Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 077 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenkullen

Hällebergsvägen 17H

Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 077 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem i perfekt harmoni – ljus gaveltvåa med två soliga uteplatser och tidlös finess!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 4 077 kr
  • Driftkostnad: 1 217 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till en ljus, stilren och harmonisk tvåa i ett av områdets mest omtyckta kvarter – en plats där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett boende utöver det vanliga.

Drömmer du om ett hem som känns ljust, luftigt och levande, med två härliga uteplatser där du kan börja dagen i mjukt morgonljus och avsluta den i kvällssolens sken? Då har du precis hittat det du letat efter.
Här bor du i en modern gavellägenhet med ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. När du kliver in möts du av en stilfull helhet där design och funktion går hand i hand. Det smakfulla köket från Marbodal är elegant och tidlöst, och tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet får du ett hem som bjuder in till både vardagsmys och härliga middagar med vänner.

Från vardagsrummet har du access ut till en solsäker balkong i perfekt söderläge – din egen lilla oas för avkoppling och livsnjutning.
Det rofyllda sovrummet badar i ljus från två väderstreck och ger en lugn plats för återhämtning. Här finns också ett modernt badrum med egen tvättavdelning, samt en generös klädkammare som med enkelhet kan bli ett mysigt hemmakontor eller extra förvaringsutrymme. För ännu mer förvaringsmöjligheter finns ett praktiskt placerat rymligt kallförråd precis utanför entrédörren.

Det här är inte bara en bostad – det är en plats att leva på, växa i och verkligen trivas i. Ett hem där livskvalitet möter stil, med närhet till både naturens lugn och stadens puls.

Välkommen att förälska dig i ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,7 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 1 217 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia fr.o.m. 21/11–2022 och är bundet till varje lägenhet i 5 år. I avtalet ingår Bredband 250/250 och Tv & Streaming Bas (18 kanaler) och Telia Play. Kostnaden för detta är 259 kronor/månad och finns med på avin för avgiften till föreningen. Router och TV-box med fjärrkontroll tillhör lägenheten och ska vara kvar vid flytt

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme och mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,40208%
Andel av insats: 0,0276147

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 165 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hällebergsvägen består av tre stycken tvåplanshus om totalt 30 st lägenheter.
Fördelningen på dessa är:

4 rok - 6st
3 rok - 4 st
2 rok - 12 st
1 rok - 8 st

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Både gräsklippning och snöröjning sköter extern fastighetsservice om.

Föreningen anordnar 2 städhelger om året.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har byggt en stor uteplats med stora sittgrupper och pergola

Gemensamma utrymmen

Teknikrum med bergvärmeanläggning m.m. och ett soprum även med förpackningsåtervinning.

Parkering

Bilplats 1: P-plats .
Föreningen har rörliga p-platser, dvs att man tar den parkering som är ledig.
Har man elbil så ordnar föreningen en egen plats för detta med laddare. (kösystem finns). Man betalar då en fast avgift på 150 kr/mån samt en schablon avgift på 300kr.

Övrigt

Säljaren egna ord:
Man blir på bra humör när man kommer hem.
En väldigt ljus och trevlig lägenhet med fönster åt tre håll utan direkt insyn. Ligger även fritt och öppet med vidsträckt utsikt via stora fönster åt söder. Markiser över balkongen (motordriven) och köksfönstret samt plisségardiner håller värmen utanför.
Stor för att vara en tvåa med en sammanhållen och yteffektiv planlösning.

Sommaren är den bästa årstiden med bad och härliga kvällar på uteplatserna, men även att sitta i den gemensamma nybyggda pergolan i västerläge och kanske umgås med någon av grannarna. Att kunna plocka blommor, bär och grönsaker från gemensamma odlingar förhöjer det ytterligare.

Vad som också är underbart det är närheten till naturen och framförallt Säveåns naturreservat med badplats och promenadvägar.
Mycket goda kommunikationer med några minuters promenad till buss och pendeltåg. Med bil kommer man snabbt ut på E20. Lokal affär (Tempo) med pakethantering och öppettider alla dagar mellan 7-21.
Många träningsanläggningar, t. ex. gym, crossfit, klättring, padel, golfsimulator, ishall, fotboll, friidrottsarena, skatebordpark, inomhushall.


Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 077 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, sophämtning och parkering

Driftkostnader

1 217 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1782 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 259 kr (obligatorisk)
Varm och kallvatten, schablon: 358 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-26
Besiktningsman: Johan Holmkvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällebergsvägen 17H, Stenkullen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4077 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 oktober
Anmälan krävs

Hällebergsvägen 17H, 443 60 Stenkullen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerum
Hällebergsvägen 17H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning