Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sagogången 4

Månadsavgift: 6 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4:a i ett av föreningens bästa läge. Stor potential & renoverade våtrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 421
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 6 435 kr
  • Driftkostnad: 1 040 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet om 96 kvm, belägen i ett av de bästa lägen i föreningen! Denna bostad har en fantastisk potential och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och stora sociala ytor.

Bostaden är i gott men äldre skick och har nyligen fått sitt badrum, gästtoalett och tvättstuga renoverade i samband med stambytet, vilket innebär att de håller en mycket hög standard. Den genomgående planlösningen och fönster i två väderstreck ger ett ljust och luftigt intryck.

Lägenheten har två balkonger som skapar en fantastisk boendemiljö. Från den stora balkongen i söder har du en fri och solig utsikt över det charmiga villaområdet, medan den andra balkongen i norrläge ligger skyddat utan insyn eller passerande grannar.

Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffa och matbord. Köket erbjuder gott om förvaring genom sina många skåp och har utrymme för ett matbord som rymmer 4-6 personer.

Lägenheten har tre bra sovrum och en stor klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en separat tvättstuga med tvättho, arbetsbänk och tvättmaskin, vilket underlättar vardagen.

Området Hisings Backa är ett perfekt val för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område, men samtidigt ha närhet till centrala Göteborg. I närområdet finns ett nybyggt och modernt torg vid Selma Lagerlöfs plats, där du hittar allt från matbutiker och restauranger till en av stadens bästa fiskhandlare. Vill du ha ännu fler shoppingmöjligheter ligger Bäckebols köpcentrum bara en kort bilfärd bort, med bland annat IKEA, COOP, Power och Systembolaget.

Denna bostad är ett tillfälle du inte vill missa! Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96,5 m2
Lägenhetsnummer: 421
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 1 040 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och telefoni levereras av Tele2. Fiberbredband levereras via Bahnhof sedan 2023-08-31. Hastigheten kan ökas från dagens 250/250 till 1000/1000 beroende på router, även IP-telefoni är möjligt. Se information på föreningens hemsida. Avtalstid 10 år.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Omgivning

Bostaden ligger i närheten av Selma Lagerlöfs torg som har ett stort utbud av affärer och service med bl.a. mataffär, fiskaffär, konditori. Även Bäckebol köpcentrum med bl.a. IKEA, Elgiganten, Bauhaus mm finns på bara ett par minuters avstånd med bil.

I Hisings Backa finns flertalet förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25052%
Andel av insats: 0,25052 %
Andel av månadsavgift: 0,21526 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

696 825 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1972. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information www.sagogangen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2012 Svalgångar, balkonger och trappor
2012 Upprustning av lekplatser
2015 Takreparation
2020 Stambyte, grundförstärkning, lyktstolpar och belysningsarmaturer utbytta till LED.
2021 Gymlokal har renoverats, uppfräschning av balkongräcken, inträngande vatten i källargång på Sagogången 31 och 4-8 har åtgärdats med dränering och installation av Arid-system. Nya platser för förvaring av cyklar och mopeder har inrättats vid Sagogången 4, 10 och 40.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadprojektet skjuts på 2-3 år pga ränteläget. Betongarbete i trappuppgångarna kommer inledas inom kort.
Föreningen följer en underhållsplan som går att läsa i årsredovisningen som finns bifogad.

Gemensamma utrymmen

I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum/gym och vävkammare samt miljöhus för avfall. Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra hobbyrum (extra förråd i storlek mellan 11-23 m²).

Parkering

Föreningen tillhandahåller 338 parkeringsplatser, 140 garageplatser samt 14 mc-platser. Det finns även 4 st p-platser med laddstolpe för el/hybridbil

Garage: 325 kr
P-plats: 190 kr.
Bil-EL-p-plats: 950 kr
MC-garage 180 kr/mån

Avgiftsbelagd besöksparkering finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.

Garage -, MC och P-platser kan hyras direkt i mån om lediga platser. Detta sker genom att ställa sig i kö via Riksbyggens hemsida (kö portalen) och inväntar besked när ledig plats dyker upp.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 435 kr
I avgiften ingår vatten

Driftkostnader

1 040 kr/månad

Fördelas enligt följande

Värmeavgift: 978 kr (obligatorisk)
Bredband & Kabel-TV: 62 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 2 712 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sagogången 4, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6435 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisings Backa, Göteborg
Sagogången 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning