Lidåkersgatan 3B

Hall:
Här kliver du in i en rymlig hall i mitten av bostaden. Till vänster det första sovrummet, rakt fram når du kök, badrum och vardagsrum, till höger en rymlig klädkammare, det andra sovrum, följt av det andra badrummet och det sista sovrummet. På golvet ett enhetligt laminat som du finner i alla utrymmen förutom vardagsrummet och ett sovrum.

Sovrum 1:
Det minsta av sovrummen men ändå plats för en dubbelsäng och kompletterande möbel om så önskas. På golvet ligger ett ljusare laminat. Här finns garderober för förvaring.

Sovrum 2:
Till höger från hallen. Väldigt stort sovrum med plats för en dubbelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord om så önskas. Här finns garderober för förvaring.

Sovrum 3:
Detta sovrum finner du in till höger förbi badrum nummer 2. Likvärdigt i storlek som det andra sovrummet och även här finns garderober.

Vardagsrum:
Väldigt rymligt och ljust. Gott om plats för en soffgrupp och matgrupp om så önskas. Här nås balkongen med en lätt grönskande utsikt. På golvet ett laminat.

Kök:
Trivsamt kök från IKEA 2019 med vita skåpsluckor i modernt lantlig stil med gott om plats för ett matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerar diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt full storlek kyl och frys.

Badrum 1:
Rymligt och ljust badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna i ljusa toner, stort fönster som släpper in trivsamt dagsljus. Utrustat med wc, handdukstork, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2:
Lite mindre badrum, även här klinker på golv och kakel på väggarna. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.


Till lägenheten hör även ett källarförråd och matkällare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 67

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong:

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,6661

Andel av månadsavgift: 0,6661

573 kr

233 482 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Sidensvansen 1, 2 och 3 är belägna på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Lidköping. Husen färdigställdes år 1971 och 2005-2006 utfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 15 038 kvm.

Föreningen har totalt 206 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

35 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
86 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

Dessutom finns 1 samlingssal, 73 st lokaler och förråd, 66 st garage, 24 st carport och 150 parkeringsplatser varav 40 st med elstolpe för motorvärmare.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 3 %.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2006: Stamrenovering och byte av lägenhetsdörrar
2008: Nya 3-glas lägenhetsfönster och balkongdörrar
2013 Utbyte värmeanläggning
2014 Takomläggning
2019-2020 Balkongrenovering
2021 Byte av låshus och spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar
2022: Renovering av föreningens lekplatser
2023 Byte av låssystem samt installation av bokningssystem för tvättstugor i entré

Kommande renoveringar i föreningen:
-Tak över källartrappor, installation av backventiler vid alla källartrappor samt lagning av spricka hus 1
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar

Möjlighet finns att som bostadsrättshavare glasa in sin balkong. Inglasning bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv och tillstånd krävs från förening innan bygglov kan sökas samt nyttjanderättsavtal tecknas med förening.

Ja, källarförråd samt matkällare och gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Bilplats 1: P-plats 150st , har separat kö.
Bilplats 2: Carport 24 st , har separat kö.
Bilplats 3: Garage 66 st , har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 872 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Efter september kommer även fiber ingå i månadsavgiften.

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.