Delbancogatan 11D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75,5 m²

Lägenhetsnummer: 115

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0.4525%

588 kr

80 944 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Enerbacken i Mölndal är över 50 år gammal och äger fastigheterna Pensén 1-3 och de bebyggdes 1963. Föreningen upplåter 222 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 2 lokaler, 25 garage och 223 parkeringsplatser. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad och föreningen reserverar årligen minst det belopp som anges i stadgarna. Man anordnar även städdagar och aktiviteter såsom qigong, löpteknikkurs, målerikurs, pubkväll, promendgrupp och liknande. Dessutom har man haft besök av Tomten.

I och med att bostadsrättsföreningen är en HSB-förening ska köparen bli medlem i HSB Mölndal. Läs mer om medlemsvillkor och avgifter på: www.hsb.se

Expeditionen på Lövgatan 2A har öppet på tisdagar jämna veckor kl.18.30 - 19.30. Du kan också ringa 031-27 00 48 eller maila expeditionen@enerbacken.com

Större renoveringar som gjorts:

1987 - Byte till treglasfönster.
I slutet av 90-talet byggdes miljöstationerna.
2001 - 2003 - Relining av avlopsstammarna.
2005 - Byte från oljepannan till fjärrvärme som uppvärmningssystem.
2005 - 2009 - Fasadrenovering och hydrofobering av fasaderna. Bastu och motionsrum renoverades.
2009 - Installation av jonisieringsaggregat och filter i värmeledningssystemet.
2011 - 2013 - Relining av tappvattenledningarna.
2011 - Renovering av lekplats.
2011-2013- Relining av tappvattenledningarna.
2013 - 2014 - byttes internet och kabel-tv leverantör från ComHem till Bredbandsbolaget.
2015 - Markarbeten. Snö-ras-skydd installerades på hustaken. Påbörjat arbete med att byta ut belysning i området mot LED belysning.
2016-2017 - Utredning för möjliga åtgärder att förbättra ventilationssystemet och fortsatta energibesparingsåtgärder inom värme och belysning kommer att genomföras. P-platsernas markeringar ska målas om och fasadhydrofobering påbörjas på ett av husen. Arbetet med utemiljön fortsätter och lekplatserna besiktigas och underhållas.
2018 Hydrofobering av resten av fastigheterna samt avsluta radonminimering
2019 Byte av ventilationssystem, upprustning av gemensamhetsutrymmen och gym, fler parkeringsplatser med el-laddstolpar har installerats.
2022 Överfört fastighetsskötsel till HSB, fortsatta arbete med värme- och ventilationssystem.

Under de kommande 5 åren har föreningen för närvarande planerat för följande
underhåll:

- Reparera putsskador samt måla fasader i bottenvåning inklusive förrådsdörrar.
- Relining av tappvatten
- Slipning och lackering av entrépartier.
- Relining av spillvatten
- Radiatorer
- Tak inklusive solpaneler

I föreningen finns 5 tvättstugor med tillhörande tork- och efterbehandlingsrum.

Barnvagnsrum

Cykelförråd

1 källarförråd hör till lägenheten.

2 hobbyrum.

Pingisrum.

Bastu och motionsrum.

Övernattningslägenhet

Förenings/samlingslokal.

Föreningen har 223 parkeringsplatser och 25 garageplatser samt även förråd för MC.

Vanlig parkeringsplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats med elstolpe: 350 kr/mån.
Parkeringsplats med laddstolpe (elbil): 750 kr/mån.
Kallgarage: 530 kr/mån.
MC-förråd: 300 kr/mån.

Kölista tillämpas både för P-platser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 219 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

409 kr/månad

El: 95 kr

Försäkring: 100 kr

Internetuppkoppling: 214 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-24

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Summa: 1 152 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.