Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Växthusgatan 9

Månadsavgift: 3 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig lägenhet i 50-tals hus och balkong i söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 42-2007-1-10-9
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 3 850 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade tvåa. Det är en gavellägenhet som ligger på våning tre av fyra i ett klassiskt 50-tals-hus på Växthusgatan i centrala Mölndal.

Väl inne i lägenheten möts vi först av en inbjudande hall med en tilltagen klädkammare. Vidare in finns kök, vardagsrum, badrum och ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för förvaring. Ett gediget kök med en hel del skåpsförvaring samt gott om arbetsyta vilket lämnar plats att briljera med både bullbak och långkok. Badrummet är renoverat i tidlösa färger. Här är väggar vitkaklade och golvet ett grått klinkergolv med golvvärme. Det är förberett för att ställa dit en tvättmaskin om man önskar det. Det rymliga och charmiga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp i två väderstreck. Från vardagsrummet nås också den väl tilltagna balkongen. Här får man garanterat en av Mölndals finaste utsikter över Fässbergs kyrka! Trevliga kvällar med familj och vänner avnjuts mer än gärna här.

Här bor du vid ett av Mölndals bästa lägen, med innerstaden alldeles intill lägenheten. Safjällets naturreservat ligger en kort promenad bort och Göteborgs centrum nås snabbt med cykel eller spårvagn. Med 2:an eller 4:an når du Korsvägen på drygt tio minuter. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Mölndal har att erbjuda.

Varmt välkommen att kontakta mig om du har några frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 42-2007-1-10-9
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I samtliga lägenheter finns fibernät till Bredbandsbolaget. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget som ger lägre abonnemangskostnad.

TV via ComHem med de vanligaste utbuden, c:a 15 kanaler. I antennuttagen finns också möjlighet till Internet via ComHem.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13887 %
Andel av månadsavgift: 1,13870 %

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Abborren 18 och Braxen 3. Husen på Växthusgatan byggdes 1952 och förvaltas av HSB. Det finns en 30-årig underhållsplan som uppdateras av styrelsen. Styrelsen beräknar att underhållet i planen, i din helhet ska täckas av fonderade medel.

Föreningens byggnader består av 76 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Tillbyggnaderna hör också 7 lokaler, 6 garage samt 63 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

I samtliga lägenheter finns fibernät till Bredbandsbolaget. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget som ger lägre abonnemangskostnad. Kabel-TV via Com Hem med de vanligaste utbuden, c:a 15 kanaler.

Tvättstugor finns i hus 1, 3, 5 & 7.

Utförda renoveringar i föreningen
2006 Målning av hus nr 3. Lagning av avloppsledning i hus 3. Byte av nivåpump till värmesystemet.
2007 Avloppsledningar invändigt i källaren på hus nr 3 har renoverats. Utvändig målning av hus 1.
2008 Ny dränering vid hus nr 1. Energideklaration genomförd.
2010 Relining av stammarna.
2012 Fönsterbyte. Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen.
2013 Postboxar har installerats. Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9.
2014 Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7. Vindisolering av hus 1. Byte av dricksvattenledningar i hus 3. Återställning av föreningsyta till en lägenhet.
2015 Tilläggsisolering av vind i hus 1. Inventering av varm- och kallvattenledningar. Installation av individuella varmvattenmätare.
2016 Separation av dag- och spillvattenledningar. Färdigställande av byte av dricksvattenledningar. Ny tvättmaskin, Växthusgatan 5.
2017 I årsskiftet sänktes avgiften och varmvattnet bröts ut och läses av individuellt.
2019 Alla gemensamma utrymmen målades om.
2020 Takbyte.
2021 Nya porttelefoner, säkerhetsdörrar och digital tvättstuga.

Parkering

Föreningen har 66 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenheten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 850 kr
I avgiften ingår Värme, Kallvatten, Kabel-TV samt avsättning till inre fond om 113 kr/mån.
Bostadsrättsföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften och är inräknat i 3 850 kr. Månadsavgiften är annars 3 805 kr.
Förbrukningskostnad av hushållsel varmvatten tillkommer.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Kostnaden är baserad på nuvarande ägare och kan skilja sig åt beroende på antal i hushållet och förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Varmvatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-25
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 13 093 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Växthusgatan 9, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3850 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Växthusgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning