Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 439 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Poetgatan 21

Månadsavgift: 5 439 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren 3:a med öppen planlösning, solig balkong och privat ingång

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 5 439 kr
  • Driftkostnad: 1 353 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trerummare – ett hem där funktion möter stil i en ljus och luftig miljö. Belägen på andra våningen med egen ingång får du ett privat och bekvämt boende med det lilla extra.

Planlösningen är genomtänkt och social. Det stilrena köket är utrustat med en praktisk halvö som ger både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt vid matlagning och umgänge. Köket övergår i ett ljust vardagsrum med stora fönster. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i härligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En idealisk plats för både avkoppling, odling och trevliga middagar.
Lägenheten rymmer två generösa sovrum med gott om plats för förvaring och möjlighet till hemmakontor. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött, och i den rymliga hallen finns goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du bekvämt i ett hem som är lätt att trivas i, med närhet till natur, service och kommunikationer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 79 m2
Lägenhetsnummer: 56
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 1 353 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.


Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Comhem och kan därmed erbjuda deras tjänster.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med fina lekplatser, lekytor och närhet till både skola och förskola.
I närheten finns Ladan i Backa där man kan besöka olika djur.

I området finns dessutom Selma Lagerlöfs torg med dess stora utbud såsom Hemköp, Fiskhuset, optiker, blomsteraffär, vårdcentral med mera. Stigs center samt Bäckebol köpcenter med dess utbud av affärer och hälsovård nås även enkelt och smidigt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,31339%
Andel av insats: 1,31339%
Andel av månadsavgift: 0,0131339

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

406 013 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Backa Västergård äger fastigheterna Backa 37:39 i Göteborgs kommun och omfattar 72 lägenheter uppförda 1980.
På fastigheterna finns 13 byggnader med 72 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: Fönsterbyte och värmeinjustering
2015: Målning grund, gemensamhetslokal och projektledning samt takrenovering
2016/2017: Uppfräschning av föreningens utemiljö och lekplats samt belysning.
2017: Spolat dagvattenbrunnar samt byte av S-Dörrar
2020: Huskropp Fasad
2021/2022 : Gemensamma utrymmen
2021/2022: Omläggning tak samt målning/renovering balkonger
2021/2022: Markytor
2022/2023: Utbyte av gemensamma torkskåp

Gemensamma utrymmen

I området finns ett trevligt kvartershus som kan hyras av de boende för olika typer av tillställningar. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis födelsedagskalas, kräftskivor, middagar eller andra sociala sammankomster. Kostnaden för att hyra lokalen är 300 kronor per tillfälle.

Utöver kvartershuset finns även en bastu att tillgå för de boende i området. Den går att boka separat och erbjuder en avslappnande stund i en lugn miljö. Både kvartershuset och bastun bokas via föreningen.

Till lägenheten hör eget källarförråd samt att förrådet nedanför trappan delas med de 3 andra närliggande lägenheterna och erbjuder extra förvaring för cyklar, barnvagnar och dylikt.
Ytterligare cykelförvaring erbjuds i ett cykelförråd i huset bredvid och gemensam tvättstuga med bokningsbara tider finns att tillgå.

Parkering

Föreningen har ca 92 st P-platser samt 6st gästparkeringar, varav ca 25 st av P-platserna har elstolpe. P-platserna medföljer inte automatiskt vid överlåtelse utan måste ansökas om hos Riksbyggen.

Kommunikationer

För den som använder bilen är det inte långt till E6:an och för den som föredrar kollektivtrafik så finns det mycket bra förbindelser i närheten. Från den närliggande hållplatsen Backadalsmotet tar du dig in till centrum på 10 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 439 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV samt bredband. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Obligatoriskt tillägg på 693 kr tillkommer för uppvärmning.

Driftkostnader

1 353 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Uppvärmning: 693 kr
Försäkring: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-13
Besiktningsman: Max Green

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Poetgatan 21, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5439 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Poetgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning