Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 538 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mona Shakeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mona Shakeri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Lilla Marconigatan 3

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 538 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mona Shakeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mona Shakeri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad tvåa med härlig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 202
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 3 538 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till en ljus och insynsskyddad tvåa om 54 kvm på populära Lilla Marconigatan 3!
Bostaden är noggrant planerad och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp samt en känsla av rymd och öppenhet.

Välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Här möts du av ett rymligt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som är rymligt nog för både soffhörna och matplats, vilket gör bostaden optimal för socialt umgänge. Från vardagsrummet tar du dig ut till den trivsamma balkongen där du kan njuta av förmiddagssolen. Det lugnt belägna sovrummet erbjuder generös förvaring i form av en garderob med skjutdörrar som sträcker sig längst hela väggen. Det stilfulla badrummet nås från hallen och är utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och behaglig golvvärme, allt i smakfulla och tidlösa färgval.

Norra Cityhuset stod klart 2012 och skapar en vacker siluett med sin arkitektur och vinklar. Optimalt läge för den som vill bo i ett trivsamt område med närhet till både havet och in till stan. Att föreningens gröna innergårdar ligger två våningar upp från gatunivån bidrar till en privat och exklusiv sfär, bara för er boende. Ta hissen ner till gatuplan och du är vid entrén till Frölunda Torg och dess rika shoppingutbud, livsmedelsbutiker, gym och flertalet restauranger.

Den naturnära omgivningen erbjuder rofyllda stunder, samtidigt som du har närhet till stadens puls. Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum är perfekt för vardagsmotion i en lugn miljö här erbjuds tillgång till motionsstigar, inklusive elljusspår för kvällsträning, utegym och skridskobana. Ett perfekt boende för dig som söker en fräsch bostad med kombination av lugn och bekvämlighet utan att kompromissa med stil och kvalitet.

Välkommen till ditt nya boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 202
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Sappa. Avtalet innebär att alla medlemmar får bredband 1000/1000 och TV basutbud, detta ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,07590
Andel av månadsavgift: 1,25137

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

408 908 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsförening Norra Cityhuset innehar fastigheten Järnbrott 142:21 med adressen Lilla Marconigatan 1-7 (udda nummer).
På fastigheten har Skanska, 2011/2012, byggt ett flerbostadshus innehållande 59 st lägenheter med bostadsrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-1 st, 2 rok-17 st, 2-3 rok-1 st, 3 rok-26 st, 3-4 rok-6 st, 4 rok-7st och 5 rok-1 st.

Föreningen är medlem i Cityhusen Frölunda Torg samfällighetsförening, med en andel på 19%.
Samfälligheten förvaltar garage samt stomme och dränering.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - OVK + rengöring av ventilation
2022 - Spolning av stammar
2020 - Målning av sluss till garaget
2019 - Utvändig balkongtvätt
2018 - Ledbelysning

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd finns i garaget liksom eget förråd som tillhör varje enskild lägenhet

Parkering

Garaget finns under huset med direkt access via hiss. Till garageplatserna är det separat kö, dvs garageplats medföljer inte köp av lägenheten,
P-plats avgiften är 700 kr/mån.
Har man elplats kostar det 875 kr/mån + elförbrukning.
Gästparkering finns vid Frölunda torg där man står gratis i 3 timmar.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 538 kr
I årsavgiften ingår kostnader för bredband, Tv basutbud, vatten och värme. El debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-12-02
Besiktningsman: Petra Holmér, Aktea Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Marconigatan 3, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3538 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 december
Anmälan krävs

Lilla Marconigatan 3, 421 42 Västra Frölunda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Frölunda, Göteborg
Lilla Marconigatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning