Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Backadalen 24

Månadsavgift: 4 620 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2.a med inglasad balkong högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 1142
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 4 620 kr
  • Driftkostnad: 376 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till en ljus och välplanerad 2-rumslägenhet i Nya Selma Stad – en stadsdel i spännande förvandling där Riksbyggen har varit en nyckelaktör i skapandet av moderna bostadsrätter.

På Backadalen 24, högst upp i huset, väntar denna stilrena och nyproducerade bostad om 46 kvadratmeter. Här finner du ett rofyllt sovrum, ett fullt utrustat kök med integrerade vitvaror såsom mikro i väggskåp, induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Det helkaklade badrummet erbjuder komfort med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch och handduksvärmare.

Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matgrupp, och härifrån når du den rymliga inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av året runt. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp, stenfönsterbänkar och elegant mattlackerad ekparkett.

I direkt anslutning till bostaden ligger Selma Lagerlöfs Torg – ett levande centrum med allt du behöver för en bekväm vardag. Här hittar du mataffärer, restauranger, apotek och träningsmöjligheter samt goda kommunikationer som smidigt tar dig in till Göteborgs centrum. Torget har nyligen genomgått en omfattande modernisering och erbjuder nu en trivsam och dynamisk mötesplats för boende i området.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Väggarna är ljusa och golvet kläs i slitstark mattlackerad ekparkett, vilket ger ett stilrent intryck direkt vid entrén.

Kök
Modernt och välplanerat kök med ljusa skåpsluckor och stilren bänkskiva. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro i väggskåp, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för matlagning och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och från rummet når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större delen av året.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en lugn atmosfär.

Badrum
Helkaklat badrum med stilrena materialval. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handduksvärmare och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen.

Balkong
Rymlig och inglasad balkong som ger en känsla av ett extra rum. Perfekt för avkoppling, odling eller sociala tillställningar, oavsett årstid.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 1142
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 376 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning - Betongpålar.
Stomme - Bottenplatta och lägenhetsskiljande väggar
i betong.
Fasad - Platsmurad tegelfasad.
Yttertak - Pannor, delvis beklädda med solceller och
sedumtak.
Fönster/fönsterdörr - Fönster och fönsterdörrar med utvändig beklädnad av aluminium, invändig beklädnad i av trä.

Tv/Internetanslutning

Fiber, ComHem leverantör

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning
via fjärrvärme. Ventilation utförs som FTX-system
med energiåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43446%
Andel av insats: 1,36833%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

610 882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mårbacka rymmer 60 ljusa och välplanerade bostadsrätter, designade för att maximera både yta och funktionalitet. Här finns allt från smarta ettor på 26 kvadratmeter till rymliga treor på 77 kvadrat. De större lägenheterna är genomgående med fönster i minst två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. De mindre lägenheterna har en fin utsikt mot den grönskande innergården, en lugn och trivsam plats mitt i området. Samtliga bostäder har minst en balkong eller uteplats, där de flesta är inglasade för att förlänga utesäsongen.

Föreningen erbjuder en ljus och trevlig samlingslokal som kan användas för gemensamma aktiviteter eller privata tillställningar – perfekt för större middagar, kalas eller föreningsträffar. Dessutom finns övernattningsmöjligheter för långväga gäster, vilket gör det enkelt att ta emot familj och vänner.

Den grönskande innergården är en riktig oas med plats för både avkoppling och odling. Här finns en gemensam grillplats som blir en naturlig samlingspunkt under varma sommarkvällar.

Gemensamma utrymmen

Styrelserum / gästlägenhet, Garage, Cykelhus,
rullstols- och barnvagnsförråd samt Soprum/
Återvinningsrum

Parkering

27 st parkeringsplatser på gården. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Månadsavgift

4 620 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

376 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Vatten: 176 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backadalen 24, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4620 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisings Backa, Göteborg
Backadalen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning