Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 640 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Havstenavägen 38A

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 640 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bara att flytta in och trivas!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-4022-1-5-4
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 640 kr
  • Driftkostnad: 444 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna genomgående smakfulla gaveltrea i omtyckta HSB Brf Havstena.

Här bor du högt och ljust på tredje våning med en fantastisk inglasad balkong, som faktiskt blir som ett extrarum, bland trädens kronor i soligt söderläge.

Lägenheten är omhändertagen och mycket smakfull med neutrala färger och materialval. Först möts du av en luftig och ljus hall som fungerar som ett nav för resten av lägenheten. De 77,5 kvadratmetrarna fördelas över ett klassiskt vitt kök med bänkskiva i ek, två ljusa och rymliga sovrum, vardagsrummet med tillgång till den inglasade balkongen och badrummet med egen tvättmaskin och torktumlare.

Bostadsrättsföreningen är välskött och långsiktigt förvaltad med hjälp av HSB. Renoveringslistan är lång och senast har ett reliningarbete av avloppstammarna precis slutförts.

I det omtyckta Havstenaområdet är det alltid nära till det mesta. Runt de båda sjöarna finns härliga promenadstråk eller löparspår och i området finns både förskola och skola. Shopping på Elins Esplanad är en kort promenad bort och på vägen dit kanske du springer in på gymmet en sväng? Till Hertig Johans torg tar det bara några minuter på cykel och med ytterligare några tramp är du vid resecentrum eller högskolan.

Missa inte denna kanonlägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i lägenheten! Efter säkerhetsdörren når du den ljusa och välkomnande hallen med plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger ett påkostat laminatgolv som genomgår större delen av lägenheten och väggarna är målade. Längre ner i hallen står två garderober.

- Kök -
Köket är klassiskt vitt med bänkskiva i ek och stänkskydd i mörkt kakel. Här finns spis med häll, diskmaskin, köksfläkt, kombinerad kyl & frys och extra halvfrys. Mot fönstret finns en trivsam matplats.

- Vardagsrum -
Vardagsrummet är stilsäkert och modernt med ljust gråa toner i väggar som möter upp laminatgolvet. Här är lätt att sätta sin egen prägel med möblemang! Vardagsrummet rymmer utan vidare både en matplats för när ni har vännerna över och en skön soffa för hemmakvällarna.

- Balkong -
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge. Om somrarna är den som omfamnad av lövverket i all områdets grönska. I och med placeringen på tredje våningen får balkongen massor av ljus och fungerar året om (med lite tillskottsvärme bitvis möjligen) som ett härligt extrarum!

- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två rejäla dubbelgarderober för god förvaring.

- Badrum -
Badrummet är fräscht och välutrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Rummet renoverades i samband med stambytet och håller fortfarande god standard. Plastmatta på golvet och klinkers på väggarna. Här finns också ett badkar (som går att lyftas ut och användas som dusch!), wc samt tvättställ.

- Sovrum 2 -
Rymligt och ljust sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 35-4022-1-5-4
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 444 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Sommaren -25 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

På bottenplanet finns lägenhetsförråd samt matkällare.

Tv/Internetanslutning

Via Tele2 (fd. ComHem) eller via fiber från Telenor (fd. Bredbandsbolaget).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6374%
Andel av månadsavgift: 0,6374%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

53 521 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsättsföreningen Havstena i Skövde upplåter bland annat 172 bostadsrätter i sina fastigheter Grubbagården 5 och 6.
De 4 bostadshusen på fastigheterna uppfördes och färdigställdes 1964 och förutom bostäderna finns här också 8 lokaler.
Adresserna är Havstenavägen 38, 40, 42 och 44.
Utöver byggnaderna har föreningen 85 garageplatser och 129 p-platser, varav 16 besöksplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande renoveringar i föreningen där de största renoveringarna i närtid listas nedan:
2025 - Relining av avloppsstammar
2023 - Renovering av föreningslokalen
2022 - Laddplatser för bilar installeras.
2014 - Säkerhetsdörrar samt nya entrédörrar.
2013 - Byte av fönster.
2004 - Utbyggnad och inglasning av balkonger.
1999 - Stambyte (årtal ungefärligt)

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
85 st garageplatser (242 kr / mån) och 129 st p-platser (121 kr/mån). Till dessa är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en välskött och ordnad ekonomi som förvaltas långsiktigt.

2024-01-01: Månadsavgiften höjs med 6,0%
2023-01-01: Månadsavgiften höjs med 3,0%
2022-01-01: Månadsavgiften höjs med 1,5%

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 640 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

444 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1465 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkering tillkommer
121 kr vanlig p-plats
242 kr för garage

Fördelas enligt följande

El: 386 kr
Försäkring: 136 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en välskött och ordnad ekonomi som förvaltas långsiktigt.

2024-01-01: Månadsavgiften höjs med 6,0%
2023-01-01: Månadsavgiften höjs med 3,0%
2022-01-01: Månadsavgiften höjs med 1,5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-28

Inre reparationsfond

Summa: 1 430 kr
Beskrivning: Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Havstenavägen 38A, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
maj
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde Stad, Skövde
Havstenavägen 38A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning