Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 771 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjersjö

Storegården 20B

Månadsavgift: 4 771 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Storegården 20B – en hemtrevlig trea med radhuskänsla i naturnära Öjersjö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 098
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 4 771 kr
  • Driftkostnad: 1 627 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Här möts du av ett hem med värme, harmoni och trivsel – ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljuset och lugnet får ta plats.

Redan vid entrén infinner sig den ombonade känslan. Via den egna ingången på markplan välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring – en praktisk och uppskattad detalj som ger extra rymd och ordning i vardagen. En trappa upp väntar själva lägenheten, som bjuder på ljusa och hemtrevliga ytor med känslan av att bo i ett eget litet hus.

Planlösningen är smart och trivsam med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Det inbjudande köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens lugna frukostar.

Vardagsrummet har en varm och inbjudande atmosfär, med fint ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen med fri vy över området. Här är det lätt att njuta av en kopp kaffe, läsa en bok eller bara låta dagen sakta klinga av.

De två sovrummen ligger avskilt från varandra, vilket skapar lugn och avskildhet. Det större rummet rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan det mindre passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet har badkar för sköna stunder, och även en egen tvättstuga med gott om förvaring – en praktisk lösning som förenklar vardagen. Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats i garagelänga, som ingår i avgiften.

Brf Öjersjö Centrum är en trivsam och välskött förening med stabil ekonomi. Här bor du i ett lugnt och bilfritt område, omgivet av grönska och gemenskap. Utanför bostaden finns en av föreningens lekplatser, och inom kort promenadavstånd når du skolor, förskolor, mataffär, golfbana, ridhus, motionsspår och bad i Kåsjön. Kommunikationerna till Partille och Göteborg är goda och smidiga.

Ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret eller singeln – där känslan av lugn och hemmahörande infinner sig redan vid första steget in.

Välkommen till Storegården 20B – ett varmt, välplanerat och naturnära boende med det lilla extra.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 098
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 1 627 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Ekonomiska förvaltning.: PHM Redovisning AB.
Försäkring: Länsförsäkringar ( enligt 2024 års Årsredovisning)
Avgift för samfällighet: Storegårdens samfällighetsförening.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är TV-anslutna till Comhem, ett grundutbud ingår i avgiften. Fiber är indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: El (vattenburen)
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Omgivning

På Storegården bor man nära till mycket och har såväl goda kommunala transportmöjligheter. I Öjersjö centrum finns servicebutik, pizzeria, frisör och barnavårdscentral. Vi har även nära anknytning till större affärscentrum i Partille centrum och Allum köpcentrum. Med buss tar det 10 min till Partille Centrum och 15 min till Korsvägen i Göteborg. Med en 10 min promenad ligger Kåsjön med inbjudan till bad och fina promenadstråk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,85%
Andel av insats: 1,72400
Andel av månadsavgift: 0,0185

Andelskommentar

Beräknat på Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

233 403 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen registrerades som bostadsrättsförening 2010 och föreningen köpte fastigheten Partille Öjersjö 6:412 som ombildades till bostadsrätt 2011.
Föreningen består av 14 stycken flerbostadshus som byggdes 1993. Det finns 20 stycken tvårumslägenheter och 38 stycken trerumslägenheter. Av dessa upplåts ca fyra med hyresrätt, vilket kan ses som en tillgång för föreningens ekonomi i framtiden.

Föreningen är del i gemensamhetsanläggningen Partille Öjersjö GA:61 som har till ändamål att sköta om utemiljön i området samt ombesörja kabel-tv och vattenförsörjning till fastigheterna. Föreningens fastighet har 58 av 148 andelar i gemensamhetsanläggningen.
Samfälligheten äger tillsammans garagen, parkeringsplatser, VA-systemet fram till husen, lekplatser och grönområden och gångvägar i området. Vi äger även belysningar på garagen och tillhörande elsystem.

Storegårdens bostadsområde har en samfällighetsförening som består av boende i bostadsrättsföreningens lägenheter med bostadsrätt, boende som friköpt sina hus med äganderätt samt Partillebos boende med hyresrätt. För att sköta Storegårdens gemensamma angelägenheter finns en samfällighetsstyrelse med ledamöter från husägarna och från bostadsrättsföreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
2012/2013 Byte av tegel på vissa fasader
2013 Trädfällning och stubbfräsning. Takvård - rengöring av tak och stuprännor.
2015 Stamspolning av samtliga lägenheter.
2014-2016 Målning av träpaneler och plank. Förrådsdörrar ska fräschas upp.
2017 Pelare under balkongerna har bytts, tvätt av rännor, utvändigt målarbete på föreningens fastigheter samt byte av termostater i samtliga lägenheter.
2017/2018 OVK-besiktningen är nu klar.
2019 Målning av vissa dörrar.
2019/2020 Renovering tegelfasad.
2020 Spolning stammar.
2021 Service av samtliga pannor i föreningen. Bytt samtliga dörrar till förråden och även bytt ut belysningen.
2022 Byte av dålig fasadpanel.
2023/2024 Underhåll av balkonger samt isolering av vindar.
2024 Översyn av föreningens hängrännor och stuprör
2024 Uppdaterat med nya lås till medlemmarnas förråd
2024 Påbörjat arbete kring en uppdaterad underhållsplan och utföra en gedigen besiktning av fastigheterna.
2024 Löpande underhåll på berörda värmepannor samt införskaffat en ny.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planering för ny OVK
Underhåll av fasader på förråden pågår under 2025
Samfälligheten kommer i etapper att byta ut garageportarna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett utvändigt förråd om ca 4 kvm
I föreningen (samfälligheten) finns övernattningslägenhet och samlingslokal. Här finns fyra bäddar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Till varje lägenhet tillhör det en garageplats som ingår i avgiften. Ytterligare boendeparkering finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad inför 2025 enligt Årsredovisningen 2024.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 771 kr
I avgiften ingår kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 627 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Vattenförbrukning: En gång om året görs en avräkning. Har man då förbrukat mindre får man pengar tillbaka, har man förbrukat mer får man betala mellanskillnaden.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr
Vattenförbrukning: 202 kr (obligatorisk)
Hushållsel, uppvärmning och elnät: 1 325 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av avgiften är planerad inför 2025 enligt Årsredovisningen 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-26
Besiktningsman: Jan Arstad, House Lung AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storegården 20B, Öjersjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4771 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Partille
Storegården 20B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning