Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 292 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Övralidsgatan 5

Månadsavgift: 5 292 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig trea i populära Brf Blå Staden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 779
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 292 kr
  • Driftkostnad: 756 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga lägenhet på Övralidsgatan 5 – en ljus och luftig genomgångstrea med en härlig inglasad balkong som erbjuder både utsikt och soliga timmar. Här får du ett bekvämt boende med hiss!

Bostaden har ett rymligt och öppet vardagsrum, centralt beläget för att skapa ett inbjudande socialt utrymme. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för umgänge med vänner och familj. Balkongen, som nås direkt från vardagsrummet, fungerar som en förlängning av rummet och ger en extra yta för avkoppling.

Köket är rymligt och erbjuder en trivsam matplats, perfekt för vardagsmåltider eller trevliga middagar. Här finns också ett stort badrum med tvättsektion, två väl tilltagna sovrum samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.

Lägenheten har ett källarförråd och du har tillgång till föreningens många bekvämligheter: tvättstuga, biltvätt, barnvagns- och cykelförråd, festlokal (puben), biljardrum, snickeri, vävstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu och miljöstation. Gymmet ligger på Karolinergatan 3 och medlemskapet kostar 500 kr per år.

I den månadsavgift du betalar ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Telia Triple Play (digital-TV, fiberbredband 500/500 och IP-telefoni). Elkostnaden tillkommer och avläses månadsvis.

Lägenheten ligger i ett populärt och trivsamt område, med gångavstånd till Selma Lagerlöfs torg, där du hittar mataffärer, restauranger och andra bekvämligheter. Bäckebol köpcentrum ligger också nära, och det är enkelt att ta sig till både Backaplan och centrala Göteborg via de goda kommunikationerna.

Vi ser fram emot att visa dig denna fina bostad vid nästa visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. En praktisk entré som ger ett bra första intryck av bostaden.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp, matbord och andra möbler. Rummet bjuder in till umgänge och sociala stunder, och härifrån har du direkt utgång till den inglasade balkongen.

Balkong
Ljus och rymlig inglasad balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över den grönskande gården. Här ryms både sittgrupp och odlingslådor, och tack vare inglasningen kan du njuta av utomhuskänslan större delen av året.

Kök
Funktionellt och rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord vid det stora fönstret som släpper in rikligt med ljus. En trivsam plats för både vardagsmat och helgmiddag.

Sovrum 1
Det första sovrummet nås både från köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i garderober. Ett rofyllt rum med goda möbleringsmöjligheter.

Badrum
Rymligt badrum utrustat med egen tvättsektion – praktiskt och bekvämt för vardagslivet.

Klädkammare
Smart och rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, perfekt för kläder, skor och andra tillhörigheter.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är väl tilltaget och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 779
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 756 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Idag bor 24 000 invånare i stadsdelen Backa i en blandad bebyggelse - gamla gårdar, egna hem från 40- och 50-talet, höghus från 60- och 70-tal och nya villaområden. Stadsdelen står inför en positiv förändring med planerad om- och tillbyggnation av Selma Lagerlöfs torg samt området runtomkring. En förändring som kommer att ge en helt annan stadsbild och dynamik än vad dagens 40 år gamla torg ger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,13013%
Andel av insats: 0,12939%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

77 053 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter består av flerbostadshus om 5/7 våningar med 886 lägenheter och 10 lokaler. Byggår: 1969-1971.
Tomträttsavtalet för Backa 69:1 är inte tecknat på bokslutsdagen.
Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13 (Backa 69:8).

Vänligen gå in på föreningens hemsida för mer information: https://www.blastaden.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november
2016: upprätning avloppsledning
2016: Injustering av ventilation
2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play)
2013-2018: Frivillig badrumsrenovering
2013-2018: Underhåll av loftgångar
2013-2014: Färdigställande av hissar
2013-2014: Målning av tak
2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1
2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining
2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering
2022: Renovering av tappvattenledningar
2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna.
2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 är klara. Gäller lägenheterna längst ner i huset.
2023: Samtliga lekplatser är renoverade.
2024: Pågående arbete med energieffektivisering och ventilationsarbete.
2024: Hissbyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
För att bevara föreningens hus i gott skick utförts löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Planerat underhåll:

2018-2024: Pågående underhållsarbete av loftgångar samt byte av tappvattenrör i samtliga lägenheter.
2023-2025: Pågående byte av samtliga hissar.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, gym (Karolinernas gata 1), biljardrum (Olshammarsgatan 10), samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.

De har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Medlemmarna kan även möjlighet att använda föreningens bastun på öppna eller bokade tider.

Parkering

Föreningen förfogar över 430 st garageplatser samt 366 st parkeringsplatser. Det finns även 6 st MC-platser i garage samt parkering för husvagn. Utöver detta finns även 8 st parkeringsplatser med laddstation (dessa kan ej hyras, medlemmen kör dit, laddar och kör sedan tillbaka till sin egen parkeringsplats). Samtliga parkeringsplatser administreras av Riksbyggen.

Varm- och kallgarage: 300 kr/mån - 550 kr/mån.
Parkeringsplats: 250 kr/mån - 300 kr/mån.
Husvagnsparkering: 250 kr/mån.
MC-plats: 150 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas under budgetmötet varje vår. Föreningen har beslutat om att höja månadsavgiften med 3% fr.o.m 1/7-2024. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Kommunikationer

För den som använder bilen är det inte långt till E6:an, men för den som föredrar kollektivtrafik så finns det mycket bra förbindelser då man utökat busstrafiken. Här finns både direktbussar till Göteborgs city och stombussar. Linje 18 (Skälltorpsvägen-Backa-Johanneberg), 19 (Backa-Fredriksdal-Bifrost), 45 (Bäckebol-hjalmar Brantigsplatsen-Marklandsgatan) 47 (Tuve-Backa industriområde-Hjalmar Brantingsplatsen), 311 (Kungälv-Bäckebol-Göteborg). Stenungsunds express stannar vid Bäckebolsmotet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 292 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
Vatten, kabel- TV och bredband via Telia, ingår i avgiften.

Driftkostnader

756 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 756 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas under budgetmötet varje vår. Föreningen har beslutat om att höja månadsavgiften med 3% fr.o.m 1/7-2024. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-01

Inre reparationsfond

Summa: 2 870 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Övralidsgatan 5, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5292 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Övralidsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning