Trälåsvägen 14C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 31204

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 801 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Grimmered omnämns redan på 1500-talet och var ett levande jordbrukssamhälle till långt in på 1900-talet. Grimmered är liksom grannområdet Ekebäck en salig blandning av gammalt och nytt, av olika stilar och epoker. Här finns allt från sekelskiftescharm till den modern arkitektur. Bostäderna kännetecknas mestadels av radhus, kedjehus och friliggande villor.

Området gränsar till Ruddalens stora rekreationsområde med vacker skog, motionsslingor, vandringsleder och Ruddalens idrottscentrum. Till hav, badvikar och småbåtshamnar i Långedrag, Fiskebäck och Önnered är avståndet heller inte långt. Den som vill ta en härlig promenad kan, förutom att promenera i Ruddalen, ströva genom villaområdet i Ekebäck och bort mot Nya Varvet.

Det ligger ett antal förskolor samt en populär och välrenommerad låg- och mellanstadieskola i närområdet, Dalaskolan. Dalaskolan har långa traditioner. Dess äldsta skolbyggnad är över hundra år. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på www.goteborg.se.

Från Grimmered har man nära till både Frölunda Torg och till Göteborgs centrum. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum endast ett par minuter bort med butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som frisör, bank, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Från Frölunda Resecentrum utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Andel av insats: 2,92830 %

Andel av månadsavgift: 2,92834 %

Föreningen Trädgårdshöjden är ägare till fastigheten Rud 22:1 i Göteborgs kommun. På föreningens fastighet finns det ett flerbostadshus om totalt 27 bostadslägenheter med en total boarea om ca 2 076 kvm fördelade på tre trapphus med hiss. Huset byggdes av JM och inflyttning skedde under hösten 2014. Föreningen disponerar 27 stycken p-platser som är belägna i ett garage under huset och nås via hissen från trapphuset.

Ekonomi:
Årsavgifterna höjdes från 2023-01-01 med 10% för att möta ökade räntekostnader, samt med 5% från 2024-01-01.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns lägenhetsförråd, garage, cykelrum, hobbyrum, förvaring för bland annat balkongväxter samt krukor vintertid, samt barnvagnsrum. Källsortering i soprum. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.
I fastigheten finns anläggning för bergvärme, värmecentral, el-central, fläktrum och telerum.

Parkering:
Garage med 27 parkeringsplatser på källarplan. Under våren 2018 utrustades 10 av dessa garageplatser med laddstationer för elbilar. Priser: Garageplats 728kr/mån, garageplats elbil 1062kr/mån och p-plats mc/moped 300kr/mån

TV/Bredband:
Telia bredband är indraget i fastigheten. Telia triple play ingår i avgiften.

Besök gärna föreningens hemsida http://brftradgardshojden.se/

3 486 kr

Värme, kallvatten och Telia triple play (Bredband, tv samt ip-telefoni) ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg gällande bredband om 217kr och admin-kostnad för varmvatten om 14kr tillkommer per månad.

801 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Varmvatten: 120 kr

Bredband: 217 kr (obligatorisk)

Admin-kostnad varmvatten: 14 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.