Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 144 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sävedalen

Brattåskärrsvägen 161

Månadsavgift: 5 144 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Solig balkong, sociala ytor och hemtrevlig atmosfär - ett hem att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 142
  • Byggnadsår: 1986 - 1988
  • Månadsavgift: 5 144 kr
  • Driftkostnad: 1 491 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Det finns bostäder som ger en varm, lugn och inbjudande känsla som inte går att ta miste på. Den här lägenheten är just en sådan – hemtrevlig, genomtänkt och med en atmosfär som gör att man genast känner sig hemma!

Här möts du av ljusa, nyrenoverade ytor och en väl genomtänkt planlösning. Med naturen närvarande utanför varje fönster skapas en trygg och ombonad känsla i hela hemmet. Köket är inbjudande och öppet, med gott om plats för familjen. Intill breder vardagsrummet ut sig – ljust, luftigt och med den hemtrevliga känslan som gör att man gärna stannar lite längre. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong som fångar solens strålar under större delen av dagen. Denna plats blir snabbt ett favoritställe för både umgänge och avkoppling.

De två sovrummen skapar en naturlig balans mellan det sociala och det privata. Tillsammans med lägenhetens rymliga badrum med tvättdel, klädkammare och källarförråd skapas en stilren och praktisk helhet som gör vardagen både enkel och bekväm.

Det här är en bostad som känns som hemma - där varje detalj är genomtänkt, alla rum bjuder in till trivsel och naturen är ständigt närvarande. De sociala ytorna är öppna och inbjudande utan att bli röriga och blir perfekta för både umgänge och vardagsliv. Här möts funktion och form på ett naturligt sätt med smarta välplanerade lösningar, ljusa ytskikt och väl valda material som skapar balans, harmoni och en hemtrevlig atmosfär. Det är en plats där du kan koppla av, bjuda hem vänner och enkelt trivas från första stund!

I Brf Brattåskärr bor du i en föreningen som erbjuder stabilitet, välskötta fastigheter och långsiktig trygghet. Placerat i ett lugnt, naturnära och familjevänligt område blir boendet en trygg plats där vardagen blir både enkel och bekväm. Här finns en varm gemenskap och trivsam atmosfär där du känner dina grannar, barn leker på innergården och kvällspromenader sker i familjära bostadsområden, längs lummiga gångvägar eller upplysta motionsspår. Samtidigt har du mataffär, skola, förskola, gym och caféer på bekvämt avstånd. När du vill in till stan hoppar du på bussen som tar dig till Göteborgs mest centrala delar på endast cirka 15 minuter. Läget är med andra ord lika praktiskt som rofyllt och bekvämt.

Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information om Brattåskärrsvägen 161 - boendet för dig som vill bo med en perfekt mix av natur, närhet och livskvalitet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 142
Byggnadsår: 1986 - 1988
Driftkostnad: 1 491 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Utförda renoveringar i bostadsrätten:
2024
- målat samtliga ytskikt, element, fönsterkarmar och köksluckor.
- bytt ut alla golvlister och samtliga innerdörrar.
- installerat jordfelsbrytare, jordat alla el-uttag, bytt ut samtliga strömbrytare samt vägg- och lamputtag.

2025
- installerat ny köksfläkt.
- nytt spegelskåp i badrum.
- lagt trall på balkong.

Tv/Internetanslutning

Brf Brattåskärr har Tele2 som leverantör av TV-, bredbands- och telefonitjänster, genom ett gruppavtal. Ett digitalt utbud av TV-kanaler, bredband 250/50 Mbit och fast telefoni ingår i avgiften till föreningen. För att få tillgång till tjänsterna, behöver resp. hushåll teckna ett avtal med Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Omgivning

Sävedalen är ett populärt bostadsområde i Partille kommun, beläget strax öster om Göteborg. Området, som består av en blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter, präglas av grönska, lugna gator och närhet till naturen.

Här finns flera förskolor, skolor, mataffärer och service inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enkel och smidig. Vallhamra torg ligger på kort gångavstånd från lägenheten och erbjuder bland annat en välsorterad Ica, apotek och vårdcentral. I området finns flera lekplatser samt promenad- och cykelleder vilket gör det väldigt attraktivt för både yngre och äldre. Dessutom finns närhet till badsjöar, friluftsområden och idrottsanläggningar som ger goda möjligheter till både motion, umgänge och friluftsliv året om.

Kommunikationerna till Göteborg är goda – både buss och bil tar dig snabbt till stadens centrum. För den som önskar finns bra cykelvägar hela vägen in till Göteborg. Sävedalen kombinerar trygghet, naturnära miljö och smidigt pendlande, vilket gör området till ett uppskattat val för den som vill ha det bästa av storstad, gemenskap och natur i ett och samma område.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13619%
Andel av insats: 1,13620%
Andel av månadsavgift: 0,0113619

Andelskommentar

Beräknad på Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

438 869 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till BRF Brattåskärr, en bostadsrättsförening med perfekt läge i mysiga Sävedalen, precis vid Göteborgsgränsen. Här bor du med smidiga kommunikationer till Göteborgs stadspuls, samtidigt som du har Vallhamra torg på bekvämt avstånd bara några hundra meter bort.
För dig som älskar natur och friluftsliv är detta ett drömläge! På gångavstånd hittar du Härlanda tjärn, en del av det fantastiska Delsjöns naturreservat. Här väntar vackra promenadstråk, motionsslingor och en mängd fritidsaktiviteter för hela familjen.

Brf Brattåskärr består av 3 flerbostadshus med totalt 77 bostadsrätter och 27 småhus i radhusform med varierat antal rum.
Ekonomisk förvaltning: SBC, SverigesBostadsrättsCentrum AB
TV, bredband, telefoni: Tele2
Fastighetsskötsel: Optimal Service Sverige AB

Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen - enligt Årsredovisningen 2024.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brfbrattaskarr.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2010-2040. Underhållsplanen uppdaterades 2014

2024
- Målning, takbehandling, träarbeten samt byte ventiler mm flerfamiljshusen A1, A2 och B.
- Laddboxar för elfordon - installation på 4 parkeringsplatser
- Renovering hissar - i hus A1 och A2

2023
- Byte värmepump radhus
- Arbeten till följd av energideklarationen

2022
- Energideklaration
- Byte värmepumpar i 2 radhus
- Renovering hissar - A1- och A2 husen
- Laddboxar för el-fordon, installation på 6 parkeringsplatser
- Målning radhusen mm, inkl förråd, garage, sophus. Målning och visst byte av trä.

2021
- Byte av värmepump radhus
- Takbehandling - Radhusen inkl förråd, garage och sophus
- OVK, Obligatorisk ventilationskontroll, kontroll av ventilation och frånluft.

Tidigare renoveringar finner du i föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025
-Översyn lekplatserna
- Översyn ventilvred på värme- och tappvattenledningar

2026
- Installation laddbox för elfordon

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd om ca 4 kvm hör till lägenheten. I föreningen finns även gemensamhetslokal, övernattningsrum samt gemensam bastu.

Parkering

En garageplats hör till lägenheten (inom kort kommer föreningen att installera elbilsladdare på denna plats). Avgift för laddare (200 kr/mån utöver den obligatoriska avgiften på 400 kr/mån) samt förbrukad el debiteras på månadsfakturan. Parkeringen får hyras ut till annan medlem i bostadsrättsföreningen.

Det finns även en gästparkering med 11st avgiftsbelagda parkeringsplatser i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I nuläget finns inga planer på att höja avgiften framöver.

Kommunikationer

Närmsta busshållplats är Backvägen. Härifrån går buss X5 till Göteborg C på ca 15 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 144 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Årsavgift 61 727 kr/år
Förutom kostnaden för månadsavgift tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 631 kr för uppvärmning och 400 kr för parkeringsplats i garage (600 kr/mån när laddare är installerat).

Driftkostnader

1 491 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för garageplats och 631 kr/mån för uppvärmning. Detta debiteras i samband med månadsavgiften.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 110 kr
Bilplats: 400 kr (obligatorisk)
Värme: 631 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga planer på att höja avgiften framöver.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-14
Besiktningsman: Chris Hellström, Aktea Energy AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brattåskärrsvägen 161, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5144 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Partille
Brattåskärrsvägen 161
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning