Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 767 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Tvillinggatan 3a

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 767 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt första bostad med låg avgift och attraktivt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: 037
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 1 767 kr
  • Driftkostnad: 466 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade 1:a med sovalkov på Tvillinggatan 3A – ett utmärkt val för dig som söker ditt första egna hem eller en smart studentbostad. Lägenheten om 27 kvm är belägen på våning 3 och erbjuder en funktionell planlösning med tydligt avgränsade ytor och god förvaring.

I hallen finns inbyggda garderober som skapar en praktisk entré. Det kaklade badrummet är fräscht och lättskött. Den separata köksdelen gör det enkelt att hålla matlagning och vardagsrum åtskilda, och sovalkoven ger en naturlig plats för säng och förvaring – även här finns garderober. Dessutom rymmer det stora rummet ytterligare förvaringslösningar och sociala ytor.

Lägenheten har utsikt mot den välskötta innergården som tas om hand av föreningen – en lugn och trivsam miljö mitt i stan.

Föreningen, som förvaltas av Riksbyggen, är stabil och välskött med god ekonomi. Man äger fastigheterna Vågen 1 och Kräftan 3 (Tvillinggatan 1–7, Lammevallsgatan 44 samt Stenbrogatan 2–4), uppförda 1960. Samtliga 170 lägenheter är bostadsrätter. Det finns även 46 garageplatser och 99 avgiftsbelagda parkeringsplatser.

Här bor du med närhet till allt – service, kommunikationer, grönområden och stadens puls. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: 037
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 466 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29830

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

64 869 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vågen 1 och Kräftan 3, Tvillinggatan 1-7, Lammevallsgatan 44 samt Stenbrogatan 2-4. Fastigheterna bebyggdes 1960 med 170 lägenheter och föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Det finns 46 garage och 99 avgiftsbelagda p-platser. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en stabil och välskött ekonomi.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 Stamrenovering, vatten och avlopp.
1998 Renovering av badrummen.
2002 Renovering av tak.
2003 Dränering.
2006 Upprustning av parkeringar och belysning.
2007-2008 Nya säkerhetsdörrar och renovering av entrépartierna.
2008 Nya porttelefoner vid entrédörrarna.
2012 Renovering trapphus.
2014 Översyn källarfönster.
2015 Målning av trapphus och balkonger.
2015 Relining av avloppstammar i källarplan.
2016 P-platser.
2017 Tvättmaskiner.
2018 Värmeanläggning.
2020 Radonsanering.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga & Bastu
Ett källarförråd tillhör bostadsrätten

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 767 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

466 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Värmeavgift: 266 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-09
Besiktningsman: Johannes Drewitz, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Tvillinggatan 3a, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1767 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Tvillinggatan 3a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning