Skogsmilsgatan 35

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 208

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel av månadsavgift: 0,3247

588 kr

243 922 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 308 st lägenheter med adresserna: Lantmilsgatan 1-18 och 20-36 samt Skogsmilsgatan 1-35.
Det finns 11 ettor 64 tvåor, 164 treor, 56 fyror, 15 femmor. Byggnadsår: 1964-65.


Utförda renoveringar:
2004 -2005: Stambyte och renovering av alla badrum
2010: Renoverat tak och fasader samt rustat upp innergårdar och lekplatser.
2013-2014: Elektroniskt låssystem med porttelefoner och nyckeltaggar. Målning av trapphus och ny LED-belysning.
2015: Fönsterbyte Hus A
2018: Fönsterbyte Hus B-C-D
2021: Uppgradering av el i lägenheter, källare och installerat laddstolpar för bilar.
2022: Renovering och uppgradering av lekplatser.
2023: Byggt 12 nya lägenheter.
2024/2025: Relining utförs.
2024-2025 40 ytterligare laddstolpar för elbil planeras
2024-2025 Tegelväggar kommer att ses över både invändigt med omfogning där det behövs och utvändigt med
hydrofobering vilket tätar teglet och gör det med väderbeständigt. Även invändiga dörrar i trapphusen kommer
att ses över och vid behov renoveras.

Kommande renoveringar:
2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen
2028-2029 OVK



TV:/Bredband:
Leverantör: Tele2.

Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-07-01.

Parkering:
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar.
Till p-platserna är det separat kö.

Föreningen har totalt 274 parkeringsplatser, varav 254 är uthyrningsbara och 20 är avgiftsbelagna besöksparkeringar.
P-plats utan motorvärmare 250kr
P-plats med m-värmare 395 kr
Husvagnsplats 310 kr
MC-plats utomhus 165 kr

Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor
Cykelförråd
Gästlägenheter
Bastu
Hobbyrum


Hemsida:
https://www.brflavetten.se/

Det finns fem tvättstugor med fem tvättmaskiner, fem torkrum och tre tumlare i varje tvättstuga.
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet som ingår i avgiften. Alla av samma storlek. Extra förråd finns att hyra till en kostnad av 220 kr kvm/år ( Kö)
Sex cykelrum fördelade i husen.

Övriga gemensamma utrymmen: Bastu, ett litet hobbyrum för ex målning av möbler mm.

Föreningens två gästlägenheter:

Gästlägenhet Lantmilsgatan 26
Tre sängplatser. Wi-fi finns.

Gästlägenhet Lantmilsgatan 20
Fyra sängplatser + en reservplats. Wi-fi finns.

Det finns 256 p-platser utomhus samt fyra MC garageplatser.
Kö till parkeringarna sköts av vicevärden.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 141 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Individuell mätning och distribution, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen el-andvändning via avgiftsavin månadsvis.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-04

Besiktningsman: Peter Karlsson, Aktea Energy

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.