Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Fabriksgatan 4D

Månadsavgift: 5 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus, luftig och mycket smakfull tvåa på 66 kvm snart till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 5 098 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5 av 3
  • Hiss: Nej

Smakfulla, inbjudande färger i kombination med genomgående vackra ekgolv skapar en röd tråd genom hela lägenheten. Ljuset och rymden i alla rum tillsammans med det underbara köket gör att lägenheten känns så mycket större än sina 66 kvm.

Köket är bostadens hjärta med ljuset, utrymmet och de smakfulla materialvalen. Ett levande rum som skapar både lust till matlagning, att umgås med familj och vänner eller att sitta ner vid datorn en stund. Utsikten från kökets stora fönstren är den gröna, lummiga innergården, dit du snabbt kliver ut från lägenheten för att grilla och umgås. Här finns bra med arbetsytor och förvaringsskåp. Kyl- och frys, induktionshäll, ugn och fläkt samt diskmaskin, mikro och vinkyl. Tillsammans med det fina ljusinsläppet, riktigt läckert!

Sovrummet med plats för både en stor dubbelsäng och ett skrivbord har målade väggar i en beige ton. Man har låtit platsbygga en både praktisk och snygg garderobsvägg i en matchande ton. Samma fina golv som i resten av lägenheten. Fönster i sydväst.

Vardagsrummet har en ljusare ton på väggarna och fönster i sydväst. Det är ett ljust och rymligt rum där den stora soffan får plats. Det stora matbordet får utan problem plats i köket och man kan skapa andra användningsområden för detta vardagsrum om så önskas.

Det helkaklade badrummet med dusch, toalett, handfat och en arbetsbänk erbjuder även både tvättmaskin och torktumlare även om det finns tvättstuga i huset (samma trappuppgång) med torkrum. Det finns även ett praktiskt förråd i källardelen.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter i charmiga Krokslätt, som blandar både storstadsliv och friluftsliv samt modern bebyggelse med äldre villakvarter och landshövdingehus. I området finns bland annat affärer, bageri, lunchrestauranger, gym, servicebutik, vårdcentral, förskola och skola. Med Krokslätts Torg runt hörnet har du nära till både buss och spårvagn, vilket ger smidig och snabb tillgång till såväl centrala Göteborg som Mölndals centrum.

Välkommen kontakta mig för mer information och visa intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Omgivning

Runt hörnet ligger även Safjällets naturreservat med dess omtyckta strövområden, motionsslingor, elljusspår och utegym. Änggårdsbergen som leder fram till Botaniska trädgården är inte heller det långt bort. Cykelavstånd till vackra badsjöar såsom exempelvis Delsjön och Stensjön.

Nordic Sportsbar med bowlingbanor, shuffleboards och restaurang.

Som söndagsutflykt kan man ta sig till Råda säteri eller Gunnebo slott med sina sagolika trädgårdar.

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,80060
Andel av månadsavgift: 3,8004

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen registrerades 2008 hos Bolagsverket och äger sin fastighet Haren 15 sedan 2009. Fastigheten bebyggdes 1944 (byggdes om 1980) och upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi. På samma gård finns även Brf Haren som man tillsammans delar en stor fin innergård som sköts via en gemensam samfällighet. Här finns sittplatser och 2 murade grillar. Föreningen anordnar städdagar med god uppslutning och gemytlig stämning. Trappstädning samt gräsmattan ut mot parkeringen är nåt alla hjälps åt med och är inget föreningen köper in som tjänst. Det är en liten förening så alla förväntas bidra med något.

Föreningen har en egen hemsida där man bland annat kan läsa om hur långt man har kommit i frågan om balkongbygge.
http://www.brfharen15.se/

Renoveringsbeskrivning

1980 skedde rot-renovering vilket innefattar fönsterbyten, fasadmålning,
kontroll och byte av rör och stammar, elledningar samt renovering av bad/dusch och kök.
År 1990 inreddes fastighetens vindsutrymmen till takvåningar, i samband med detta
lades taken om (papp, läkt, plåt och tegel). Fasadpanelerna är även utbytta.
2010-2012: Målning fasader, kupor, metalldetaljer. Installation av
ny undercentral fjärrvärme och varmvatten. Dränering av fastighetens framsida
Godkänd ovk. Helrenovering av torkrum samt ny gräsmatta på framsidan av huset
Nya ytterdörrar och portsystem med brickor och porttelefon. Spolning av avloppsstam.
2016-2017: Dränering, asfaltering samt renovering av trapphus där man bland annat målade trappuppgångarna.
Utförda historiska underhåll
2017 Sanering av fukt i källareg trappuppgångar m.m. Västersidan utvändigt målad och lagad.
2018 Byte av central ventilationsmotor. Byte av fjärrvärmepump.
2021 Relining av avloppssystem. Takbyte.
2022 Byte av tvättmaskiner.
2023 Avfuktare till torkrum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Platsbyggd garderobsvägg i sovrummet.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan. Cykelförråd och redskapsrum finns.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd på 7 kvm. Möjlighet att hyra fler förråd av föreningen finns.

Parkering

Parkering finns utanför via privat aktör med tillhörande parkeringsautomat och möjlighet att betala via app och sms. Kostnad ca 700kr/mån. Parkeringshus på Fredåsgatan finns.

Kommunikationer

Närhet till både buss och spårvagn. Med spårvagn nummer 2 eller 4 från Krokslätts Torg tar det endast 8 minuter till centrala Göteborg eller 6 minuter till Mölndals innerstad. Det går även smidigt att ta sig hela vägen till Frölunda torg eller Linnéplatsen med buss 186 respektive 761.

Övrigt

Gå gärna in och läs mer på Brf hemsida https://brfharen15.se/faq

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 098 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 165 kr/månad.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-08-29
Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fabriksgatan 4D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5098 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Fabriksgatan 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning