Hälleflundregatan 28

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 111

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 958 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Fiskebäck

Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa.

Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet.

Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.

Andel av insats: 2,06475 %

Andel av månadsavgift: 2,25304 %

Brf Fiskebäck Utsikten ligger i vid Fiskebäcks Brygga med havet som fond. Här erbjuds ett bekvämt och bekymmersfritt boende där hissen går direkt ner i garaget. Bostadsrättsförening omfattar 35 lägenheter. Ekonomiska och tekniska förvaltare är SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum. Föreningen ingår också i en gemensamhetsanläggning som vi tillsammans med föreningarna Brf Fiskebäck Havet och Brf Fiskebäcks Udde förvaltar. De tre föreningarna delar på styrelserum, föreningslokal, tvättstuga, övernattningslägenhet, gatorna och kajen samt gästparkeringsplatser ovan jord.

De elva husen som alla ligger vid Fiskebäcks Brygga byggdes 2011-2013 och ägs av tre bostadsrättsföreningar:
Brf Fiskebäck Utsikten, Hälleflundregatan 22-28, längst österut
Brf Fiskebäck Havet, Hälleflundregatan 30-40, de fyra husen i mitten
Brf Fiskebäcks Udde, Hälleflundregatan 42-52, längst västerut
Husen sluttar ner mot vattnet och genom lugna gränder går du till kajstråket där du kan ta sköna promenader året runt.

I småbåtshamnen vid husen har du möjlighet att ha din båt. Småbåtshamnen drivs av Fiskebäcks Småbåtshamn, där de tre föreningarna är ägare.

Se föreningens hemsida https://fiskebackutsikten.se eller årsredovisningen för mer information om föreningen.

Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. Källarförråd finns till lägenheten. Föreningen har även 7 extra förråd som kan hyras enligt överenskommelse med styrelsen. Just nu är samtliga uthyrda.

Föreningen har parkeringsplatser i garage, kostnad 780 kr/mån. Finns även möjlighet till el-bil/laddare. Gästparkeringar finns i området.

4 558 kr

958 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Kallvatten: 100 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 119 kr (obligatorisk)

Kabel-TV: 239 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.