Famngatan 30

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 1-1002

Pris: 3 240 000 kr

Byggnadsår: 2022

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Bo granne med grönskan

I den nya Flatåsparken finns bland annat lekplats, utegym och konstgräsplan, men också stora planteringar i form av cirka 12 000 perenner och buskar, 230 000 vårlökar och 108 träd. Det kommer också vara cirka 4000 kvadratmeter gräsytor och kullar.

Änggårdsbergens reservat är unikt, trots att det är omgärdat av stadsbebyggelse innefattar det en mosaik av olika naturtyper såsom ljunghedar,
ädellövsskogar och skogstjärnar med omgivande myrmarker. Det finns broschyrer med kartor, vägvisare, tillgänglighetsanpassade promenadslingor med skyltar runt Finnsmossen och ett vindskydd vid Trindemossen. Här finns allt man kan önska sig för att på ett enkelt sätt få uppleva naturen.

Från Flatås går det fina och plana cykelvägar som tar dig via Slottsskogen till Linnéplatsen på knappt 12 minuter. Styr du åt andra hållet når du havet på en kvart. På vägen passerar du dessutom Nya Frölunda Torg med drygt 200 butiker. Om vädret inte tillåter en cykeltur finns tre spårvagnslinjer
och en busslinje bara några minuter från ytterdörren.

Andel i föreningen: 1,678%

Andel av insats: 1,678%

Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg, 769636-2305, som registrerades hos Bolagsverket 2018-04-21, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende, mark samt lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning.

Byggnationen av fastigheten påbörjades i september 2020 och beräknas vara färdig för etappvis inflyttning under kvartal 1 till 3 år 2022. Bygglov erhölls 2020-06-26.

Föreningen har tecknat totalentreprenadavtal med Botrygg Bygg AB samt förvärvat fastigheten Göteborg Järnbrott 148:8. På fastigheten uppförs fyra i princip likadana fyrvåningshus förutom att ett av dem har källare där cykelparkering samt föreningens cykelverkstad är belägen. Ett utrymme där du kan reparera, pumpa och tvätta din cykel. I varje hus finns 18 lägenheter och föreningen omfattar därmed totalt 72 bostadsrätter fördelat på 1-3 rok. Alla med generös balkong, uteplats eller takterrass.

Utomhusparkering och garage finns att hyra via separat kö.

De nya husen anknyter i sin utformning till lamellhusbebyggelsen som är typisk för Flatås. Husen ligger i nordsydlig riktning och vända så att alla får möjlighet att njuta av solnedgången från sin balkong eller uteplats. Genom husens loftgångslösning finns möjlighet att dricka morgonkaffet i solsken med fin utsikt över den angränsande parken. Området ligger strategiskt gynnsamt och har goda förutsättningar att vara en trygg och attraktiv boendemiljö med närhet till skolor och kommunikationer.

Husen är omsorgsfullt utformade med gedigna material. Fasader av puts och en sockel av granit ger en robust känsla av beständighet. Färgskalan är vald för att vara traditionell och varm men också strategisk för att maximera ljus vid loftgångar och mellan hus. Samtliga hus har genomgående entréer som accentueras från gatan i material och färg. Fönstersättningen är lugn och harmonisk.

Ett genomgående inslag är ett öppet förhållande mellan samvarorum och kök. Samtliga treor har fönster i tre väderstreck. Generösa fullglasade fönsterdörrar ut mot balkonger och uteplatser ger fint dagsljus i rummen. Alla badrum utrustas med tvätt- och torktumlare och alla lägenheter inrymmer sitt eget lägenhetsförråd. Hela kvarteret uppfyller 100 % krav för tillgänglighet enligt dagens nybyggnadsregler.

3 240 000 kr

Insats: 3 240 000 kr

4 564 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV. Kostnad för hemförsäkring ca 200 kr/månad och kostnad för hushållsel tillkommer. Hushållselen upphandlas centralt och debiteras som en preliminär avgift varje månad. Avräkning sker en gång/år. Beräknad elkostnad är ca 150 kr/månad för 1 rok, ca 250 kr/månad för 2 rok och ca 300 kr/månad för 3 rok.

Uppgift om pantsättning saknas