Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Åby Allé 43

Månadsavgift: 2 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig etta med balkong och tillgång till en takterrass med spabad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 42-2044-1-27-4
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 2 489 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en välplanerad lägenheten i utmärkt skick.

Det första man möter i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med inbyggd garderob och gott om plats för jackor och skor. Vidare in finns kök, vardagsrum, och sovplats i linje med varandra vilket verkligen medför att lägenheten känns större än sina 32,1 m². Köket är modernt med ugn, inbygg micro, diskmaskin och kombinerad kyl & frys. Här finns gott om plats för matbord och stolar och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det lättmöblerade och stilrena vardagsrummet har stora fönster och utgång till balkongen. I badrummet finns bland annat golvvärme, dimbara spotlights, kombinerad tvättmaskin och torktumlare och ett förvaringsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här ettan finns en balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Om man vill så kan man glasa in balkongen så att det blir som ett extra rum. Som om inte det vore nog så har föreningen en takterrass som man som medlem i föreningen har tillgång till. Takterrassen har en allmän del samt en avskild bokningsbar del med spabad.

Här bor man i en bra och stabil förening med god ekonomi och en engagerad styrelse.

I Stallbaken är läget optimalt. Vill du ha nybakat bröd till frukost, pizza efter en lång dag eller godis till filmen en lördag kväll, då är det bara en kort promenad mellan dig och det du vill ha. Margaretas bröd & bakverk, Mölndals bästa pizzeria samt den mycket omtyckta godisbutiken 4-gott ligger alla tillräckligt nära för att hinna dit under reklampausen.

På knappt 10 minuter nås även Mölndal centrum med dess galleria som är fylld med mataffärer, restauranger och butiker.

Vill man trots detta ta sig någon annanstans ligger både busshållplatsen Stallbacken och stallbacken västra inom en minuts gångavstånd. Härifrån tar man sig snabbt och smidigt till Göteborg centrum, Frölunda Torg, Mölnlycke och Mölndals station där man kan ta pendeln vidare till Kungsbacka. Här finns allt och lite till för er som vill bo på bekvämt avstånd till allt Mölndal har att erbjuda.

Varmt välkommen att kontakta mig om du har några frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,1 m2
Lägenhetsnummer: 42-2044-1-27-4
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten

Byggnadssätt

Kommentar: Uppfört 2018 med 5022 kvm bostadsyta och byggnaden är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver.

Tv/Internetanslutning

Gruppanslutning fiber genom Telenor Bredband 250/100 samt TV bas ingår i månadsavgiften som obligatorisk avgift om 212 SEK /MÅN.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt solcellsanläggning på taket en avloppsvärmeväxlare i källaren som förvärmer inkommande vatten från ca 4 grader till ca 17 grader.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,70281 %
Andel av månadsavgift: 0,70608 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

498 527 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Vinnarkransen i Mölndal (org.nr. 716444-6531) är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 19.
Föreningen har sitt säte i Mölndal.

Föreningens två byggnader består av 80 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2018.

HSB förvaltar både tekniskt och ekonomiskt och därför ska köparen ansöka om att bli medlem i HSB Mölndal utöver medlemskapet i bostadsrättsföreningen. Se mer information på: https://www.hsb.se/molndal/medlem/

Mer information finner du på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/vinnarkransen/

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan kan bokas i fyratimmarspass varje dag klockan 06-22.

Gästlägenhet som kostar 100 SEK / Dygn att hyra.

Gemensam takterrass i söderläge med fri utsikt över Åbytravet.

Bokningsbar takterrass med SPA-bad för privat användning 50kr för tre timmar.

Cykelförråd & barnvagnsförråd vid entrén.

Miljöhus för återvinning och hushållssopor.

Parkering

Det finns 36 garageplatser som kostar 800 kr/månad, 24 carportsplatser för 450 kr/månad och 13 öppna parkeringsplatser som kostar 250 kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 489 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Avgiften är fördelad enligt följande:
Månadsavgift bostad: 2 227kr
Informationsöverföringsbelopp: 212 kr
El Mätare + Mätvärdeinsamling: 50 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-24
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åby Allé 43, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Åby Allé 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning