Växthusgatan 9

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 42-2007-1-10-9

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

I samtliga lägenheter finns fibernät till Bredbandsbolaget. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget som ger lägre abonnemangskostnad.

TV via ComHem med de vanligaste utbuden, c:a 15 kanaler. I antennuttagen finns också möjlighet till Internet via ComHem.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 1,13887 %

Andel av månadsavgift: 1,13870 %

525 kr

75 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Abborren 18 och Braxen 3. Husen på Växthusgatan byggdes 1952 och förvaltas av HSB. Det finns en 30-årig underhållsplan som uppdateras av styrelsen. Styrelsen beräknar att underhållet i planen, i din helhet ska täckas av fonderade medel.

Föreningens byggnader består av 76 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Tillbyggnaderna hör också 7 lokaler, 6 garage samt 63 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

I samtliga lägenheter finns fibernät till Bredbandsbolaget. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget som ger lägre abonnemangskostnad. Kabel-TV via Com Hem med de vanligaste utbuden, c:a 15 kanaler.

Tvättstugor finns i hus 1, 3, 5 & 7.

Utförda renoveringar i föreningen
2006 Målning av hus nr 3. Lagning av avloppsledning i hus 3. Byte av nivåpump till värmesystemet.
2007 Avloppsledningar invändigt i källaren på hus nr 3 har renoverats. Utvändig målning av hus 1.
2008 Ny dränering vid hus nr 1. Energideklaration genomförd.
2010 Relining av stammarna.
2012 Fönsterbyte. Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen.
2013 Postboxar har installerats. Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9.
2014 Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7. Vindisolering av hus 1. Byte av dricksvattenledningar i hus 3. Återställning av föreningsyta till en lägenhet.
2015 Tilläggsisolering av vind i hus 1. Inventering av varm- och kallvattenledningar. Installation av individuella varmvattenmätare.
2016 Separation av dag- och spillvattenledningar. Färdigställande av byte av dricksvattenledningar. Ny tvättmaskin, Växthusgatan 5.
2017 I årsskiftet sänktes avgiften och varmvattnet bröts ut och läses av individuellt.
2019 Alla gemensamma utrymmen målades om.
2020 Takbyte.
2021 Nya porttelefoner, säkerhetsdörrar och digital tvättstuga.

Föreningen har 66 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenheten.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 850 kr

I avgiften ingår Värme, Kallvatten, Kabel-TV samt avsättning till inre fond om 113 kr/mån.
Bostadsrättsföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften och är inräknat i 3 850 kr. Månadsavgiften är annars 3 805 kr.
Förbrukningskostnad av hushållsel varmvatten tillkommer.

450 kr/månad

Kommentar: Kostnaden är baserad på nuvarande ägare och kan skilja sig åt beroende på antal i hushållet och förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.

El: 300 kr

Varmvatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-25

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Summa: 13 093 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.