innehåller två lägenheter. Brf Hunnebostrands pärla består totalt utav 10 lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek, allt ifrån 1 rok till 3 rok.
Föreningen är beläget centralt i Hunnebostrand med korta avstånd till bekvämligheter som servicebutik, kommunikationsförbindelser och skola. Havet och Hunnebostrands hamn nås med en promenad på 5 minuter, väl i hamnen finns ett gott utbud av restauranger, butiker och självklart en mängd trevliga badplatser.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplan med gårdshus, p-platser på asfalt m.m.

Tvättstuga samt förråd finns i källarplan.

Kommunikationer

Tvärs över gatan finns busskommunikationer.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 363 kr

I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet har en undermätare som mäter förbrukningen av hushållsel. Utöver månadsavgiften debiteras varje lägenhet en månatlig schablonkostnad om 300 kr (noterad under driftskostnader) för elförbrukningen, som stäms av en gång per år och den faktiska kostnaden beräknas och regleras. Elkostnaden för en lägenhet kan variera mycket p g a hushållets vanor.

Driftkostnader

663 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Parkeringshyra: 263 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten 2025-10-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Köpmansgatan 34, Hunnebostrand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hunnebo Torget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2363 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-444 69 30

johan.hofny@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungshamn

Lediga tider: mån 27/10 och tis 28/10

Boka möte med mig

3 månader	2,70%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Köpmansgatan 34

Mysig lägenhet i markplan i centrala Hunnebostrand

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Köpmansgatan 34, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev