Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 101 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Ekebygatan 19

Månadsavgift: 5 101 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Missa inte denna bostaden med parkering inkluderat i avgiften!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 764
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 101 kr
  • Driftkostnad: 440 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Nu finns en av de välplanerade 2:orna i populära HSB Brf Backadalen till salu – med hiss och ett högt, fritt läge på våning 2 av 3! Lägenheten erbjuder en härlig balkong i soligt söderläge med utsikt över ett trevligt grönområde. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag, och markisen ger skön skugga när det behövs. Parkering är inkluderat i månadsavgiften och medföljer lägenheten, den är belägen precis utanför lägenheten.

Köket renoverades 2025 och har gott om förvaring i både över- och underskåp samt plats för ett matbord för 4–6 personer – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Samtidigt renoverades alla ytskikt i bostaden, vilket ger ett modernt, fräscht och inflyttningsklart intryck.

Det stora, luftiga vardagsrummet har utgång till den soliga balkongen och gott om plats för både soffgrupp och andra möbleringsalternativ. Sovrummet ligger i ett lugnt läge och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Det helkaklade badrummet stamrenoverades av föreningen 2008 och är installerad för en tvättmaskin för extra bekvämlighet. I hallen finns en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter – som även kan användas som kontor eller arbetsrum för den som önskar.

I direkt närhet till bostaden finns Selma Lagerlöfs torg med ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek, vårdcentral, bank och mycket mer. Här bor du med bra bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Redan i hallen möts du av en generös och välkomnande yta som utgör bostadens naturliga nav. På golvet ligger ett stilrent klinkergolv som övergår i det enhetliga golvet som löper vidare genom bostaden. Väggarna är målade i en ljus, neutral ton vilket bidrar till en luftig känsla. Direkt till vänster om entrén finns plats för avhängning, och det finns även möjlighet till extra förvaring för den som önskar.
Från hallen nås dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder god förvaring och hjälper till att hålla bostaden både organiserad och lättstädad.

BADRUM
Till höger om hallen ligger bostadens badrum, helkaklat i ljusa nyanser. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Ett vädringsfönster ger både naturligt ljus och möjlighet till vädring, vilket gör rummet fräscht och inbjudande.

KÖK
Till vänster om hallen finner du det ljusa och rymliga köket som renoverades 2025. Köket är modernt utformat i vitt med gott om arbetsyta och förvaring i under- och överskåp. Arbetsbänken i ljus laminat matchas snyggt med vitt kakel ovanför. Här finns plats för ett matbord för 4–6 personer vid fönsterpartiet, där du även kan njuta av rikligt ljusinsläpp och utsikt mot det lugna området. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt och diskmaskin.

SOVRUM
Sovrummet är väl tilltaget, ljust och lättmöblerat. Här ryms utan problem en dubbelsäng med sängbord samt ytterligare möblering om så önskas. Väggarna är målade i en harmonisk ljus ton som bidrar till en rogivande atmosfär.

VARDAGSRUM & INGLASAD BALKONG
Vardagsrummet är generöst tilltaget och badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Rummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och exempelvis en arbetshörna. Väggarna går i ljusa nyanser och golvet är enhetligt med resten av bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas större delen av året.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 65,4 m2
Lägenhetsnummer: 764
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Nu så kan man kontakta Tele2 på 0775 17 17 20 för att aktivera föreningens nya bredband med hastigheten 500/500 Mbit/s. Aktiveringen sker 1 april.
Bredbandskostnaden ingår i avgiften men man kan även välja att teckna ett separat avtal för ännu snabbare bredband med Tele2 på egen bekostnad. Samtliga hushåll kommer att få ett brev med mer information.
Om man inte ringer Tele2 så behåller man befintlig bredbandshastighet (250/50 Mbit/s).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg som har ett stort utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

I Hisings Backa finns flertalet förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0931%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

170 415 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Backadalen byggdes under åren 1969-1971 och fastigheten innehas med tomträtt. Föreningen består av 971 lägenheter, fördelat på hela 41 stycken huskroppar. De flesta husen är 3-våningshus och svalgångshus. I föreningen finns en fritidskommitté som under året bl.a. har anordnat, pubaftnar, teaterbesök, bussresor samt disco för barn och ungdomar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Takpapp bytt, hängrännor/stuprör bytta, OVK utförd
1996: Renovering av p-däck, asfaltering
1997: Fläktar och armaturer bytta i kök, OVK utförd
1998: Målning av tak och dörrar i källare, målning/renovering av loftgångar, justering/byte av ventiler
1999: Bredband installerat, fortsatt renovering av loftgångar, dörrar målade, vita bandet på husen målade
2000: Samtliga hissar renoverade, nytt styrsystem, dörröppnare för handikappade
2001: Omläggning av kulvertarna, avstängning för genomfart på parkeringen
2002: Loftgångarna klara efter 4 års renovering
2003: Ny belysning på gårdarna
2004: Renovering av ventilationen i Backagården
2005/2007: Stambyte
2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum.
2012/2013: Byte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2010/2014: Renoverades balkongerna, väggarna samt fönsterna i anslutning till balkongerna
2014: OVK besiktning. Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Fönster i loftgångarna byttes.
2017/2018: Renovering av bastu.
2018: Portlås/porttelefonen är installerat, 3 taggar till entréerna är gjorda
2019: Bergvärmeprojekt. Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön). Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2020: Byte av ytterdörrar (de som bor i loftgångshus kommer ej att bytas då de byttes för några år sedan). OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2021: Vägbommar utbytta. Bytt elmätare i alla lägenheter samt påbörjar radonmätning. Renovering av hissar (loftgångshusen, 4 av 8).
2022: Föreningen har gjort en radonmätning med godkända resultat. Renovering av resterande 4 hissar är utfört. Infört ny sophantering. Upprustning av lek- och grillplatser.
2023: Installation av 30st elbilsladdare på förhyrda platser samt 6st elbilsladdare på gästplatser på G3.
2023: Samtliga dörrar till lägenheter på bottenvåningarna i loftgångshusen har bytts ut och kompletteras med brevlådor
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2024: Fogar i fasader, takfläktsbyte, installation av solceller och byte av takpapp med start under höst/vinter 2023 och framåt.
Pågående byte av all belysning till LED på fasaderna i loftgångshusen samt i skyddsrummen.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. Vidare har man via föreningen tillgång till bastu, cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, snickerilokal samt en boulebana. Föreningens gästlägenhet finns på Kavaljersgatan 21. Hyran är 200 kronor per dygn. Lägenheten är fullt utrustad och har 4 sovplatser, fördelat på två sovrum, vardagsrum med pentry, toalett och separat duschrum.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Köpare tilldelas i många fall en ny p-plats enligt köreglerna. HSB sköter administrationen av parkeringar.
De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering.
Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö.

Extra p-plats och garage går att hyra men det är för närvarande kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjdes med 3% från och med 2025-07-01

Kommunikationer

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a. 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 101 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, IP-telefoni, bredband samt parkering.
Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avgiftsavin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

Driftkostnader

440 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjdes med 3% från och med 2025-07-01

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebygatan 19, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5101 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Ekebygatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning