Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Karlagatan 26A

Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Din egen tvåa mitt i stan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 201637001-0006
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 579 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Du hinner precis hem innan sommarregnet träffar asfalten och ger den där unika doften. Sparkar av dig skorna i hallen och lämnar väskan på golvet. Att ställa de bara fötterna mot det nya golvet känns fortfarande lite lyxigt. En känsla av ett fint hotellrum, fast det här är din bostad nu.

Köket är precis som du ville ha det. Nytt, ljust, ingen gammal plastmatta som släpper i hörnen längre. Du kokar dig lite nudlar, för det är det som finns till "mellanmål". Så går du med din nudelskål genom det stora luftiga vardagsrummet och öppnar balkongdörren. Där ute hör du ljudet från Skaragatan och glassätarna som trängs under taket utanför Birgers, i skydd från regnet. Det bekanta sorlet är mysigt på något vis. En härlig påminnelse om att du bor mitt i allt, fast uppe på andra våningen.
Du tänker att du kanske ska ta en dusch innan kvällen. Kanske går du den lilla promenaden till gymmet, kanske blir det ett glas vin vid torget med en vän. Kanske båda. Du gillar att det inte är långt till något härifrån. Allt finns ett kvarter bort. Eller två.

Det är något med att bo själv också. Inte ensamt, bara eget. Ditt kaffe på morgonen. Dina saker där du vill ha dem. Din kväll precis som du vill att den ska vara.

När du vardagskvällar kryper ner, framför en bra serie, i soffan med fötterna under en filt och ser lamporna tändas i husen mittemot, hinner du tänka: det här är livet, ändå.

Upplev det själv, välkommen på vising!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
När du kommer in i hallen når du till vänster köket och till höger nås badrum, sovrum och det rymliga vardagsrummet.

Kök:
Ikea kök(2025) utrustat med induktionshäll, kylfrys, fläkt och ugn. Här finns plats för ett matbord framför fönstret.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork, tvbättmaskin (2025) och spegelskåp.

Sovrum:
Sovrum med fönster som vetter ut mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter och plats för en dubbelsäng.

Vardagsrum:
Rymligt rum med fönster åt två håll och utgång till balkongen. Här finns plats för både mat och soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 201637001-0006
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Internet och TV via Tele2 ingår i avgiften till föreningen.
Internet och TV ingår i avgiften via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,95430
Andel av insats: 0,28912

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

213 167 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

En fusion mellan bostadsrättsföreningarna Riksbyggen Lidköpingshus nr 16 (Målaren 1) och Riksbyggen Lidköpingshus nr 7 (målaren 2) har gjorts under 2022 och har registrerats på bolagsverket, föreningen heter numera Riksbyggen Målaren i Lidköping, se mer info i årsredovisningen.

Nu äger föreningen fastigheten Målaren 1 och 2 i Lidköpings kommun. På fastigheten Målaren 1 finns en byggnad med 16 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Byggnaden är uppförd 1980 och har adressen Hagagatan 7 och Skaragatan 9. På fastigheten Målaren 2 finns tre byggnader uppförda 1962. I byggnaderna finns 82 lägenheter och 13 lokaler. Fastighetens adress är Karlagatan 22m 24 och 26.
Målaren 1 har 12 parkeringsplatser och Målaren 2 har 49 parkeringsplatser.

Totalt har föreningen nu 98 lägenheter, 15 lokaler och 61 parkeringsplatser. Det är separat kö till parkeringsplatserna. Föreningen har även elbilsladdare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Målaren 1:
2010/2014 - Stambyte, fönster och hiss
2014/2015 - Ombyggnation av lokaler
2014/2015 - Huskropp utvändigt
2016/2017 - Utemiljö
2016/2017 - Trappan utanför Riksbyggen
2018/2019 - DUC
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar

Målaren 2:
2001 - Stambyte
2012 - Byte av lås
2012 - Fönsterbyte
2014 - Tvättstugeutrustning
2014 - Målningsarbete
2015 - Utemiljö
2017 - Markytor
2017 - Målning trapphus
2019 - Motorvärmare
2020 - Tak, målning, ventilation (Butikslokal)
2021 - Markanläggning Skaragatan
2022 - Laddstolpe för elbil installerad
2023 - Yttertak

Gemensamma utrymmen

Förråd, tvättstuga och cykelförråd

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Kommunikationer

Föreningen är centralt belägen och det mesta i serviceväg kan nås till fots. Bussar stannar inom ca 100m

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-06
Besiktningsman: Peter Ström, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlagatan 26A, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 4 augusti
Anmälan krävs

Karlagatan 26A, 531 32 Lidköping
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Karlagatan 26A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning