Transistorgatan 23

Köket renoverades under 2024, kyl/frys, häll, ugn bytes ut, luckorna färgades om, bänkskivan, kran och diskhon bytes ut. Nytt tvättmaskin från 2025.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: G1202

Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Lägenheterna har Triple play-uttag. Bredbandstjänster levereras av Telia. I månadsavgiften ingår bredband (Fiberlan 100 /100 Mbit), IP-telefoni samt IP-tv med ca 20 kanaler.

Vattenburen värme (radiatorer) via fjärrvärme. Byggnaderna har balanserad ventilation med värmeåtervinning (FTX).

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Järnbrott - Historisk charm och moderna möjligheter

Järnbrott är inte bara ett bostadsområde i Göteborg, det är en plats med djup förankring i historien och en blomstrande närvaro. Från sina rötter som jordbruksbygd till att vara den utvalda platsen för modernitetens AM-sändare, bär Järnbrott på en rik berättelse.

Namnen på gatorna, som Antenngatan, Radiomastgatan och Bildradiogatan, bär vittnesbörd om områdets koppling till Göteborgs Rundradiostation, som en gång låg här. Dessa namn bär med sig en känsla av nostalgi och viktiga kapitel i stadens radioutveckling.

Trots att området har en lång historia är dagens Järnbrott en fröjd för alla sinnen. Under sent 1800-tal och tidigt 1900-tal korsade Säröbanan, en järnvägslinje, området och här fanns även ett stationshus som ursprungligen bar namnet Frölunda. Nu är Järnbrott en fridfull och charmig del av staden, präglat av radhus, villor och bostadsrätter, främst byggda under mitten av 1950-talet men som på senare år kompletterats med en del nyproduktion.

För den som älskar friluftsliv är Säröbanan numera en populär gång- och cykelled, som följer Antenngatan in mot Göteborgs centrum och som sträcker sig ut mot vackra Särö. Denna väg ger inte bara en smidig färdväg, den kopplar även samman Järnbrott med pärlor som Askim, Hovås och centrala Göteborg, genom att passera populära platser som Slottsskogen, Botaniska Trädgården och Änggårdsbergen.

Järnbrott har mer att erbjuda än bara Säröbanan och historia. I närheten ligger friluftsområdet Ruddalen, en oas för promenader och jogging, med vackra stigar och mångsidiga aktiviteter som fotbollsplaner, skridskobanor och gym. För de som önskar bekväma kommunikationer är bussförbindelserna genom området väl utvecklade. Res enkelt till Marklandsgatan eller Frölunda Torg, knutpunkter för buss och spårvagn som ger snabb åtkomst till alla delar av staden.

Matinköp är enkelt och bekvämt. Inte långt bort hittar du Lidl, och ytterligare mataffärer finns vid Frölunda Torg samt i närbelägna köpcentrum 421 och Sisjö handelsområde. Frölunda Torg, bara några minuter från Järnbrott, är ett komplett köpcentrum med över 200 butiker, restauranger och caféer samt ett brett utbud av serviceföretag, inklusive frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Inte bara för ungdomar och äldre, utan även för familjer med barn är Järnbrott en härlig plats att bo på. Den populära friskolan Ebba Pettersson är en pärla i området. Här finns även kommunal förskola och skola. För mer information, besök gärna www.goteborg.se och upptäck det som Järnbrott har att erbjuda.

Andel av insats: 2,80998 %

Andel av månadsavgift: 2,81811 %

494 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening Transistorn registrerades hos Bolagsverket 2011 och under samma år påbörjades byggnationen av 2 st flerbostadshus om 5 våningar med 28 st lägenheter som hade inflyttning från juni 2012 till mars 2013. Husen är lågenergihus med energieffektiva vitvaror, välisolerade fönster (extra ruta för lågt ljud) och väggar som ger lägre uppvärmningskostnader och mindre klimatpåverkan.

Föreningen är en del av nybyggnationen i Marconi Park som består av totalt fem bostadshus fördelat på två bostadsrättsföreningar (Brf Radiovågen och Brf Transistorn) med totalt 94 st klimatsmarta moderna lägenheter uppförda med inspiration från dansk tegelbyggnation och uppskattade bostadsområden från 40- och 50-talet. Husen ligger grupperade kring en gemensam gård i ett område som angränsar till ett vackert parkområde i söder.

De 28 lägenheterna fördelas enligt följande: 2 rok 8 st, 3 rok 18 st, 4 rok 2 st. Lägenheterna har genomgående genuina material och detaljer utformade med omsorg. Sadeltakens takkupor bryter takfoten och ger området en tydlig karaktär. Arkitekturen och färgsättningen smälter samman med övrig bebyggelse i stadsdelen. Alla lägenheter i Marconi park nås genom entréer från den stora gården. Den gröna gården bjuder in till samvaro och här finns möjlighet att grilla och umgås med grannar.

I varje trapphus finns hiss, postboxar, tidningsklämma vid lägenhetsdörrar samt förråd för barnvagnar. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats, antingen på gården eller i ett ljust garage under gården. Till varje lägenhet hör även ett förråd, antingen i markplanet, på plan 5 eller i komplementsbyggnad på gården. Förråden har nätväggar (typ Troax) och är försedda med hylla.
På innergården finns två st sophus placerade samt ett vid infarten.

Brf Radiovågen och Brf Transistorn har tillsammans en gemensamhetsanläggning innehållande 1 st garageanläggning med 37 st p-platser, samt 2 st parkeringsytor med ca 32 + 15 p-platser. Möjlighet för laddning av elbil.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brftransistorn.se.

Förråd finns till alla lägenheter, antingen i markplanet, på plan 5 eller i komplementsbyggnad på gården. Förråden har nätväggar (typ Troax)och är försedda med hylla. Mellan husen finns en trivsam innergård med grönplanteringar, lekytor och uteplatser med sittbänkar. På innergården finns även två stycken sophus placerade, samt ett vid infarten.

Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning till 1 st garageanläggning med 37 st p-platser, samt 2 st parkeringsytor med ca 32 + 15 p-platser. Garageplats belägen under gården kostar 550 kr/mån (garaget öppnas smidigt via fjärrkontroll) och p-plats kostar 275 kr/mån. Laddbilsplatser finns även att hyra, bas-avgift 550 kr för dem.

2 300 000 kr

4 490 kr

Värme, kallvatten, bredband (Fiberlan 100 Mbit), ip-telefoni, digital-tv och bostadsrättstillägg. Individuell varmvattenmätning. Varmvattnet debiteras kvartalsvis i efterskott. Husen är lågenergihus med energieffektiva vitvaror, välisolerade fönster och väggar som ger lägre uppvärmningskostnader.

550 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Varmvatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.