Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 985 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Vendergatan 34

Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 985 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fin 2a i toppskick, högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 41502
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 985 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska tvåa om 68 kvm på attraktiva Vendergatan 34 – belägen högst upp i huset med fri utsikt och ett insynsskyddat läge. Här bor du i en ljus och luftig bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt, med stora rum och smakfulla materialval som skapar en harmonisk helhet. De enhetliga parkettgolven löper genom hela lägenheten och förstärker den eleganta känslan. Från vardagsrummets stora fönster blickar du ut över grönskande omgivningar och takåsar – en vy som bjuder på både lugn och rymd. Den soliga balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt för morgonkaffet!
Köket från Vedum är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsytor – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en rejäl dubbelsäng. Här finns även en walk in closet.
Badrummet håller hög standard med tvättmaskin, torktumlare och snygga ytskikt i modernt utförande.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra – en plats att trivas på, mitt i ett lugnt och omtyckt område.


Från lägenheten har du populära Kongahälla Center 1 minut bort. Här finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg. En kort promenad tar dig till Kungälvs resecentrum, där du har goda möjligheter till pendling för dig som jobbar i Göteborg. I närheten finns också bad- och ishall och Maxi. En halvtimma bort med bil når du den vackra Bohuslänska skärgården och kan njuta av båtturer och salta bad!

Föreningen är populär och erbjuder en gemensamhetslokal/övernattningsrum som med fördel kan hyras. Smidigt för dig som ska ha kalas och behöver plats för många, eller när du får långväga gäster på besök som vill ha sitt egna lilla krypin.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 41502
Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Telia Tripple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, FTX-system.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72009%
Andel av insats: 0,73604%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

891 885 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltas ekonomiskt av JM@home AB.
Föreningens fastighet består av två flerbostadshus i 4-6 våningar med totalt 139 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 9 372 m².

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal/övernattningsrum, utrymme för källsortering av sopor, sopsugsanläggning, porttelefon, cykel- och barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd, kabel för bredband med telefoni och TV, varmvattenmätare och extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Parkering

Föreningen har 76 parkeringsplatser varav åtta för MC i garage under huset. Garageplats kostar 1 100 kr/månad och el-plats 1 700 kr/månad. I nuläget kö.

Intill fastigheten ligger p-hus Palissaden där månadskort finns från 525 kr/månad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 985 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme och kostnaden för Telia Tripple play.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Varmvatten (kommer på hyran var tredje månad ): 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-15
Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Vendergatan 34, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4985 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Vendergatan 34, 442 47 Kungälv
Anmälan krävs, varmt välkommen med ditt intresse!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Vendergatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning