Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 8 308 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Kristinebergsgatan 3A

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 8 308 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat bostadsrättsradhus med hörntomt.

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m²
Lägenhetsnummer: 8-3214-1-1-4
Byggnadsår: 1984
Månadsavgift: 8 308 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkommen till Kristinebergsgatan 3A beläget i fina Kinnasten , där detta rymliga och välplanerade radhus på 102 kvadratmeter ligger. Perfekt beläget på en hörntomt, erbjuder bostaden ett naturnära och barnvänligt läge, vilket gör den idealisk för familjer.

Bostadsrätten har fyra rum och präglas av genomgående fina ytskikt som ger ett fräscht och modernt intryck. Här finns även ett inglasat uterum, som förlänger sommarsäsongen och erbjuder en mysig plats för både avkoppling och umgänge.
Lättskött och fin hörntomt med plats för både lek och odling. Utanför entrén finns ett eget förråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap.

Området kring bostaden är lugnt och familjevänligt med närhet till fina promenadstråk och motionsspår.

Både Hedgärdessjön och Kinna centrum med dess utbud av butiker och caféer är det gångavstånd till.
Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Göteborg, Borås och Varberg.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÈHALL med klinkers (2016).
HALL med trappa till andra våning (nymålad trappa 2020).
KÖK från 2016 med induktionshäll (-16), fläkt (-16), kyl samt diskmaskin (-16).
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin (-20), torktumlare (-19) samt frys.
BADRUM från 2018 med dusch, tvättställ samt toalettstol (plastmatta och tapet). Här är det golvvärme (elslingor).
VARDAGSRUM med utgång till
INGLASAT UTERUM med isolerat golv och skjutpartier mot trädgården (2018).

Övre plan:
HALL
3 SOVRUM
KLÄDKAMMARE
BADRUM med badkar, tvättställ samt wc (ny -16) (plastmatta och tapet).

Delvis golvad vind.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Lägenhetsnummer: 8-3214-1-1-4

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1984

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum: Inglasat uterum byggt 2018

Altan: Altan på framsidan

Tv/Internetanslutning

Tele 2. Fiber ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8673

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

340 093 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 26 st lägenheter varav samtliga är 4 ROK
14 garage (separat kö)
22 st parkeringsplatser varav 6 st med elanslutning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De senaste åren har föreningen bytt tak, bytt garagetak, renoverat och bytt ut skärmväggar samt bytt fönster i hela huset.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 380 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats (går även att få med laddbox) . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Fria parkeringsplatser .

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 308 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2938 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-03

Besiktningsman: HSB förvaltning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort härligt kök med gott om skåpsutrymmet.

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Kristinebergsgatan 3A, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.