Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 811 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sagogången 33

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 811 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna ljusa och genomtänkt planerade tvåa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 236
  • Byggnadsår: 1967-1970
  • Månadsavgift: 3 811 kr
  • Driftkostnad: 429 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Lägenheten erbjuder ett harmoniskt boende med öppna, sociala ytor och en generös balkong med utsikt över den lummiga innergården. Materialvalen är moderna men samtidigt ombonade, vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du den stora balkongen – en idealisk plats för avkoppling eller umgänge under sommarhalvåret.

Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och är utrustat med kyl/frys, och spishäll. Det är både praktiskt och stilrent, med goda arbetsytor och gott om förvaring.

Sovrummet är lugnt beläget och rymmer en 160 cm bred säng samt förvaringsmöjligheter.

Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och är modernt inrett med dusch, WC och kommod. Dessutom finns en rymlig klädkammare som ger extra smart förvaring.

Föreningen är stabil och välskött, och erbjuder en rad uppskattade faciliteter såsom gym, bastu, cykel- och barnvagnsrum, boulebana, miljöhus samt flera tvättstugor. Den grönskande gården med lekplatser skapar en trivsam miljö för både vuxna och barn.

Här bor du med närhet till förskolor, skolor, mataffärer, restauranger och Selma Lagerlöfs Torg. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och centrala Göteborg.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information – varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med plats för både ytterkläder och skor. Hallens centrala läge skapar ett naturligt flöde till bostadens samtliga rum och bidrar till en genomtänkt planlösning.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardagsmys som sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en härlig rymd.

Kök
Effektivt planerat kök i halvöppen anslutning till vardagsrummet. Här finns goda arbetsytor, smart förvaring och full maskinell utrustning såsom kyl/frys och spishäll – idealiskt för matlagning i både vardag och fest.

Sovrum
Rofyllt sovrum beläget i bostadens mer avskilda del. Här ryms en 160 cm bred säng och förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande.

Badrum
Stilrent badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och goda förvaringslösningar – allt i moderna, fräscha materialval.

Balkong
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen – en privat och grönskande plats för morgonkaffet, kvällssolen eller sommarens lediga stunder.

Klädkammare
Praktisk och rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter och underlättar en organiserad vardag.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 236
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1967-1970
Driftkostnad: 429 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och telefoni levereras av Tele2. Fiberbredband levereras via Bahnhof sedan 2023-08-31. Hastigheten kan ökas från dagens 250/250 till 1000/1000 beroende på router, även IP-telefoni är möjligt. Se information på föreningens hemsida. Avtalstid 10 år.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Bostaden ligger i närheten av Selma Lagerlöfs torg som har ett stort utbud av affärer och service med bl.a. mataffär, fiskaffär, konditori. Även Bäckebol köpcentrum med bl.a. IKEA, Elgiganten, Bauhaus mm finns på bara ett par minuters avstånd med bil.

I Hisings Backa finns flertalet förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,11003%
Andel av insats: 0,12811%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1972. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information www.sagogangen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2012 Svalgångar, balkonger och trappor
2012 Upprustning av lekplatser
2015 Takreparation
2020 Stambyte, grundförstärkning, lyktstolpar och belysningsarmaturer utbytta till LED.
2021 Gymlokal har renoverats, uppfräschning av balkongräcken, inträngande vatten i källargång på Sagogången 31 och 4-8 har åtgärdats med dränering och installation av Arid-system. Nya platser för förvaring av cyklar och mopeder har inrättats vid Sagogången 4, 10 och 40.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadprojektet skjuts på 2-3 år pga ränteläget. Betongarbete i trappuppgångarna kommer inledas inom kort.
Föreningen följer en underhållsplan som går att läsa i årsredovisningen som finns bifogad.

Gemensamma utrymmen

I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra hobbyrum (extra förråd i storlek mellan 11-23 m²).

Parkering

Parkeringsplats utan el kan hyras för 290 kr/mån, garageplats (kallgarage) kan hyras för 490 kr/mån. MC-garage 180 kr/mån. Det finns även 4 st p-platser med laddstolpe för el/hybridbil för 950kr/mån ink el. Riksbyggen har hand om föreningens parkeringsplatser, tfn. 0771-860 860. (Finns lediga p-platser, garageplatser mc-platser, samtal 2025-02-03).

Garageplats: 325 kr/mån (+ 75 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
Parkeringsplats: 190 kr/mån (+ 45 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
MC-plats: 180 kr/mån (+ 30 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
Laddplats: 950 kr/mån + elförbrukning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5 % från och med 2024-08-01. Inget beslut finns i dagsläget gällande avgiftsförändringar under 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 811 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

429 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Föreningen har fast elavtal fram t.o.m. år 2026.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 129 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % från och med 2024-08-01. Inget beslut finns i dagsläget gällande avgiftsförändringar under 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-20

Inre reparationsfond

Summa: 3 784 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sagogången 33, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3811 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Sagogången 33, 422 45 Hisings Backa
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Sagogången 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning