Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 086 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edvin Nilsrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edvin Nilsrud
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Majorsallén 29D

Månadsavgift: 4 086 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edvin Nilsrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edvin Nilsrud
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktisk tvåa med balkong i kvällssol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 201631001-0015
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 086 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

I vanlig ordning kliver du innanför dörren och tar av dig skorna. Du ställer dem i skostället till höger under kroken där over-shirten har sin plats. Du avskyr när skorna står i vägen. Vid det här laget har även dina vänner tagit efter den oskrivna regeln, rent och fint ska det vara hemma hos dig. Du är alltid extra tacksam för den diskreta klädkammare som gör det enkelt att hålla stöket i schack. Ett perfekt utrymme för städartiklarna och vinterjackorna du inte börjat använda ännu.

Du kastar dig direkt i sängen, scrollar mobilen en stund och funderar om du ska orka ta dig till gymmet idag igen, eller bara chilla. Beslutet blir till slut att ta en välförtjänt vilodag, det är ju trots allt regnoväder på gång. Smidigt tar du dig till det praktiska köket där det vankas mellanmål. Bakom de vita köksluckorna är det väl organiserat och matlagning har inte varit lättare än här hemma. Du tar med dig maten till vardagsrummet där soffan väntar och Netflix som sällskap, hur många episoder går det att bränna av på en eftermiddag tänker du.

En stund senare börjar det smattra på fönsterrutan och du tar en kik ut över balkongen. Blicken fångas mellan regndropparna som tävlar ned längs rutan och du tänker tillbaka på de många sommarkvällar du spenderade där med dina vännerna, ofta med något kallt i glaset. Den magiska sommarsolen som gick ned bakom träden i Fredrikdalsparken och mellan takåsarna i villaområdet bredvid. Längtan till nästa sommar är redan stor, då du får uppleva det igen. Men idag drar du dig tillbaka till soffan och trycker play.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Centralt belägen hall i bostaden. Till vänster finner du vardagsrummet, rakt fram badrummet och till höger sovrummet och köket. Finns en klädkammare och ett par garderober för förvaring. Golvet är ett laminat.

Vardagsrum:
Ett luftigt vardagsrum med plats för en soffgrupp och matbord om så önskas. Här nås bostadens balkong som vetter väster. På golvet laminat.

Sovrum:
Utrymme med trevligt ljusgivande fönster med plats för en större säng och förvaringsmöbel. På golvet ett laminat.

Kök:
Klassiskt kök med praktisk förvaring bakom de vita skåpsluckorna och en lättstädad rostfri diskbänk. Utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. På golvet ett laminat.

Badrum:
Badrum med våtrumsmattaa på golvet, kaklade väggar och härligt takhöjd. Utrustat med dusch, wc och handfat. Förberett för tvättmaskin om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42,7 m2
Lägenhetsnummer: 201631001-0015
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via Tele2 ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Omgivning

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,98471
Andel av månadsavgift: 1,98471

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 482 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Getingen 1 i Lidköping och på fastigheten finns två byggnader, Majorsallén 27- och 29 om totalt 48 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1944. Hemförsäkring betalas av bostadsrättsinnehavaren själv och bostadsrättstillägget ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1994.
Byte fjärrvärmeväxlare 2013-2014.
Nya skärmtak 2015.
Ny uteplats 2015.
Fönsterbyte 2019.
Bye lägenhetsdörrar 2019.
Underhåll puts 2020.
Underhåll tak 2022.
OVK och byte vattenmätarkonsol 2023.

Gemensamma utrymmen

Ja, källarförråd, matkällare och vindsförråd. Tvättstuga i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats 25 st , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja bränsleavgiften med
15% från och med 2025-01-01.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 2% och bränsleavgiften med 5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 086 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja bränsleavgiften med
15% från och med 2025-01-01.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 2% och bränsleavgiften med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-03
Besiktningsman: Peter Ström, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta och område

Majorsallén 29D, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4086 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 oktober
Anmälan krävs

Majorsallén 29D, 531 37 Lidköping
Välkommen på visning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Majorsallén 29D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning