Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 312 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Norra Lysevägen 83

Månadsavgift: 4 312 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gaveltrea med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 83
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 4 312 kr
  • Driftkostnad: 960 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Norra Lysevägen 83!

Här finner du en charmig och rymlig trerumslägenhet belägen i ett av Torslandas mest eftertraktade områden. Denna bostad på andra våningen erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med en solig balkong i söderläge – perfekt för att njuta av solen större delen av dagen. Fastigheten är välskött och byggnaden, uppförd 2007, har en generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett luftigt och ljust intryck genom hela lägenheten.

Lägenheten har en harmonisk och välplanerad utformning med ljusa, lättmöblerade rum. Köket är anpassat både för vardaglig matlagning och sociala tillställningar. Från köket når du balkongen, som förlänger bostadens ytor och inbjuder till avkoppling. Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med klädkammare, och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och ljus. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober, medan det stilrena badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det mindre sovrummet, beläget intill köket, kan med fördel användas som kontor eller gästrum.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med utmärkta kommunikationer till Göteborgs centrum. Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med hög standard. Dessutom har du gångavstånd till Amhults centrum med ett brett utbud av service, samt närhet till badplats, förskola, skola och Torslandas populära golfbana.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,6 m2
Lägenhetsnummer: 83
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 960 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningen sker via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,44778
Andel av månadsavgift: 1,44778

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

526 041 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022/2023 - Injustering av befintlig värmesystem
2020 - Byte till energisnål belysning på husfasader och i stolpar
2020 - Energideklaration
2020 - OVK
2019 - Underhållsspolning avlopp
2018 - Polering och vaxning av ytterdörrar
2017 - Underhåll av balkongräcke och ledstänger
2016 - Ommålning av fasader
2015 - Avgasning av värmesystemet
2014 - OVK
2013 - Dräneringsbrunnar mark
2013 - Byte termostatventiler samtliga radiatorer i röda huset
2012 - Garantiåtgärder nischer, VVC och golvvärmesystem
2010/2011 - Garantiåtgärder

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ingår i månadsavgiften.

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 312 kr
I avgiften ingår vatten, uppvärmning, parkering, förråd samt sophämtning. Utöver det så tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 279 kr/mån för Bredband vilket är redovisat under driftkostander.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5%.

Driftkostnader

960 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3092 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 492 kr
Försäkring: 189 kr
TV,Bredband och IP-telefoni: 279 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-05
Besiktningsman: Tobias Barsk

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Norra Lysevägen 83, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Norra Lysevägen 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning