Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 575 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Delbancogatan 11D

Månadsavgift: 4 575 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En fullt utrustad lägenhet att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 91
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 575 kr
  • Driftkostnad: 564 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Delbancogatan 11D och denna lägenhet där ingenting behöver göras eller fixas. Här erbjuds en luftig och stilren bostad där planlösningen är väl genomtänkt.

Den inbjudande hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med golvvärme samt gott om plats för jackor och skor. Vidare har vi ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus och plats för soffa och matgrupp. Det fullt utrustade och moderna köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter, kyl med en underlättande minibarlucka för kylvarorna som används mest och en frys med både is- och vattenmaskin. Bredvid spishällen finns till och med en inbyggd grillhäll, detta kök lämnar inte något att önska.

Två sovrum varav det ena är inrett med både platsbyggda garderober och en dörr in till en stor walk in closet. Badrummet är stambytt, fräscht och har bland annat jacuzzi, tvättmaskin och golvvärme.

HSB Enerbacken är en välskött och trevlig förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller övernattningslägenhet, hobbyrum, bastu, tvättstuga och motionsrum.

I hjärtat av Enerbacken bor du familjevänligt, naturnära och centralt med närhet till bland annat vackra grönområden, bra kommunikationer och sjöar. Både Mölndals innerstad och vacker natur med flertalet sjöar ligger inom gångavstånd. Göteborg centrum ligger en bit bort och är enkelt att nå via pendel, buss eller bil. Söker du efter ett boende att trivas i har du hamnat rätt!

Lämna er intresseanmälan eller kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 91
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 564 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,41673 %
Andel av månadsavgift: 0,41244 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Enerbacken i Mölndal är över 50 år gammal och äger fastigheterna Pensén 1-3 och de bebyggdes 1963. Föreningen upplåter 222 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 2 lokaler, 25 garage och 223 parkeringsplatser. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad och föreningen reserverar årligen minst det belopp som anges i stadgarna. Man anordnar även städdagar och aktiviteter såsom qigong, löpteknikkurs, målerikurs, pubkväll, promendgrupp och liknande. Dessutom har man haft besök av Tomten.

I och med att bostadsrättsföreningen är en HSB-förening ska köparen bli medlem i HSB Mölndal. Läs mer om medlemsvillkor och avgifter på: www.hsb.se

Expeditionen på Lövgatan 2A har öppet på tisdagar jämna veckor kl.18.30 - 19.30. Du kan också ringa 031-27 00 48 eller maila expeditionen@enerbacken.com

Större renoveringar som gjorts:

1987 - Byte till treglasfönster.
I slutet av 90-talet byggdes miljöstationerna.
2001 - 2003 - Relining av avlopsstammarna.
2005 - Byte från oljepannan till fjärrvärme som uppvärmningssystem.
2005 - 2009 - Fasadrenovering och hydrofobering av fasaderna. Bastu och motionsrum renoverades.
2009 - Installation av jonisieringsaggregat och filter i värmeledningssystemet.
2011 - 2013 - Relining av tappvattenledningarna.
2011 - Renovering av lekplats.
2011-2013- Relining av tappvattenledningarna.
2013 - 2014 - byttes internet och kabel-tv leverantör från ComHem till Bredbandsbolaget.
2015 - Markarbeten. Snö-ras-skydd installerades på hustaken. Påbörjat arbete med att byta ut belysning i området mot LED belysning.
2016-2017 - Utredning för möjliga åtgärder att förbättra ventilationssystemet och fortsatta energibesparingsåtgärder inom värme och belysning kommer att genomföras. P-platsernas markeringar ska målas om och fasadhydrofobering påbörjas på ett av husen. Arbetet med utemiljön fortsätter och lekplatserna besiktigas och underhållas.
2018 Hydrofobering av resten av fastigheterna samt avsluta radonminimering
2019 Byte av ventilationssystem, upprustning av gemensamhetsutrymmen och gym, fler parkeringsplatser med el-laddstolpar har installerats.
2022 Överfört fastighetsskötsel till HSB, fortsatta arbete med värme- och ventilationssystem.

Under de kommande 5 åren har föreningen för närvarande planerat för följande
underhåll:

- Reparera putsskador samt måla fasader i bottenvåning inklusive förrådsdörrar.
- Relining av tappvatten
- Slipning och lackering av entrépartier.
- Relining av spillvatten
- Radiatorer
- Tak inklusive solpaneler

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 5 tvättstugor med tillhörande tork- och efterbehandlingsrum.

Barnvagnsrum

Cykelförråd

1 källarförråd hör till lägenheten.

2 hobbyrum.

Pingisrum.

Bastu och motionsrum.

Övernattningslägenhet

Förenings/samlingslokal.

Parkering

Föreningen har 223 parkeringsplatser och 25 garageplatser samt även förråd för MC.

Vanlig parkeringsplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats med elstolpe: 350 kr/mån.
Parkeringsplats med laddstolpe (elbil): 750 kr/mån.
Kallgarage: 530 kr/mån.
MC-förråd: 300 kr/mån.

Kölista tillämpas både för P-platser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 575 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

564 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Bredband: 214 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-24
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Beskrivning: En avsättning om 263 kr från månadsavgiften görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Delbancogatan 11D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4575 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Delbancogatan 11D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning