Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Karl Dahlins väg 20A

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fyra rum och kök i Vallsängen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 158
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Brf Vallsängen och denna fyrarummare med dubbla badrum!

Här bor du i en renoverad och genomgången lägenhet i smart planlösning fördelat på 87 kvadratmeter. Köket renoverades 2017, de tre sovrummen är rymliga och från vardagsrummet nås en balkong i västerläge.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och detta syns inte bara i den välordnade ekonomin utan det blir också tydligt sett til byggnationen och på de välordnade innergårdarna. Här finns verkligen "det lilla extra"! Från välutrustat gym och relaxavdelning till basketplan och flertalet grillplatser.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Säljaren letar just nu efter sitt nästa boende och lägenheten kommer visas först efter att detta skett. Anmäl gärna ditt intresse och eventuella frågor redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in! På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

- Badrum -
Direkt till vänster nås det första av lägenhetens två badrum. Här med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns dusch, wc samt tvättställ med badrumsskåp.

- Kök -
Köket från IKEA (-17) har svarta kökluckor och ljus bänkskiva i laminat. Här finns varmluftsugn (ångugn), induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd.
Laminatgolv och målade väggar. Vid köksfönstret matplats med plats för ca 4 sittande.

- Sovrum 1 -
Sovrum eller gästrum som nås innanför köket. Laminatgolv och tapetserade väggar.

- Vardagsrum -
Från hallen nås också det ljusa vardagsrummet. Tapetserade väggar och parkettgolv (slipat -16). Stora ljusinsläpp samt utgång till balkong där du kan njuta av kvällssolen.

- Inre hall -
Efter vardagsrummet nås man av en inre hall som binder samman sovrumsavdelningen. Här finns en praktisk klädkammare, inredd med hyllor och hängare.

- Sovrum 2 -
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en stor praktisk skjutdörrsgarderob.

- Badrum 2 -
Lägenhetens andra badrum har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns kombinationsmaskin (tvättmaskin / torktumlare), badkar, wc, tvättställ och handdukstork.

- Sovrum 3 -
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 158

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3348%

Andel av månadsavgift: 0,003348

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

183 271 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.
De 342 bostäder fördelar sig på följande:
18 st 1 r o kokvrå på 34kvm
60 st 1 r o k på 43 kvm
60 2 r o k på 57 kvm
6 st 2 r o k på 68kvm
18 st 3 r o k på 74 kvm
18 st 3 r o k på 79kvm
6 st 3 r o k på 83 kvm
132st 4 r o k på 87 kvm
18 st 4 r o k på 100kvm
6 st 5 r o k på 112 kvm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-03 Stambyte samt badrum helrenoverade.
2005 har nätet för kabel-TV uppgraderats för bredbandsanslutning.
2007-08 Utfördes renovering/byte av fönsterdelar och balkongdörrar.
2009 Utemiljöerna uppfräschade.
2012 -14 Renovering av fasader samt balkonger.
2013 Fasader, gym och relaxavdelning har renoverats.
2015 Nya lägenhetsdörrar/säkerhetsdörrar från Daloc samt utbyte av plåtdetaljer på tak.
2017-19 Dränering av samtliga hus, ny utemiljö samt byte av alla entrétrappor och portar.
2024 - Nya passersystem samt bokningssystem för tvättstugor.

Föreningen har även låtit renovera källardörrar, tvättstugor, fritidslokaler, ventilation och värmekulvertar.

Gemensamma utrymmen

En gemensamhetslokal om 98 kvm och 58 st kallgarage.
Tvättstugor. Förråd. I Vallsängens aktivitetshus finns välutrustat gym och relaxavdelning som är mycket populärt bland medlemmarna.

Parkering

Bilplats 1: .
Antalet p-platser är 327 st. Utöver dessa finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar samt 58 st kallgarage med separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 - Höjning med 4,5%
2024-01-01 - Höjning med 6,9%
2023-01-01 - Höjning med 4%

Kommunikationer

Bussförbindelse till Skövde Resecentrum via Södermalm och Centrum.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karl Dahlins väg 20A, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-659 92 47

martin.belina@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 30/6 och tis 1/7

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karl Dahlins väg 20A

Fyra rum och kök i Vallsängen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karl Dahlins väg 20A, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev