Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Noleredsvägen 15D

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad tvåa högst upp med takåsutsikt och solig balkong – centralt men ostört läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 94
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 942 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare belägen högst upp i huset – en bostad där stilrena materialval möter ett privat och rofyllt läge med utsikt över torgets takåsar.

Här bor du i en nyligen renoverad lägenhet med genomgående smakfulla ytskikt och en genomtänkt planlösning. Köket är ett stilrent IKEA-kök kombinerat med en exklusiv stenskiva från Ballingslöv – ett perfekt kök för både vardagsmatlagning och middagar i goda vänners lag.

Sovrummet är en harmonisk oas med renoverade och nymålade platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Bakom sängen skapar svarta ribbväggar en snygg kontrast och ger rummet karaktär – ett formspråk som även återkommer i vardagsrummet för en enhetlig känsla.

Den inglasade balkongen med trätrall bjuder in till härliga stunder i solen som sträcker sig från eftermiddag till kväll – perfekt för avkoppling med ett spännande bok efter jobbet eller en lugn helgfrukost.

Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte. Ytskikten är helkaklade. Här har det monterats en ny snygg duschvägg samt wc.
Det finns också kommod samt tvättmaskin som gör det enkelt med både förvaring och klädvård.

Läget är svårslaget – centralt men ändå ostört och med närhet till både serviceutbud och grönområden. Här bor du med gångavstånd till allt du behöver, samtidigt som du har naturen och stillheten runt knuten.

Flexibelt tillträde till en bostad att trivas i – varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 94
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberuppkoppling, digital-tv och ip-telefoni via Telia. Ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4784
Andel av månadsavgift: 0,004784

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

125 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området består av 8 st bostadshus som är byggda 1964 samt 4 st garagelängor, byggda 1972.
Varje lägenhet har ett källarförråd samt en matkällare.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor i hus (3, 11 och 13), bastu, hobbyrum, boulebana, festlokal och källarförråd.

Parkering

Parkeringsplats 150 kronor/månaden
Garageplats 350 kronor/månaden.
Separata köer gäller.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 942 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

325 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1100 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 125 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Noleredsvägen 15D, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 augusti
Anmälan krävs

Noleredsvägen 15D, 423 32 Torslanda
Välkommen att boka tid på www.svenskfast.se
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Noleredsvägen 15D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning