Rullharvsgatan 6E

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 216

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,2146%

588 kr

178 403 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen HSB Tegen äger och förvaltar fastigheterna Rullharven 1 och Pinnharven 1 som bebyggdes mellan 1970 och 1971.

Föreningens byggnader består av 477 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt en samlingslokal på Pinnharvsgatan 4E (400kr/dygn), en övernattningslägenhet på Pinnharvsgatan 5 (400 kr/dygn) och ett gym för medlemmarna. Föreningen tillhandahåller även 100 garage, 284 parkeringsplatser med el samt 14 parkeringsplatser utan el som hyrs ut till föreningens medlemmar. För föreningen finns en ny underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

HSB Brf Tegen är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi samt renoverar och underhåller sina fastigheter löpande.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB Mölndal samt i bostadsrättsföreningen.
Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSBs hemsida www.hsb.se/molndal

Föreningens fastighetsskötsel sköts i egen regi med hjälp av anställda fastighetsskötare som fixar med allt på gårdarna samt mindre renoveringar och löpande underhåll.

Expeditionen finns på Rullharvsgatan 3B. Telefon: 031-87 46 26 Epost: expeditionen@brftegen.se

Öppetider: Måndagar kl. 7.30-9.30 och Onsdagar kl. 17.00-19.00

Telefontider: Måndag kl. 10.00-15.00 och Onsdagar kl. 12.00-17.00

För mer information gå in på föreningens hemsida www.hsb.se/molndal/tegen

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett axplock av föreningens större underhåll
2007: Omläggning av tak på samtliga hus genomfördes.
2009: Balkonger och vardagsrumsfönster renoverades samt gjordes en upprustning av innergårdarna.
2010: Dränering och belysning för parkeringsplatserna gjordes.
2012: Nya postboxar sattes in och man byte ut termostat- och stamventiler samt genomförde obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2013: Fortsättning OVK, det monterades rörelsevakter vid tvättstugorna samt montering av fasadbelysning vid garagen. Åtgärder ang. entrébelysningen gjordes samt åtgärder mot radon genomfördes. Man byte ut en del av lekredskapen på lekplatserna samt så genomfördes en reparation av behövande garagetak.
2014: Målades tvättstugorna om och nya lekställningar på gårdarna sattes in. Man byte även ut en del panel på garagen och asfalterade om vid en del p-platser.
2015 Fortsatt reparation av balkongtak samt renovering av garage och soprum. Under samma år upprustades vissa parkeringsplatser och de sista tvättstugorna renoverades.
2016: OVK genomfördes. Fastighetsskötarna genomför en regelbunden tillsyn av samtliga lägenheter för att på så sätt ha koll på de delar som föreningen har underhållsansvar för. En del löpande underhåll har även genomförts, mer om detta i årsredovisningen 2016.
2017-2019 Byte av fasader inklusive tilläggsisolering samt byte av fönster och balkongdörrar.
2020 OVK
2020 Brandtätning av förrådsdörrar
2020 Årlig underhållspolning av stammar.
2020 Spolning och fotografering av alla hus inför rapport om relining.
2020 Dränering av Rullharvsgatan 6
2020 Dränering av Släpharvsgatan 1-3-5
2020 18st laddstolpar har intsallerats.
2022 Rabatter återställdes efter fasadrenovering, samt plantering av träd
2022 Fjärrvärmepump för Pinnharven byttes under året, vilket innebär att båda pumparna är utbytta
2023 Inköp av 6st torkskåp (energisnåla)
2023 Inköp av 1st tvättmaskin
2024 5st Miljöstationer
2024 Inköp av 2st torktumlare
2024 Inköp av 4st tvättmaskin
2024 Investering i alla skyddsrum

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Installation av 48st laddstolpar
2025 Start av projekt Relining avloppsstammar
2026 Byte äldre lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr med brandklass

De gemensamma tvättstugorna är belägna på entréplan och nås via gårdarna. Totalt finns det 11 stycken i föreningen på följande adresser: Släpharvsgatan 1-3, Rullharvsgatan 2, 4 och 3, Pinnharvsgatan 4 och 2.
Föreningen har ett mycket omtyckt gym Rullharvsgatan 4.
Andra gemensamma utrymmen är cykelförråden och barnvagnsrummen samt ett antal jordlotter för medlemmarna att nyttja.

Det finns 7 st cykelrum på följande adresser: Släpharvsgatan 5 och 1, Rullharvsgatan 6, 5, 1 och 3, Pinnharvsgatan 4 och 6.

Jordlotterna kostar inget men är mycket eftertraktade. Om du är intresserad ska du kontakta föreningsexpeditionen.
Jordlotterna är placerade längs med gästparkeringen.

I dagaläget finns lediga P-platser (2025-10-20)

Det finns 284 parkeringsplatser för uthyrning.
224 platser är utrustade med eluttag.
Pris: 350kr/mån.

60 platser är utrustade med laddningsstationer för elbilar.
Pris: 500 kr/mån och 1,75 kr/kWh.

Garage
Det finns 100 garage för uthyrning och varje hushåll får inneha max ett bilgarage.
Pris: 650 kr/mån.

MC Garage & Husvagnsplats
Det finns 4 garage (16 platser) för uthyrning.
Pris: 172,5kr/mån.

Det finns 6 husvagnsplatser för uthyrning.
Pris: 285kr/mån.

Besöksparkeringen vid Pinnharvsgatan 2/Lantbruksgatan har en myntautomat och sms tjänst.

(Hämtat från föreningens hemsida)

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 554 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

220 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 120 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-25

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Summa: 324 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.