Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Kärra

Prilyckegatan 89

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad tvåa med stor inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 158
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Prilyckegatan 89 – en trivsam och hemtrevlig tvåa där genomtänkta ytor möter ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa balkongen i väst bjuder på soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar – en perfekt plats för avkoppling eller härliga middagar utomhus.

Bostaden har en smart planlösning som gör vardagen både bekväm och stilfull. Det ljusa köket i klassiskt vitt erbjuder gott om förvaring och plats för ett matbord för 4–6 personer. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, en naturlig samlingspunkt för både vänner och familj, och härifrån når du balkongen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och praktisk skjutdörrsgarderob som löser förvaringen på ett snyggt sätt. Helkaklat badrum med fräscha materialval fulländar hemmet.

Om området – Hisings Kärra
Hisings Kärra är ett barnvänligt och grönt område som kombinerar lugn och natur med närheten till stadens puls. Här bor du omgiven av fina promenadstråk, lekplatser och grönområden som inbjuder till både motion och avkoppling. Området erbjuder ett stort serviceutbud med skolor, förskolor, idrottsanläggningar och butiker på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda – expressbussar tar dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg.

Här får du ett hem som erbjuder både funktion och trivsel – i ett område där vardagen blir enkel och livet får ta plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna rymliga hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt till höger. Rakt fram finns en generös garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. På golvet ligger ett stilfullt laminat och väggarna är målade i ljusa toner, kompletterade med flera fondväggar som ger rummen karaktär.

Till vänster når vi det välplanerade köket, som erbjuder bra arbetsytor och rikligt med förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köksluckorna i träton skapar en varm känsla och kontrasterar snyggt mot det ljusa kaklet. Här finns all nödvändig utrustning för ett bekvämt boende: kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns en trevlig matplats med fönster i österläge, som bjuder på utsikt över grönområde och plats för större middagar.

Från hallen nås även badrummet, stilrent inrett med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en praktisk tvättmaskin.

Vidare in i bostaden öppnar det stora vardagsrummet upp sig – ett härligt rum med plats för både en rymlig soffgrupp, matbord och favoritfåtöljen. Här ligger ett vackert golv och väggarna är ljusa i komination med en mörk fondvägg vilket ger en ljus och luftig känsla.

Från vardagsrummet når man även sovrummet, målat i en behaglig nyans och med ett stilrent golv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och förvaringen är väl tillgodosedd genom flera garderober.

Bostaden avrundas med den stora, inglasade balkongen i västerläge som bjuder på härlig kvällssol. Här finns utrymme för både matplats och loungehörna – perfekt för avkoppling eller sociala stunder, med möjlighet att även grilla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 158
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som kabel- TV-leverantör. Där ingår ett digitalt grundutbud som ingår i boendet.

I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i ett antal lägenheter. När detta blev installerat fick medlemmarnas själva välja om detta skulle installeras.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationsanläggning: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,20547%
Andel av insats: 0,20490%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

288 326 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 38 innehar tomträtt till fastigheterna Kärra 43:10-43:12, 55:1-55:2. Adresserna är Prilyckegatan 87-123 och Lillekärr Södra 164-194. På tomten har år 1974-1975 uppförts bostadshus med 431 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 30.169,5 kvm.
Fastigheterna innehas med tomträtt.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: www.gbghus38.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007-2008 - Spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2009 - Byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades.
2011 - Renoverades fasaden på Prilyckegatan och likaså carportar tillhörande samma adress och man renoverade samtliga lekplatser samt dränerade radhusen på nummer 95-97.
2011-2012 - Utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsecensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur.
2012 - Byttes samtliga elcentraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut.
2012-2013 - Gjordes kontroll av föreningens stammar och en takutredning genomfördes. Dränering samt tätning av gavlar genomfördes.
2013-2014 - Byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan.
2014 - Renoverades källartrappor.
2015-2016 - Slutfördes stamrenovering med relining.
2016-2017 - Byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Även pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 samt 103-105. Även bastun renoverades.
2017 - Påbörjades betongrenovering.
2018-Betongrenoveringar
2020 - Dränering, tak, solpaneler
2021 - Underhåll av hissar. Återställande av takrenoveringar.
2024-2026 - Utbyggnad av laddstolpar.
2024-2025 - Upprustning av sopstationer.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor på varje gård, totalt åtta tvättstugor, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två torkrum. I två av tvättstugorna finns även mattvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, styrelserum, bastu och cykelrum.

Fyra stora gårdar med utemöbler och fotbollsmål.

Parkering

Parkering
Föreningen erbjuder parkeringsplatser på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, de flesta med elstolpe. Besöksparkering finns mot avgift. Handikapparkering finns på Prilyckegatan.
Varje lägenhet har i regel en parkering. Extra plats eller carport kan hyras – anmälan via styrelsen. Max 2 parkeringsplatser per hushåll. Alla platser är avgiftsbelagda.
Om extra plats inte finns kan tillfälligt besökstillstånd ges, om du står i kö. Kön gäller båda områden. Tackar du nej till erbjuden plats stryks du från kön.
Endast besiktigade, skattade och försäkrade personbilar tillåts. Intyg kan krävas. Felaktigt fordon leder till uppsägning.

Större parkeringsplatser
Finns i båda områden, utan elstolpe. Avgiftsbelagda.

Laddstationer
Elbilsplats fås via fastighetsskötare (Dag & Natt: 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se). Appen Cloudcharge visar lediga stationer och används för laddning.

Moped/MC
MC- och mopedgarage samt takplatser finns i båda områdena. Avgiftsbelagda, max 1 plats per hushåll. Parkering på gårdar är förbjuden

Ekonomi

Månadsavgift

I avgiften ingår vatten, hushålls-el, sophämtning och kabel-TV basutbud via Comhem. Ett obligatoriskt tillägg om 552kr tillkommer och avser värmeavgift.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-24

Inre reparationsfond

Summa: 6 069 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Prilyckegatan 89, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Prilyckegatan 89
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning