Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 980 000 kr
Månadsavgift: 5 508 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Backadalsgatan 5

Utgångspris: 
2 980 000 kr
Månadsavgift: 5 508 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo avgiftsfritt under 24 månader i mysig 3.a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1105
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 508 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Köp din bostad nu – bo avgiftsfritt i 24 månader!
Erbjudandet gäller dig som är ny kund och köper en bostad i Bostadsrättsföreningen Selma Gård senast 31 mars 2025.

Välkommen hem till en nyproducerad trerumslägenhet med 74 välplanerade kvadratmeter. Med ljusa färger, noggrant utvalda material och full utrustning är det en både trivsam och praktisk bostad.

Genomtänkt planlösning

Direkt i hallen ser du en av lägenhetens stora fördelar: den goda förvaringen. I hallen finns kapphylla, garderob, städskåp och ett stort förråd. Tillhörande lägenhetsförråd är alltså placerat i lägenheten.

På vänster sida från hallen når du lägenhetens två sovrum, som ligger avskilt från varandra, Det största har en praktisk garderobsvägg och utrymme för såväl en dubbelsäng som andra möbler. Det mindre sovrummet passar perfekt för barnen, gäster eller som arbetsrum.

Mellan sovrummen ligger det stora badrummet. Det har vitt matt kakel på väggarna, grå klinker på golven och duschväggar i klarglas. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva och skåp.

Rum för gemenskap

Till höger från hallen kommer du in i det moderna köket som har vita köksluckor, vitt kakel och gråsvart bänkskiva. Köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys.

På kökets ena sida finns plats för en stor matgrupp, trivsamt placerad intill ett fönster. På den andra sidan finns vardagsrummet med plats för en mysig soffhörna och andra möbler.

Från vardagsrummet kliver du ut på lägenhetens balkong. Balkongen ligger i nordost, mot föreningens gård, och är cirka elva kvadratmeter stor. Ett härligt extrarum under sommarmånaderna!

Här är ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 4-1105
Utgångspris: 2 980 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Tak I huvudsak taktegel samt plåt på anslutningar och trapphustak.
Komplementbyggnader har sedumtak.
Fasad Lamellhuset har en putsad fasad med sockelelement i betong. Loftgångshuset
har en fasad i Thermowood med sockelelement i betong.
Entréparti Glasat aluminiumparti.
Stomme Prefabricerad betongstomme med stålpelare i fasad.
Mellanbjälklag Plattbärlag i betong.
Grund Platsgjuten platta grundlagd med pålar.
Lägenhetsskiljande väggar Prefabricerade betongväggar.
Invändig takhöjd Generellt cirka 2,5 meter. Lägre takhöjd i form av undertak kan förekomma
i till exempel badrum och wc. I vindslägenheten varierar takhöjden inom
lägenheten.
Fönster Träfönster med aluminiumklädd utsida.
Balkong/uteplats Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Lamellhuset har balkongplattor
i betong och uteplatser i markplan som är belagda med marksten.
Loftgångshuset har balkonger i Thermowood och uteplatser i markplan
uppbyggda av trätrall.
Trapphus Invändiga trapphus. På loftgångshuset ansluter trapphuset till loftgången
på plan 2. Klinker på golv och trappa i Terazzo. Målade väggar med fondväggar.
Ljuddämpande undertak.
Postboxar Postboxar i ekutförande finns placerade på entrévåning i samtliga trapphus.
Hiss Hissar finns i trapphusen och går till samtliga våningsplan.
Förråd Samtliga lägenheter har förråd på vind (lamellhuset) eller i lägenheten
(loftgångshuset).
Lägenheterna har individuell mätning av hushållsel. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften.
Vatten/avlopp - Anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Kall- och varmvatten ingår i avgiften.

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna via fiber för IP-telefoni. Internet och tv via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften. Placering av tv-/data-uttag i lägenheterna framgår av ritning.

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms upp via fjärrvärme. Vattenburet radiatorsystem. Värme ingår i månadsavgiften.
Ventilation Från- och tilluftsventilation (FTX). Ej anslutna kolfilterfläktar i kök.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Omgivning

Närområdet
Stad eller natur? I Hisings Backa behöver du inte välja. Här bor du med grönska runt hörnet, samtidigt som läget är centralt. Med kollektivtrafiken tar det bara 15 minuter till Göteborgs centrum. I området finns dessutom ett bra serviceutbud med bland annat mataffärer, restauranger och apotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,87%

Pantsättningsavgift

588 kr

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal I bostadsrättsföreningen finns en gemensamhetslokal med intilliggande
övernattningsrum.
Cykelparkering Cykelförvaring finns både i källare och i separata hus på gården.
Sophantering Miljöhus/-rum för mat- och restavfall samt övrig sortering finns belägna
i ett separat hus på gaveln av loftgångshuset samt invändigt vid en av
entréerna till lamellhuset.
Utemiljö Gröna utemiljöer med plats för umgänge och lek finns i anslutning till
husen. På gårdarna finns miljöer för olika typer av aktiviteter:

Parkering

Parkering Bostadsrättsföreningen har totalt 33 parkeringar placerade i parkeringsgarage
beläget cirka 400 meter från bostäderna. Elbilsladdning finns ej att tillgå.

Övrigt

Om Selma Gård
Antal bostäder: 60 lägenheter.
Upplåtelseform: Bostadsrätt.
Antal rum i bostäder: 1–4 rum och kök.
Storlek på bostäder: 36–94 kvadratmeter.
Antal våningar: Ett loftgångshus med två våningar
och ett lamellhus med fyra respektive sju våningar.
Parkering: 33 parkeringsplatser i ett garage cirka
400 meter från husen. Parkeringskostnad tillkommer.
Planerad inflyttning: Från sommaren 2023.

Ekonomi

Utgångspris

2 980 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 508 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

Kommentar: Upplysning om övriga driftkostnader finns ej då bostaden har varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-02

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backadalsgatan 5, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5508 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisings Backa, Göteborg
Backadalsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning