Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Noleredsvägen 11C

Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt uppgraderad tvåa med smarta materialval och västerbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 860 kr
  • Driftkostnad: 188 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

På andra våningen i ett trivsamt trevåningshus väntar denna ljusa och välplanerade tvåa om 58 kvm – ett hem där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en harmonisk helhet. Den inglasade balkongen i soligt västerläge blir snabbt en favoritplats för såväl morgonkaffe som ljumma sommarkvällar.

Här bor du i ett lugnt och naturnära läge mitt i hjärtat av Torslanda – med närhet till gym, skolor, matbutik och allt annat som förenklar din vardag.

Lägenheten har uppdaterats med stilrena materialval som samverkar i en genomtänkt designlinje. Ljusgrå golv i vardagsrum och sovrum möter hallens mörka klinker i en smakfull kontrast som genomsyrar hemmet med modern karaktär. Balkongen har fräschats upp med nytt golv, duschblandaren är nyligen utbytt och eleganta glasdörrar har installerats – små men effektfulla detaljer som höjer helhetsintrycket.

Det helkaklade badrummet erbjuder en tidlös känsla och extra bekvämlighet i form av tvättmaskin. Planlösningen är öppen och lättmöblerad, med ett generöst vardagsrum, ett stilrent kök och ett rogivande sovrum utrustat med en praktisk garderobsvägg.

Detta är ett hem som bjuder på det lilla extra – både när det gäller funktion och känsla. Kanske är det här ditt nästa kapitel börjar?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 188 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/100 via Telia ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45572
Andel av månadsavgift: 0,45572

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheterna Göteborg Torslanda 36:12 och 36:14.
Bostadsområdet består av åtta flerbostadshus med totalt 198 lägenheter, uppförda mellan 1963 och 1964.
Därtill finns fyra garagelängor från åren 1971–1972 samt en panncentral.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 – Taket har förbättrats.
2023 – Snöskydd och avrinning har installerats på taket vid byggnad 7 och 9.
2023 – Ventilationskanaler rensades och justerades i alla lägenheter.
2023 – OVK genomfördes.
2022 – Utegården rustades upp.
2022 – Träd på gården fälldes.
2022 – Avloppsbrunnar spolades.
2022 – Lås i gemensamma utrymmen och lekplats sågs över.
2021–2022 – Balkongdörrar och köksfönster byttes ut.
2019–2020 – Föreningslokal, pentry, bastu och lekplatser rustades upp.
2018 – Källartrappor breddades.
2017 – Dräneringen lades om.
2017 – Nya garageportar med fjärröppning installerades.
2016–2017 – Termostater byttes ut.
2014 – Nya säkerhetsdörrar installerades.
2013 – Avloppsledningar i källaren relinades.
2013 – Skorstenen på panncentralen togs bort.
2012 – Nya portlås sattes in vid entréerna.
2010–2011 – Fjärrvärme kopplades in.
2009 – Södra fasaden renoverades.
2009 – Tvättmaskiner och torkrumsutrustning byttes ut.
2002–2004 – Våtrum och stammar i badrum och kök renoverades.
2000 – Panncentralen byggdes ut med verkstad, personalutrymmen mm.
1992–1993 – Fönster byttes. Balkonger byggdes ut och glasades in.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2022 – Nytt golv i sovrum, vardagsrum och hall
2022 – Målning av samtliga rum
2022 – Installation av duschdörrar i glas
2022 – Byte av duschblandare
Planerade renoveringar i lägenheten:
2025 – Nytt golv i kök
Vitvaror:
2018 – Ny tvättmaskin

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor
Finns i hus 3, 11 och 13.

Bastu
Finns i hus 9.

Föreningslokal
Finns i hus 9, ingång från gaveln.
Plats för cirka 50 personer.
Kan hyras av föreningens medlemmar.

Hobbyrum
Finns i hus 13, mitt emot tvättstugan.

Källarutrymmen
- Källarförråd
- Matkällare
- Plats för barnvagnar
- Cykelförråd

Grillplatser
Finns vid hus 3 och 15.

Parkering

– Parkeringsplats: 150 kr/månad, separat kö.
– Garageplats: 350 kr/månad, separat kö (kan vara längre).
– MC-garage: 100 kr/månad, fem stycken finns att hyra i mån av plats.

52 laddplatser planeras och beräknas att kostna 400–600 kr/månad, plus eventuell förbrukning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 5%.
2024-01-01 höjdes avgiften med 4%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 860 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

188 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2497 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: El kostnader är för år 2024
Kollat på års förbrukning och lagt ihop alla fakturor för året.

Fördelas enligt följande

El: 188 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 5%.
2024-01-01 höjdes avgiften med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-30
Besiktningsman: Torkel Rosenberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Noleredsvägen 11C, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3860 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Noleredsvägen 11C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning