Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 314 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Palmträgatan 14

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 314 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 2.a med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 4111
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 314 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna rymliga och genomtänkt planerade tvårummare i hjärtat av Nya Selma Stad – en stadsdel i spännande förvandling, där Riksbyggen spelar en viktig roll i utvecklingen av moderna och hållbara bostäder.

Med sina generösa 57 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett trivsamt och luftigt hem som passar såväl singelhushållet som paret som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Lägenheten präglas av öppna ytor, smarta lösningar och stilrena materialval. Det rymliga köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och hög funktionalitet – här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn smidigt placerad i väggskåp, diskmaskin, kyl och frys samt köksfläkt. Här finns dessutom gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord, perfekt för middagar med vänner och familj.

Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och sammanhängande yta – en naturlig plats för umgänge och vardagsliv. Från köket når du även den inglasade balkongen, som fungerar som ett härligt extrarum större delen av året – oavsett väder.

Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring, och är en avskild oas från de sociala ytorna. Förvaring finns dessutom genom väggskåp och kommod, vilket gör det lätt att hålla ordning.

Badrummet är helkaklat och mycket stilrent, utrustat med duschhörna, handduksvärmare samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare – här får du allt du behöver inom räckhåll.

Hela bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, fönsterbänkar i sten och ett vackert golv i mattlackerad ekparkett, vilket skapar en tidlös och harmonisk känsla i hemmet.

Observera att bilderna är exempelbilder från en liknande lägenhet – för att verkligen få en känsla för bostadens atmosfär och potential rekommenderar vi att du bokar in en visning.

Välkommen till ditt nya hem i Nya Selma Stad – ett område där framtiden redan tagit plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 4111
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning - Betongpålar.
Stomme - Bottenplatta och lägenhetsskiljande väggar
i betong.
Fasad - Platsmurad tegelfasad.
Yttertak - Pannor, delvis beklädda med solceller och
sedumtak.
Fönster/fönsterdörr - Fönster och fönsterdörrar med utvändig beklädnad av aluminium, invändig beklädnad i av trä.

Tv/Internetanslutning

Fiber, ComHem leverantör

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning
via fjärrvärme. Ventilation utförs som FTX-system
med energiåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Omgivning

Nära till både grönområden och centrum
Stora grönområden finns på promenadavstånd. Att åka buss till Göteborgs centrum tar en kvart. Cykelvägen är det bara drygt fem kilometer till centralen. Närmsta golfbana ligger två kilometer bort. Och till E6:an är det mindre än en kilometer.

Redan idag är Selma Lagerlöfs Torg en uppskattad mötesplats, med bra kommunikationer, god service och ett brett utbud av butiker. Men nu sker en omdaning som förvandlar stadsdelen till en plats att verkligen älska, en plats som skapas för det goda vardagslivet. Framtidens Selma. Här byggs inte bara hus. Här omformas vägnätet, så att det som nu är genomfartsleder blir levande stadsgator. Här skapas butiker och arbetsplatser. Här utökas både den kommersiella och den kommunala servicen. Här formas en attraktiv ny stadsdel med trygghet och hållbarhet i fokus.

Utbyggnaden av Selma Lagerlöfs Torg och området runt omkring kommer att ske under etapper under flera år. Sammanlagt planeras här omkring 1 000 nya bostäder för studenter, ensamstående och familjer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,016019
Andel av insats: 0,015865

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

682 169 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Styrelserum / gästlägenhet, Garage, Cykelhus,
rullstols- och barnvagnsförråd samt Soprum/
Återvinningsrum.

Parkering

27 st parkeringsplatser på gården. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 314 kr
I månadsavgiften ingår ekonomisk och teknisk förvaltning, underhåll och skötsel av gemensamma utrymme (inne och ute), sophämtning, värme, fasta avgifter för vatten, avlopp, hushållsel och bostadsrättstillägget på din hemförsäkring. Även ett basutbud av TV, telefoni och bredband ingår i avgiften. Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer.

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej då bostaden varit obebodd..

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Palmträgatan 14, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisings Backa, Göteborg
Palmträgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning