Här bor du i en genomgående smakfull och modern lägenhet badandes i ljus. Den öppna planlösningen ger möjlighet till flexibel möblering med både vardagsrum och matplats, perfekt för när du vill bjuda över vännerna. Dessutom har du tillgång till en solig söderbalkong där du kan njuta av lugna stunder eller bättra på brännan.

Under soliga sommardagar blir föreningens gemensamma pool en svalkande oas.

I Trädgårdsstaden finns bekvämligheter som förskola, skola, pizzeria och här är alltid nära till naturen. Stallsikens handelsområde och Elins Esplanad ligger i närheten och erbjuder ett brett utbud av butiker och träningsmöjligheter. Trädgårdsstaden är väl ansluten till centrala Skövde med goda kommunikationsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen är välskött och omhändertagen.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning och upplev detta fantastiska boende på nära håll!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Varmt välkommen in! Redan i hallen möts du av ljuset och den öppna och välplanerade känslan av denna trevliga lägenhet. Stora ljusinsläpp i flera riktningar ger massor av ljus! Hallen inleds med ett klinkergolv som sedan övergår i den ekparkett som genomgår resten av bostaden.

- Kök -
Stilrent och modernt kök Vedumskök med släta ljusa luckor mot stänkskydd i vitt kakel och vit bänkskiva i laminat. Här finns naturlig matplats vid de stora fönsterpartierna. Köket är välutrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och microvågsugn.

- Vardagsrum -
Från köket nås vardagsrummet med härlig öppen planlösning och gott om ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan vidare både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet nås den generöst tilltagna balkongen i söderläge med utsikt över föreningens innergård.

- Sovrum 1 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober.

- Badrum -
Modernt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, kommod samt handdukstork. Här finns också tvättmaskin samt en praktiskt arbetsbänk.

- Sovrum 2 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: BH2:2

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 131 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på markplan samt cykel- och barnvagnsförråd.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av TV-kanaler samt bredband (fn. 1000/1000 mbit) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,90880%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

877 287 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Trädgårdsbadet äger och förvaltar fastigheten Lien 1 I Skövde med därpå fyra tvåplanshus innehållandes totalt 36 bostadsrätter.

Byggnaderna färdigställdes 2022 och bostadsrättsytan är 2 544 kvm.

I området finns också en gemensam pool för de boende att nyttja. Poolens skötsel utförs av en frivillig (men arvoderad) poolgrupp.

Bostadsrättsföreningen förvaltas ekonomiskt av Simpleko och fastighetsförvaltning utförs av Veterankraft.

Parkering

En p-plats per lägenhet är öronmärkt och kan hyras för 150 kr / mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 Höjning med 18%
2023-10-01 Höjning med 10%

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 539 kr

I avgiften ingår vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Bredband (1000/1000 mbit) ingår i avgiften.

Till månadsavgiften läggs en preliminär kostnad för uppvärmning (för närvarande 486 kr / mån).

Driftkostnader

1 131 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 517 kr

Uppvärmning: 486 kr

Försäkring: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 Höjning med 18%
2023-10-01 Höjning med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvarnbäcksgatan 20B, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsstaden väg 200

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5539 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-659 92 47

martin.belina@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

Amanda Eek

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-947 61 80

amanda.eek@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kvarnbäcksgatan 20B

Stilsäkert och poolnära!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kvarnbäcksgatan 20B, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Amanda Eek

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev