Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 448 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Utsädesgatan 6A

Månadsavgift: 5 448 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trea med balkong och sociala ytor!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 163
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 448 kr
  • Driftkostnad: 462 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta välplanerade boende som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, ljusinsläpp och balkong i västerläge!

Från den ljusa och öppna hallen når du både master bedroom, vardagsrum, badrum och kök. Det väl tilltagna vardagsrummet strålar av ljus och har gott om plats för både vardagsrumsmöbler och matgrupp.

Bredvid detta rum finner du master bedroom målat i mjuka, ljusa färger med garderober och plats för en säng i den storlek du önskar!

Sovrummet leder dig ut till den charmiga balkongen med utsikt över den lugna återvändsgatan. Detta utrymme bjuder in till lugna stunder och är perfekt för avkoppling med en kopp kaffe i eftermiddagssolen.

På andra sidan bostaden ligger köket med vitt kakel, bänkskiva i ek och vita luckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro samt kyl och frys. Här har du rikligt med förvaringsutrymme och dessutom matplats där du enkelt får plats med matgrupp för 6 personer.

Härifrån har du utsikt över innergården som renoverades 2021 med både lekplats, bänkar och grillområde. Från köket når du bostadens andra sovrum med klädkammare och även där, den trevliga innergården utanför fönstret!

Bostadens badrum är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat och WC.

Här bor du i bostadsrättsföreningen HSB Havrekornet 1 där man nyligen byggt ett gårdshus med övernattningslägenhet och möteslokal.

Bifrostområdet i Mölndal erbjuder bekvämligheter som närhet till grönområden, skolor, affärer och goda kommunikationer. Med närhet till allt du behöver är detta en idealisk plats för att trivas och skapa hemkänsla!

Ett stenkast bort från bostaden ligger Hemköp Bifrost som håller öppet 07-23 alla dagar.
I närheten finner du även Torallastigens förskola och Jungfrustigens förskola samt Fässbergsskolan Åk. 4-9 och Frejagymnasiet.

Några få minuters promenad från bostaden ligger närmsta busshållplats, Bifrost. Därifrån går linje 753 som tar dig in till Heden på bara 20 minuter. Samma linje tar dig till Mölndals innerstad på cirka 10 minuter där du finner många övriga tåg-, buss- och spårvagnsförbindelser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 163
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 462 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7912%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

509 165 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1 bildades 2007 och äger sin fastighet med adresserna Blandsädesgatan 1 & 3 samt Utsädesgatan 2, 4 & 6. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.

HSB Mölndal sköter föreningens fastighetsskötsel och ekonomiska förvaltning.

Föreningens byggnad består av 125 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 19 med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning:
23 st 1 rum och kök
54 st 2 rum och kök
61 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök

I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB samt i bostadsrättsföreningen. Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSB:s hemsida. Överlåtelseavgiften om för närvarande 1433 kr och pantsättningsavgiften om för närvarande 573 kr/pantsättning betalas av köparen. Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal. För priser och villkor besök HSB Mölndals hemsida.

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i samma trappuppgången som lägenheten.
Föreningen har totalt 4 tvättstugor. Det finns också cykelrum, barnvagnsrum och en trevlig innergård.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Relining av avloppsstammar.
2009: Porttelefoner och nya säkerhetsdörrar installerades.
2011: Fasadrenovering påbörjades.
2013: Renovering av parkeringsplatsen med ny asfalt mm., samt ny belysning i cykelrummen. Utökat antalet p-platser.
2014: Fortsatt renovering av fasader. OVK genomförd.
2015: Renovering av fjärrvärmesystem.
2016: Fortsatt renovering av fasader som nu även är klara. Två hyresrätter har även renoverats och sålts av vilket har gett ett välkommet tillskott till föreningens kassa.
2017: OVK genomfördes.
2018: Relining genomfördes av de stammar som ej relinades 2008. Nästa planerade stambyte ligger först 2045.
2021: Dränering runt huset samt renovering av innergården.

Föreningen underhåller fastigheten löpande, ovanstående är ett urval av större renoveringar på senare år. För mer information se tidigare årsredovisningar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2022:
Målning utomhus på plåten
Målning inomhus i trapphus och gångar
Underhåll av taket
Byten av ventilationsfläktar
Byte av elledningar i huset
Byten av maskiner i tvättrum

Parkering

I föreningen finns 113 parkeringsplatser varav 10 är besöksparkeringar med betalning via app.
Resterande hyrs ut till föreningens medlemmar för en kostnad om 300 kr/månad.
Det går även att hyra MC-parkering i en låst inhägnad för 300 kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 448 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

462 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1954 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 212 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-02
Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Utsädesgatan 6A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5448 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Utsädesgatan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning