Bergkristallsgatan 20

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 202

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Tynnered ligger mellan Näset, Önnered, Fiskebäck och Frölunda och utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus.

Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping på det närliggande Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer.

I närområdet finner man mataffär, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.

Områdets fornlämningar vittnar om att området varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder. Under tiden från 1366 till 1619 tillhörde trakten ibland Sverige och ibland Danmark. Tynnered införlivandes med Göteborg år 1945.

Vill du promenera vid eller bada i havet kan du ta cykeln till någon av alla badplatser i närheten t.ex. i Fiskebäck, Möttvik och Smithska Udden. Precis på gränsen mellan Näset och Askim ligger Välens ekologiska fritidsområde. Hit tar man sig också lätt med cykel. En härlig naturstig om ca 2,5 km leder runt området förbi idrottsplatsen och minigolfbanan vid Åkered och vidare mot den trevliga småbåtshamnen Björlahamnen på Näset.

Området trafikeras både av buss och spårvagn. De kommunala transportmedlen är goda. För mer information gå in på www.vasttrafik.se. Även utbudet av skolor och barnomsorg är stort. För mer information om skolor och förskolor besök www.goteborg.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffär, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral. S

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I ansluting till Frölunda Torg ligger bl.a Mio Möbler och McDonalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Andel i föreningen: 0,68170

Andel av månadsavgift: 0,71

313 020 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening Bergkristallen består av 96 st lägenheter på Bergkristallsgatan 20-48, 4 st är upplåtna med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1967 och föreningen ombildades i början av 2007. Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande: 1 rok-9 st, 2 rok-42 st, 3 rok-30 st och 4 rok-15 st.

Utförda renoveringar:
2007: Entréportar och porttelefoni
2008-2009: Taket isolerades
2011: Stamrenovering, relining.
2012: Renovering av tvättstugorna. Dränering, Bergkristallsgatan 40-48, Ombyggnation av lokal.
2013-2014: Byte av fönster och balkongdörrar samt ny panel på balkong
2015: Fasaden har gåtts igenom, balkongerna utom ovansida balkonggolv renoverade och lagade och säkerhetsstämpat genomgångstunneln vid port 20. Ommålning i trapphusen, Säkerhetsdörrar till lägenheterna, källargångarna samt in till tvättstugorna. Fiberkabel har dragits in till respektive lägenhet (Telenor).
2017: Säkerhetsdörrar installerades. Nya grillar på gården. Bytt frånluftsfläktar på taket
2018-2019: Ommålning och renovering av gemensamma utrymmen. Stamspolning.
2020: OVK, värmejustering, samt ventilationsarbeten gjordes.
2022: Dränering

Planerade renoveringar:
Nytt låssystem, Snörasskydd på utvalda platser med tanke på säkerheten för gående, Säkerhetsarrangemang i form av nockräcke på taket så takjobb är möjligt, Nya grillar på gården då vind och kyla förstört de gamla grillarna.

Parkering:
Föreningen har 58 st p-platser och 49 st garageplatser i två stycken p-hus på Karneolgatan (2 st platser för el-bil). Priser : 280 kr/p-plats och 410 kr /garageplats.

Bredband och tv:
För internet finns 2 alternativ, antingen bredband via tv-jack (Tele2), eller bredband via fiber (Telenor).
I månadsavgiften ingår ett grundutbud från Tele2.

Ekonomi:
Månadsavgiften höjdes med 2% under 2023.
Tomträtten ska omförhandlas 2026-05-24.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två tvättstugor (Bergkristallsgatan 40 och 48) samt, cykelrum, festlokal samt cykelförråd.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://bergkristallen.bostadsratterna.se

3 579 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är beställd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.