Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 347 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Kärra

Lillekärr Södra 202

Månadsavgift: 7 347 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 4:a med stor balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 0124
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 7 347 kr
  • Driftkostnad: 1 260 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och ljusa fyrarummare med allt du kan önska för ett bekvämt boende. Här erbjuds ett hem där både komfort, stil och funktion möts på bästa sätt. Bostaden är belägen högst upp i sin del av huset, men praktiskt nog ändå på andra våningen. Tack vare att huset är byggt i etapper har du inga grannar ovanför, vilket ger en ovanlig känsla av lugn och avskildhet. Hissen i huset gör vardagen extra bekväm, oavsett om du handlat tungt, har barnvagn eller bara uppskattar tillgänglighet.
Lägenheten har en stor, solig balkong i perfekt söderläge – en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Från balkongen har du fri utsikt över den närliggande lekplatsen, vilket gör det enkelt att hålla ett öga på barnen eller bara njuta av den öppna miljön.

Det generösa vardagsrummet är bostadens hjärta – luftigt, ljust och gott om plats för soffgrupp, avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Härifrån når du balkongen, vilket förlänger sällskapsytan ytterligare under årets varmare månader.

Lägenheten har totalt tre sovrum, där det största har direkt utgång till balkongen och gott om plats för både säng och förvaring. De två övriga rummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för dig som vill anpassa hemmet efter dina behov.

Köket är trivsamt och funktionellt, med bra arbetsytor, gott om förvaring samt plats för ett större matbord. En självklar plats för både snabba frukostar och långa helgmiddagar.

Bostaden har två fräscha och helkaklade badrum – ett med dusch och ett med badkar – vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Båda badrummen totalrenoverades i samband med ett nyligen genomfört stambyte och håller mycket fin standard.

Den genomtänkta planlösningen skapar tydliga sociala ytor likväl som privata rum för vila och återhämtning.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 88 m2
Lägenhetsnummer: 0124
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 1 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Upplåtna utrymmen

Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

ComHem levererar kabel-TV, bredband och IP-telefoni, ingår i avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Brf Kärraterassen ligger i ett trivsamt och familjevänligt område med grönskande gårdar och närhet till vacker natur. Här bor du i ett lugnt kvarter med promenadstråk och rekreationsområden alldeles runt knuten.

Kärra Centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder det mesta du behöver i vardagen – mataffärer, apotek, posttjänst via ICA, bibliotek, vårdcentral samt sim- och sporthall. I närområdet finns även flera skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.

På kort avstånd ligger också Klarebergs ridhus samt Bäckebol köpcenter, där du hittar populära butiker som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, POWER , Systembolaget , COOP och MIO med flera.

Kommunikationerna är mycket goda, med busshållplats inom bekvämt gångavstånd. Med bil tar det endast cirka 15 minuter till centrala Göteborg, vilket gör området idealiskt för dig som vill bo nära naturen men ändå ha enkel tillgång till stadens puls.

Omgivningarna bjuder på vackra naturområden, perfekta för promenader, löpturer eller en avkopplande stund i det gröna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,66329%
Andel av insats: 0,66332%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

365 709 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kärraterrassen består utav 167 st lägenheter som ligger alldeles invid Kärra Centrum. Här finns affärer, bank, apotek, sportanläggning med simhall och vårdcentral. Inte långt från lägenheten ligger även skola och dagis.
Föreningens nuvarande tomträttsavtal sträcker sig till 2028-12-31.
Förvaltning: Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 installerades nya 2-glasfönster och dörrar, och nya postboxar sattes in i entrén.
2010 OVK genomfördes och föreningen installerade nya porttelefoner.
2012 byttes termostatventiler och stamventiler, samtidigt som värmesystemet justerades.
2013 renoverades bastun, en torktumlare byttes ut och två takfläktar ersattes.
2014 installerades Telia-fiber, och föreningen tecknade ett avtal med ComHem för kabel-TV. Balkong- och fasadrenoveringen slutfördes 2015.
2016 byggde föreningen ett nytt cykelförråd och ersatte ytterligare tre takfläktar.
2018 utfördes OVK
2022 Samtliga trappuppgångar målades och hissarna renoverades.
Stambytet färdigställdes 2024.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. Tre tvättstugor är tillgängliga inom föreningen och är belägna i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Parkering

Föreningen har tillgång till 133 garageplatser och 80 parkeringsplatser. Avgifterna för dessa är följande (separat kö):

Kallgarage: 290 kr/månad
Varmgarage: 380 kr/månad
Parkeringsplats: 220 kr/månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 10% från och med 2025-01-01

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 347 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
En obligatorisk avgift tillkommer och avser värmetillägg.

Driftkostnader

1 260 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 84 kr
Bostadsrättstillägg: 45 kr
Värmeavgift: 881 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% från och med 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-21
Besiktningsman: Johannes Drewitz

Inre reparationsfond

Summa: 13 007 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillekärr Södra 202, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7347 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Lillekärr Södra 202
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning