Helgas väg 15

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 1103

Byggnadsår: 2021 - 2023

Driftkostnad: 569 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som en 3:a enligt föreningen, men den är ombyggd till en 4:a.

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) och el (direktverkande).
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Öjersjö

Andel i föreningen: 1,424400

Andel av månadsavgift: 0,014244

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

1 046 081 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Föreningen består av 76 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus.
Bostadsrättsföreningen Kerstins Gårds fastighet är miljömärkt enligt Svanen (nordisk miljömärkningslicens)
Den ekonomiska förvaltningen sköts genom Fastum AB
Till föreningen hör GA:183 som förvaltas av Helgas Väg SFF avseende parkering, gångväg, lekplats och dagvattenanläggning.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har inte en aktuell underhållsplan. Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.
Just nu utförs renoveringar i samtliga lägenheter efter 2-års besiktningen.
Renovering pågår utav delar av utemiljön.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Inga planerade avgiftsändringar under 2025 enligt mail från föreningen 2025-09-09.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
Värme och kallvatten.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separat från månadsavgiften.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:
Mediapaket TV/Bredband

DIGITAL TV / BREDBAND / TELEFONI:
Föreningen har avtal med Telia, bredband med möjlighet att sufra upp till 1 000Mbit/s.
Tv från Telia via fiber.
Telia Bredbandstelefoni för fasta nummer.

PARKERING:
Föreningen har 64st egna öppna parkeringsplatser varav 18st har uttag för laddning av elbil. Finns planer på att sätta fler laddstolpar. Kostnad 450kr/månad + kostnaden för el.
7 samfällighetsparkeringar, 800kr / månad.
I dagsläget är det kö till parkeringarna, enligt mail från föreningen 2025-09-09.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns det två gemensamhetslokaler samt en uteplats med grill och pergola.


ÖVRIGT:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och där ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt det kollektiva Bostadsrättstillägget för bostadsrättsinnehavarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.(enligt årsredovisningen 2024)

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 285 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Avgift bostaden: 6285kr/mån

Tillägg Mediapaket: 169kr/mån (Tv/Bredband /bredbandstelefoni)
Föreningen har individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separat.

569 kr/månad

Meidapaket: 169 kr (obligatorisk)

Varmvatten plus elkostnad baserat på säljarens uppgifter: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-02-18

Besiktningsman: Martin Rundqvist, Aktea Göteborg AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.