Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lerum

Hejderidareslingan 7

Månadsavgift: 4 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus, fräsch renoverad 2:a i bästa gavelläge – med egen altan och mindre trädgård i solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 4 462 kr
  • Driftkostnad: 1 740 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i eftertraktat gavelläge – här får du både stil och komfort i perfekt harmoni. Lägenheten är en ljus och fräsch renoverad tvåa med genomtänkt planlösning, stort badrum med egen tvättavdelning och en öppen yta mellan vardagsrum och kök som bjuder in till social samvaro.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en nybyggd altan där både matbord, loungemöbler och grill får plats – perfekt för långa sommarkvällar i goda vänners lag. Här kan du njuta av solen hela dagen, och den stora eldrivna markisen ger skön skugga när det behövs. Den lilla trädgården, omsluten av en vacker häck, skapar en känsla av avskildhet och ro.

Lägenheten sitter ihop med en annan, vilket ger en extra känsla av trygghet och gemenskap. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter med ett förråd precis utanför bostaden och ytterligare ett i garagelängan.

Läget är ett av områdets bästa, nära garage och med utmärkt solläge. Området är lugnt och tryggt, med närhet till både skog och sjö – och på bara tio minuter med cykel når du två av Lerums mest omtyckta badsjöar, Aspen och Stamsjön. Till pendelstationen Aspen tar det cirka åtta minuter att cykla, och därifrån tar pendeltåget dig in till Göteborg på endast 17 minuter och till Alingsås på cirka 20 minuter.

Här är det bara att flytta in och börja njuta – ett hem som kombinerar det praktiska med det livskvalitetshöjande, och som väntar på att bli din nya oas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 25
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 1 740 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenheten är renoverad av säljaren och följande har gjorts under sommaren 2025:
Ny altan
Slipat och lackat parketten
Renoverat och målat väggar
Kyl/frys och spis är bytta
Renoverat köksbänken
Golvbrunn bytt
Målat fasaden

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,11464%
Andel av insats: 2,11626%
Andel av månadsavgift: 0,0211464

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

186 450 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 40 st bostadsrätter om totalt 3029 kvm samt en lokal om 127 kvm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Förberedelse för möjlighet att ladda elbilar vid varje garageplats
Dåliga plankor har bytts ut i husfasaderna och målats om

2022-2023
Målning av garagelängorna - samtliga har målats om

2022
Husfasaderna - genomgång av fasaderna och lokaliserat vilka plankor som behöver bytas ut
Målning av hängrännor - i det övre området
Trädfällning - i nedre området
Låsbyte - av vissa lås i garagelängan för att underlätta installation av möjlighet att ladda elbilar
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade renoveringar:
2025
Asfaltering av gångarna i båda områdena
Byte dåligt virke i fasaderna
Byte av värmepannor påbörjas. Detta kommer fortgå tills under året de kommande åren tills alla är utbytta
Byte av sand på lekplatserna

2026-2027
Målning av husfasaderna

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal med övernattningslägenhet
Garage inkl verktygsförråd där man är fri att låna gräsklippare, verktyg mm
Återvinningsrum
Cykelrum men ej garanti att plats finns

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Övrigt

Här finns närheten till skog och sjö.
Lägenheten finns i ett mycket lugnt och tryggt område med bara en granne i samma hus. Lägenheten är i markplan och har en underbar altan med sol hela dagen och kvällen!

Favoritårstid är vår och sommar på grund av trädgård och altan. Dessutom närhet till skog och sjö med fina promenadstråk och badmöjligheter.

Området är lugnt och tryggt med närhet till skog och sjö. Nära till skolor och kommunikation gör logistiken i vardagen enklare

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 462 kr
Garage
Sophantering

Driftkostnader

1 740 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5716 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avser 2024
1-2 personer boende i lgh

Fördelas enligt följande

El: 1 031 kr
Försäkring: 168 kr
Försäkringskommentar: Trygghansa
Vatten: 541 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-07-18
Besiktningsman: Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hejderidareslingan 7, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4462 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Anmälan krävs

Hejderidareslingan 7, 443 50 Lerum
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerum
Hejderidareslingan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning