Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 3 986 kr/månad

Välj visningstid

27
maj

Tis 16:45-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nima Mohammadi

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mölndal

Krokslätts Parkgata 54A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 3 986 kr/månad

Välj visningstid

27
maj

Tis 16:45-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nima Mohammadi

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och ljus 2:a med tidstypiska detaljer och toppfräscht badrum

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 691
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 3 986 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska 2:a på Krokslätts Parkgata 54A, ett hem med charm och karaktär!

Här bor du i en ljus och trivsam bostad med fönster i tre väderstreck, högt i tak, vackra gjutjärnselement och ett rymligt vardagsrum med hörnfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrummet är helt nyrenoverat 2024 och håller toppklass med moderna materialval. I sovrummet finns nya stilrena garderober och plats för en stor dubbelsäng. Härifrån når du den franska balkongen i söderläge där du kan njuta av solen och den lugna omgivningen.
Genomgående ekparkett ger bostaden en enhetlig och klassisk känsla, medan hallen erbjuder gott om förvaring i inbyggda garderober. Två förråd, ett på vinden och ett i källaren, ger extra förvaringsmöjligheter. Dessutom har du tillgång till en trevlig gemensam innergård – perfekt för avkoppling eller en kopp kaffe i solen.

Läget i Krokslätt är svårslaget med närhet till både natur och stadspuls. Här bor du med smidiga kommunikationer som tar dig snabbt in till både Göteborg och Mölndal. I området finns mysiga caféer, restauranger, gym och butiker, samtidigt som du har Safjällets grönområden på bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta mig för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 691

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Område: Mölndal

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

364 701 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

1982 utfördes stambyte.
2006-2007 renoverades fönster, fasaden byttes och taket lades om.
2008-2009 installerades postboxar innanför entrén, säkerhetsdörrar sattes in och trapphus målades.
2013 renoverades balkonger.
2019 restaurerades köksfönster.
2020 utfördes fasadrenovering.
2024: Installation av laddstolpar
2024-2025: Fönsterrenovering och mark arbete

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen för mer info kring kommande renoveringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 986 kr

Driftkostnader

250 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-22

Besiktningsman: Emma Gustafsson, Raksystems Independia

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krokslätts Parkgata 54A, Mölndal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgårdsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3986 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Nima Mohammadi

Reg. Fastighetsmäklare

070-796 06 69

nima.mohammadi@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Mölndal

Lediga tider: sön 25/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Krokslätts Parkgata 54A

Charmig och ljus 2:a med tidstypiska detaljer och toppfräscht badrum

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Krokslätts Parkgata 54A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Nima Mohammadi

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev