Majorsallén 76C

Hall:
Här kliver du in i en rymlig hall med praktisk förvaring för dina städartiklar och vinterjackor. Direkt in till vänster finner du köket, därefter sovrummet, rakt fram badrummet och in till höger bostadens vardagsrum. På golvet laminat.

Kök:
Ett äldre kök med vita skåpsluckor och diskbänk av rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och nyare kombinerad kyl och frys. På golvet laminat och fönster som vetter mot en trevlig innergård i väst.

Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och matplats om så önskas. På golvet ett äldre rutat parkettgolv. Här når du även den stora inglasade balkongen.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusgråa toner. Förberett för tvättmaskin om det så önskas, annars utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättställ.

Sovrum:
Vägg i vägg med badrummet med fönster åt innergården. Gott om plats för en större säng och kompletterande förvaringsmöbel till garderoberna längs ena väggen. På golvet laminat.


Till lägenheten hör även ett stort källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 201645005-0027

Byggnadsår: 1967-1971

Driftkostnad: 454 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Inglasad balkong i öster

Tele2 (f.d. Comhem) / Telia (fiber). Från och med 1 januari 2025 kommer Tele2 Bredband 500 mbit, fast telefoni (bas) och digital-tv (bas) hos Tele2 ingå i månadsavgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,23940

Andel av månadsavgift: 0,23940

588 kr

168 129 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Sothönan 1,2 och 4-10 i Lidköpings kommun med därpå uppförda 28 stycken byggnader med 390 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1967-1971.
Fastigheternas adress är Lidåkergatan 4, 6, 8 , 10, Majorsallén 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76 78, och Solhagsvägen 45 och 47 i Lidköping.
Ursprunglig anskaffningskostnad för byggnader och mark uppgick till 24 998 886 kr.

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld är (Årsredovisning 2022-07-01 - 2023-06-30) - 70 229 162 SEK

Utförda renoveringar i föreningen:
Under verksamhetsåren 2007-2008 färdigställdes den omfattande renoveringen av stammar, badrum, ventilation och balkonger.
2011-2012 byttes värmeväxlarna i föreningen.
2012-2013 färdigställdes renovering av utemiljö samt nya parkeringsplatser.
2013 genomfördes låsbyte.
2013-2014 lagning av betongtrappor.
2015-2016 utfördes fönster- och balkongdörrsbyte.
2017-2018 dörrar.
2018-2020 målning av trapphus samt tvättning av fasader.
2020-2022 Tak/solceller

Gästlägenhet som ligger på Solhagsvägen 22 A delas med föreningen Riksbyggen Lidköpingshus 14. Lägenheten består av 2 rok med toalett och dusch. De finns sovplats för 10 personer. Inredd med fyra våningssängar, en bäddsoffa samt matbord och stolar. Kuddar, madrasser och täcken finns. Kostnad 250 kr/natt.

Bilplats 1: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 060 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kabel-tv /internet via Tele2

454 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 154 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-26

Besiktningsman: Peter Ström, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.