Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 995 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Fräkne Gränd 10

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 995 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trea med terrass belägen högst upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 0364-02-01-91402
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 995 kr
  • Driftkostnad: 620 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om en modern och stilren lägenhet belägen högst upp i huset med en härlig terrass och fantastisk utsikt!
Denna lägenhet erbjuder tre rum och kök och flera specialdesignade och platsbyggda lösningar unika för denna lägenhet!
Lägenheten präglas av sitt fantastiska ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och den rymliga terrassen där du kan skapa din egna urbana oas bland hustopparna.

Köket är modernt utrustat med alla de bekvämligheter som du kan tänka dig, vad sägs om en inbyggd vinkyl med specialdesignat vinställ med infällda ljus?
Det stora sovrummet är en modern dröm och väldigt rogivande med sin mjuka matta och med sin platsbyggda sänggavel och sminkhörna är detta verkligen ett sovrum för den kräsne.

Bostaden är verkligen perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till allt vad Kungälv kan erbjuda samtidigt som du kan njuta av lugnet och komforten i en toppmodern lägenhet.

Missa inte denna unika möjlighet, kontakta oss för att boka en visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 0364-02-01-91402
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 620 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Kungsporten tillhandahåller 61st lägenheter i storlekar från 26 kvm - 96 kvm. Gatuadresser som tillhör föreningen är Vendergatan 26-34, Fräkne Gränd 10-12 och Inlandsgatan 7-11. Byggnadernas utformning är två bostadshus i 4-6 våningar samt källare och garage.

JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Ytterdörrarna håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass:

Tv/Internetanslutning

Fiber. Föreningen har tecknat avtal med Telia (Telia Triple Play) där det ingår en digitalbox för TV till varje lägenhet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,75487 %

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

955 689 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla JM's hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB:s förvaltningsbolag JM@home.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet/föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, gemensamt miljörum samt sopsugsanlägging, städrum, förråd och garage i källare. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd om man så önskar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 425 kr/mån.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Garage finnes, plats sökes via separat kö.
Parkeringsplats finns att hyra via kommunen i närområdet, till en kostnad om 425 kr/mån. Då ingår flertalet gator i kommunen där du kan parkera. Se kungalv.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 995 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Driftkostnader

620 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Telia triple play: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-15
Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fräkne Gränd 10, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4995 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Fräkne Gränd 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning