Utgångspris:

1 490 000 kr

Månadsavgift: 4 279 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örby

Trädgårdsvägen 1B

Se på karta

Utgångspris:

1 490 000 kr

Månadsavgift: 4 279 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örby- Första våning och naturnära.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,7 m²
Lägenhetsnummer: 1010
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 4 279 kr
Driftkostnad: 534 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Välkommen till denna välskötta lägenhet med "radhuskänsla"på bottenplan som är producerad år 2020 och här bor du i en så gott som nybyggd bostadsrätt med genomgående vita väggar och snygga enhetliga golv i alla rum. I den rymliga hallen med en separat klädkammare och det helkaklade badrummet har du praktiskt klinkergolv och köket från Ballingslöv är fullt utrustat med smakfull grå inredning . Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med fönster åt tre väderstreck för härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats med skyddat läge och eftermiddags- och kvällssol. På framsidan har du en liten uteplats med morgonsol och härlig utsikt över ängarna. Varmförrådet ligger utanför entrédörren och den egna parkeringen finns bara några meter bort, även med laddstation att hyra.

Här bor du i ett lugnt område med trevlig grannsamverkan - nära fina promenadstråk, sjö och bra kommunikationer med perfekt pendlingsläge till större städer som Göteborg, Borås och Varberg.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Med en egen entré vid uteplatsen nås lägenheten och in i hallen ligger klinker på golvet. Här finns plats för avhängning och en rymlig gå in garderob. I större delen av lägenheten ligger ett snyggt, slittåligt golv utan trösklar. Väggarna är vitmålade och från hallen ser du genom lägenheten mot fönstren som vetter mot baksidan.

Badrum
Rakt fram ligger ett stort badrum som är helkaklat med grått golv och vita väggar. Utrustat med dusch bakom glasväggar, toalett och tvättkommod, i badrummet finns också en handdukstork och kombimaskin.

Klädkammare
Den rymliga #walk in closet" erbjuder mycket utrymme .

Kök
Köket är från Ballingslöv med grå inredning och matchande bänkskiva. Köket är utrustat utrustat med vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn, fläkt samt induktionshäll. Vid köket finns gott om plats för en större matgrupp.

Vardagsrum
Vardagsrummet och köket ligger med öppen planlösning med fönster åt tre håll som ger gott om ljusinsläpp. Vardagsrumsdelen har gott om plats för stor soffgrupp och här finns även utgången till en härlig altan delvis under tak med eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum
Det stora sovrummet ligger intill vardagsrummet och har ett fönster som vetter ut mot baksidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,7 m²

Lägenhetsnummer: 1010

Utgångspris: 1 490 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 534 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett lägenhetsförråd ingår till varje bostadsrätt.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Fin uteplats med väggar för vindskydd och insynsskydd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i husen och ägaren har ett eget avtal för tv och internet.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Örby

Omgivning

Brf Örby Ängar är belägen med ett mycket vackert läge i Örby med utsikt över ängarna, endast en kort promenad från centrala Örby med kommunikationer, servicebutik och pizzeria. I närområdet finns barnomsorg och skola år F-6, nybyggt högstadium i Kinna och gymnasium nära i grannorten Skene. Härifrån tar du dig enkelt till större städer som Göteborg, Varberg, Svenljunga och Borås.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,04519

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

636 900 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrätterna är fördelade på 5 separata hus med en boarea mellan ca 47-76 kvm där samtliga lägenheter har en smakfull planlösning med kök och vardagsrum i öppen plan.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns till varje lägenhet vid entréerna till varje hus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats som ligger i anslutning till lägenheten . Avgift 200 kr/mån.
Här finns 26 st parkeringsplatser varav några med laddstation av elbil. Parkeringsplats hyrs mot en avgift om 200 kr/mån.
Föreningen har installerat laddstolpar för elbil, dessa platser kostar också 200 kr/mån där ytterligare en kostnad för den egna elförbrukningen tillkommer.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Från vardagsrum är det utgång till altan

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Trädgårdsvägen 1B, Örby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.