Ålegårdsgatan 64

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 29

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 1 022 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Gruppanslutna med fiber till Telenor (f d Bredbandsbolaget), och har tillgång till TV Basutbud och Telenor Stream Bredband – 250/250 Mbit. Utbud utöver väljs av varje medlem

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel av insats: 1,2064%

Andel av månadsavgift: 0,012064

588 kr

276 349 kr

Efter ÅR-24

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen äger sin fastighet Koralltickan 1 som bebyggdes 1984 med 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Det finns en upprättad underhållsplan som sträcker sig över 30 år och föreningen reserverar årligen pengar för framtida underhåll. HSB i Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln. Köparen av en bostadsrätt ska även bli medlem i HSB Mölndal, gå in på www.hsb.se för läsa mer om medlemsvillkor och avgifter.

Två gemensamma städdagar/år anordnas. Föreningen brukar även ställa ut containrar ett par gånger om året.

HSB brf Peppared är en omtyckt, aktiv och välskött förening "belägen i en vacker parkmiljö som gör att vi som bor här trivs och verkar för att vi skall ha en bra och välskött förening".

Ett stort förråd tillhör lägenheten och ligger på gaveln till bostadshuset.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal 300 kr/gång.
Gästrum 200 kr/natt
Fullutrustad tvättstuga med lekhörna för barnen.
Träningslokal/Gym
Bastu
Bibliotek
Trädgårdsförråd
Soprum
Lekplatser och sittgrupper
Odlingslotter

Gjorda renoveringar
2024 - Utfördes omläggning av asfalt på parkeringar, målning av balkongräcken.
2023 - Fasadmålning
2022 - Byte belysning och värmemängdsmätare och flödesmätare
2021 - Byte lekutrustning samt rensning ventilationskanaler
2020 - Takbyte
2016 - Byte av ventilationsaggregat i samtliga lägenheter. Nytt bastuaggregat i bastun, fortsatt renovering av fönster balkonger och skärmväggar, nytt tegeltak till cykelförråd.
2015 - Elektroniskt bokningssystem infördes, fönster- och balkongrenovering gjordes och man satte upp belysning på lekplatserna.
2014 - Installationen av fiber.
2013 - Träningsrummet totalrenoveras och man köpte in nya träningsmaskiner
2012 - Har man bl.a. tvättat yttertak, nya garageportar har installerats, samlingslokalen har målats om, rensning av dagvattenbrunnar.
2011 - Fjärrvärme installerades.
2009 - Den gemensamma tvättstugan renoverades och man satte in nya maskiner.
2008 - Husen målades om. Tidigare gjordes ommålningarna 1991 samt 1999/2000.


Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Fönsterbyte, omläggning av asfalt 2028 på gård samt fortsätta jobba efter vår underhållsplan.


I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (18/9-2025).

Tvättstugan renoverades 2009

Föreningen har 39 st. garage och 44 st. parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna och dessa kostar 420 kr/mån respektive 250 kr/mån.
Föreningen har även garage och P-platser med el-laddare

Kösystem tillämpas för både parkeringar och garageplatser. Det finns lediga garage och p-platser i dagsläget(21/9-2025).

Föreningen har även ett antal gästplatser som de i nödfall kan använda för boende.

Om du vill åka kommunalt finns buss nummer 25 och 760. Linje 25 går mellan Balltorp-City-Länsmansgården. Linje 760 går mellan Mölndal centrum-Lindome. Båda linjerna ansluter till Kungsbackapendeln och spårvagn nummer 2 och 4 vid Mölndal centrum.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 983 kr

I avgiften ingår internet/TV

Kostnaden på 124 kr/mån är ett obligatoriskt tillägg som tillkommer för fiber till Telenor, med tillgång till TV Basutbud och Telenor Stream Bredband – 250/250 Mbit

1 022 kr/månad

Kommentar: Indivuduell avläsning gällande varm-och kallvatten samt värme.

Internet/TV 250/250 Mbit: 124 kr (obligatorisk)

Kallvatten: 63 kr

Värme: 750 kr

Varmvatten: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Beskrivning: Energiprestanda: 119 kWh/m² och år
Energiklass C, 75 kWh/m² och år
Uppvärmningssystem:
Fjärrvärme
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Energideklarationen är utförd av:
Anders Kleberg, Energiplanering
Väst AB, Kungsbacka
Energideklarationen är giltig till:
2028-11-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.