Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 5 400 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Landvetter

Solbo 49

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 5 400 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt gavelläge i Brf Solbo

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 49
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 5 400 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Upptäck denna charmiga etagelägenhet om 3 rum och kök – med smart planlösning som enkelt kan ge dig tre sovrum. Här bor du på andra våningen med ett härligt gavelläge, vilket inte bara ger extra ljusinsläpp utan också en lugnare vardag utan grannar som passerar utanför. Dessutom får du en trivsam uteplats på framsidan, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen och som om inte det skulle vara nog erbjuds balkongen med ett fritt läge där återigen gavelläget spelar stor roll.

Bostaden ligger mitt i centrala Landvetter, med allt du behöver inom nära räckhåll. Här finns flera matbutiker, färska grönsaker, caféer och restauranger. I det nya Centrumhuset hittar du bland annat blomsterhandel, stenugnsbageri och sushi – och strax intill finns vårdcentral, apotek och tandläkare.

Landvetter är en levande och växande ort, attraktivt belägen med både Göteborgs stadspuls och skogens lugn inom nära avstånd. Här finns också ett rikt kulturliv – Landvetters kulturhus bjuder på bibliotek, kulturskola, scen, ateljé och mycket mer. För den som vill finns alla möjligheter att utveckla sina intressen, vare sig det gäller musik, dans, konst eller teater.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 49
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Ekonomisk förvaltning: SBC

Kontaktuppgifter till föreningen:
Hemsida: https://solbo.bostadsratterna.se
Mail: styrelsen@brfsolbo.se

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme / frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,55663 %
Andel av månadsavgift: 1,55612

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

89 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1960-1961 och består av 5 flerbostadshus i 2 våningar. Föreningen upplåter 65 lägenheter och fördelas enligt följande: 4 st 1rok, 12 st 2rok, 28 st 3rok, 20 st 4rok, 1 st 5rok. Till varje lägenhet hör ett förråd samt en liten matkällare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Träpanel garage
2024 Installation av stenkista
2023/2024 Radonmätning
2023 Byte av motor till stora grinden, kaklat om duschen i tvättstugan
2022/2023 Elbilsladdare installation, byte av stolpbelysning, relining av avlopp
2022 Barnvagnsförråd
2018/2019 OVK-besiktning, lekplats/gungställning, fiberinstallation
2018 Asfaltering, ny gräsklippare och snöplog, nya garageportar, utbyte häck utmed Byvägen, ny belysning garageplan/källartrappor
2017 Byte ventilationsfläktar tak, nya brevlådor, asfaltering gångväg hus 1-2, ny kompost, byte av värmekulvert mellan hus 2-5 och 3-4, utebelysningsstolpar hus 3-5, besöksplatser 8 st, byte av tak/garage, byte av elcentraler
2016 Staketflytt mot Härryda
2015 Nya större balkonger, helrenoverad tvättstuga
2012 Nya lägenhetsdörrar, fasadrenovering samt målning
2009 Loftgångar med tillhörande trappor renoverades
2007/2008 Inplastning av befintliga avloppsstammar
2005 Översyn av VVS
2004 Översyn av ventilationen
2001 Renovering av balkonger, installation av fjärrvärme
1998 Målning av fasad
1996 Omläggning av tak
1993 Nya fönster

Föreningen följer en 30-års underhållsplan.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Laga betongtrappa
Utförda renoveringar i lägenheten:
2017 - ny häll Electrolux
2017 - ny inbyggnadsugn Bosch
2021 - ny fläkt Electrolux

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Cykelrum.
Bastu med tillhörande dusch, nyrenoverad och toalett.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 centrifug, 1 torktumlare, 2 torkrum, 1 kallmangel samt 1 original stenmangel.
I hus nr 5 finns styrelserum samt ett litet utrymme för föreningsaktiviteter.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats (utan eluttag) och kostnad för denna läggs på månadsavgiften. Finns inte intresse att nyttja den parkeringsplatsen kan den hyras ut i andra hand. Utöver detta disponerar föreningen över garageplatser för 550 kr/mån och parkeringsplats med eluttag för 340 kr/mån. Önskar man istället hyra någon av dessa är det separat kösystem. Föreningen har besöksparkering i anslutning till bostadsområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna med 1,2% from 2025-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 400 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och kabel-tv
Föreningen har ett gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering där de boende debiteras utefter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 1,2% from 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-10-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solbo 49, Landvetter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Solbo 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning