Med gångavstånd till Kungälvs centrum, natur och skolor ligger denna välplanerade och trevliga 2:a med radhuskänsla och två uteplatser. Området är mycket välskött och populärt och trivseln är mycket stor. Ta chansen att bli en av de lyckliga att uppleva samma sak!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga 2:a som har väl genomtänkt planlösning och två härliga platser att vistas utomhus på.
Du kommer in i hallen där det finns en rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme. Direkt till vänster ligger det fina helkaklade badrummet med duschhörna.
Köket med äldre stil har bra arbetsytor och förvaring i skåpen. Matplatsen är mysigt placerad vid fönstret så du ser in mot den grönskande gården och lekplatsen. Sovrummet ligger med ingång från både kök och vardagsrum och har plats för en dubbelsäng.
Vardagsrum med ett stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp. Här njuter du av lugn och ro i soffan i goda vänners lag eller framför en skön TV-kväll. Från detta rummet kommer du ut till den sköna altanen under tak samt uteplatsen direkt under bar himmel. Den ligger med söderläge och här har du många timmar att spendera sköna dagar under året.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 106

Utgångspris: 2 450 000 kr

Driftkostnad: 1 952 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Direkt el, luft/luft värmepump

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,9904

Andel av månadsavgift: 0,9429

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

322 686 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen ombildades från hyresrätt till bostadsrätt 2010. På föreningens fastighet finns bostadshus om totalt 80 bostäder varav 9 hyresrätter, 1 lokal, 52 garage och 68 p-platser. Bostadshusen fördelas över 18 st 2 rok, 31 st 3 rok, 12 st 4 rok och 19 st 5 rok.
Lugnt och trivsamt område med bilfria gårdar och fina lekplatser. Föreningen har två gemensamma städ/arbetsdagar per år, i övrigt sköts grönområdet av HSB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll: Man har bytt dålig panel på garage, förråd, kvartersgård samt huskropparna. Ommålning av samtliga huskroppar samt kvartersgård har skett. Nya tak på garage och förråd. Nya garageportar. Dränering i området. Ny ventilation i tvättstugorna. Nya fönster och altandörrar. Lekplatserna har rustats upp och ytterdörrarna utbytta.
Man har bytt radiatorer/element samt 8st varmvattenberedare.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga och samlingslokal som kan hyras till diverse evenemang. Till varje bostad hör ett extra förråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 370 kr/mån, har strömuttag.
Föreningen tillhandahåller 52 garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån via separat kö.
P-plats 1: En parkeringsplats följer lägenheten. Kostnaden är 200 kr/mån.
P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Idag finns dessutom 28 platser med laddstolpe för elbil. Laddplats för elbil (11 kW). Kostnad 370 kr/mån + förbrukning.

Kommunikationer

Busshållplats precis vid området.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 968 kr

Inklusive vatten och renhållning

Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på avtal och användning. Kostnaden för hushållsström avser även uppvärmning.
Posten övrigt avser kostnad för TV och bredband via Tele 2.

Driftkostnader

1 952 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 183 kr

Försäkring: 289 kr

Övrigt (bredband): 280 kr (obligatorisk)

Parkeringsplats som följer lägenheten: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jordliden 106, Kungälv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jordliden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3968 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

070-301 35 15

katarina.johansson2@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungälv

Lediga tider: tis 9/9 och fre 12/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Jordliden 106

Lägenhet med radhuskänsla och sköna uteplatser!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Jordliden 106, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev